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ヴィークステージ世田谷千歳船橋の口コミ・評判(5件)・相場情報

ヴィークステージ世田谷千歳船橋

3.8

売買価格相場:7,846万円

賃料相場:23万7,466円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2021年8月

mcさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

急行は止まりませんが、 電車も平均して10分に1本程度くるし、1駅いけば急行にも乗れるので不便さはあまり感じません。新宿まで各停で20分程度で着きます。バスも充実しているのでどこに行くにも比較的便利です。 駅周辺にはスーパーやドラッグストアが数店舗あり便利です。商店街もあり、チェーン店から個人店まで様々なお店がありるので平日・休日問わず賑わっています。

周辺環境

5

周辺には公園もたくさんあり、児童館やプールなど区の施設も充実しています。 緑道もあるので犬の散歩やジョギング・散歩を楽しむ人も多いです。 マンション前の道は一方通行なのでそこまで車通りも多くなく、特に夜間は静かで窓を開けていても騒音等気になりません。

外観・その他共用部

5

日曜以外は日中管理人が駐在しているので、何かあれば対応してくれます。 清掃も定期的に行うので、共用部分が汚れていたりといったことはあまりないです。 エントランス前に車を一時停止できるスペースがあり屋根もあるので、雨の日など車やタクシーを使う際に濡れることなくマンション内に入ることができてありがたいです。 別途使用料がかかりますが、自転車を部屋の前のポーチに留め置きできるので、荷物や子供を乗せたままエレベーターに乗り、自転車ごと玄関前に来ることができるので便利です。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

周辺に高い建物もなく抜けがいいので、日当たり・風通しが良いです。 夏場は夕方以降窓を開けていればエアコンなし、冬場も日中暖房を入れることなく過ごすことが多いです。 室内設備も築年数がたっているので経年劣化はありますが、それ以外の大きな不備は今のところありません。 ワイドバルコニーも十分な広さですので、ちょっとした水遊びやガーデニングが楽しめます。

買い物・食事

4

コンビニや外食店、スーパー・ドラッグストアなど駅回りに一通りそろっており、生活に便利です。 駅近くのスーパーオオゼキは旬のものを取りそろえお値段も安く便利です。中野八百秀(八百屋)も旬の野菜が驚くほど安いので頻繁に利用しています。商店街の焼き鳥屋やお豆腐屋さん、お肉屋さんのメンチカツは安くておいしいのでおすすめです。

暮らし・子育て

4

公園・児童館・プールなどの区の施設が充実していて、子育て環境は充実しています。 公園もボールが使える公園・大きな広場がある公園・水遊びができる公園・遊具が充実した公園…と場所によってさまざまな特色があるので、子どもたちも飽きることなくたくさん遊べます。 また、自転車で行ける距離に馬事公苑や砧公園もあります。 子育て世帯が多いので学校や保育園もたくさんあります。

投稿日:2021年12月

dongurikkoさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

公園が近くとてもよい環境です。こどもの遊び場も充実しています。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年2月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

小さい駅ですが、美味しいこじんまりしたお店が沢山あります。また、マンションまでの道のりは、信号がなく、住宅地ですが人通りもあり、怖くありません。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年9月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【千歳船橋駅に対する口コミ】フィットネス、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ファストフード、美容室などが多く、駅の南北の商店街は、八百屋、魚屋、本屋、パン屋、など生活に必要なものはすべて近隣で済ませることができます。 新宿まで、各駅停車でも約20分ほどで交通至便。 駅周りから少し歩くと、閑静な住宅街でとても住み心地は良いです。

投稿日:2010年9月

とくめいさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴィークステージ世田谷千歳船橋の物件価格は、直近1年間で約17.0%上昇、直近3年間で約39.9%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約30.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    小田急小田原線「千歳船橋駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「千歳船橋駅」小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区船橋3丁目17番7号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    121戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    船橋小学校

  • 中学校区域

    希望丘中学校

周辺地図

東京都世田谷区船橋3丁目17番7号

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ヴィークステージ世田谷千歳船橋を購入する方法

ヴィークステージ世田谷千歳船橋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴィークステージ世田谷千歳船橋の購入を進められます。

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