【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億4,233万円
賃料相場
30万2,243円
ザ目黒四季レジデンスの物件価格は、直近1年間で約11.7%上昇、直近3年間で約61.3%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約48.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ザ目黒四季レジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2017年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅は、祐天寺と学芸大学駅である。どちらも東横線で一本で渋谷にでることができる。 |
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周辺環境 4 |
近くに中央緑地公園というみどりの多い公園がある。 |
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外観・その他共用部 4 |
マンションの回りにはみどりが多く、春には桜が綺麗である。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
バリアフリーが整っている。日当たりもよい。 |
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買い物・食事 4 |
コンビニが徒歩5分の距離にあり、急な買い物にも対応できる。 |
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暮らし・子育て 4 |
中学校は、目黒中央中学校で徒歩5分の距離にある。 |
投稿日：2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅から離れている分静か。近くにスーパーが複数ある。バス停が目の前で目黒・渋谷へのアクセスが良い。 |
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周辺環境 5 |
春にはさくらが咲いて綺麗だし、駅から離れている分静か。騒音は感じた事がない。 |
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外観・その他共用部 4 |
コンシェルジェも常時いるし、防犯面は安心していい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
住戸によって日照は大分差があるが、それが値段に反映しているので仕方ない。 |
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買い物・食事 3 |
オオゼキができたので俄然便利になった。三和とツカサも近くにあるので比べながら買い物ができる。 |
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暮らし・子育て 3 |
四季レジデンスの一階に行政の出張所みたいなものがあるので利用している人には便利。 |
投稿日：2024年5月
rarachanさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
祐天寺駅と学芸大学駅の中間ぐらいに位置しています。駅からの道は怖い場所などもなく、駅から少し歩きますがこの辺は治安もいいので女性でも安心かと思います。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年10月
espoirさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
祐天寺駅から歩けてとても便利なエリアにあります。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年1月
cauriyさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
学芸大学駅と祐天寺駅の二駅使える。両駅共に帰り道にスーパーがあります。また、自転車だと色んな駅まで行けるので便利です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年7月
たすくさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
外観はとても綺麗に保たれているので、見栄を張りたい人にはよい。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【学芸大学駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ、たくさんの飲食店が立ち並び、生活には困りません。 少し駅から離れると、都会らしいおしゃれなカフェが多く、自分だけのお気に入りを探すのがとてもたのしい街です。 自由が丘なども徒歩圏内なので、おしゃれがすきなひとにぴったりな街です。 |
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投稿日：2010年2月
とくめいさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ！とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 （2023年7月26日）
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ザ目黒四季レジデンスを購入する方法
ザ目黒四季レジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ目黒四季レジデンスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日：2021年8月
ラスカルさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の充実度
4
学芸大学、祐天寺とも使え、頑張れば中目黒までも歩けます。商店や人通りも多い道のため不安はないと思います。
周辺環境
4
とても閑静な住宅街にあり、電車だけでなくバスも利用できます。
外観・その他共用部
4
オートロック、宅配ボックス、ディンプルキー等セキュリティ上最低限必要と思っているものは完備されてます。
お部屋の内部の仕様・設備
4
お風呂、洗面所共にゆったりとしたつくりになってます。
買い物・食事
5
学芸大学、祐天寺とも商店街、食堂とも充実してます。スーパーもたくさんあるほか、学芸大学には無農薬野菜をたくさん置いている野菜屋さんや美味しいお肉屋さんなど、個人商店も充実してます。
暮らし・子育て
4
マンション内に区の施設である中央町社会教育館があります。