【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億336万円
賃料相場
23万2,520円
秀和代官山レジデンスの物件価格は、直近1年間で約19.9%上昇、直近3年間で約28.8%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約10.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「秀和代官山レジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2014年8月
パタリロさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
スーパーはピーコックがあり、便利です。薬局や病院も充実しています。おしゃれな店やカフェも多く、退屈しません。 |
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周辺環境 4 |
おしゃれで華やか。けどうるさくなくて、非常に住みやすいです。 |
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外観・その他共用部 5 |
管理もしっかりしていて、古さを感じさせません。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
基本的にはリフォームして住む物件ですね。 |
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買い物・食事 5 |
渋谷も恵比寿も中目黒も近いので、本当に何でもあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
病院は沢山あるので心配いりません。治安もとてもいいです。 |
投稿日：2020年8月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
東急東横線の代官山駅から徒歩5分で、ＪＲ山手線の渋谷駅から徒歩11分です。 |
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周辺環境 3 |
代官山と渋谷の中間にある閑静な住み易い住宅街です。 |
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外観・その他共用部 3 |
9人乗りエレベーターが2基、オートロック、防犯カメラ、、駐輪場、 駐車場、大型駐車場、バイク置場、敷地内ゴミ置場が設置されています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
独立洗面台や洗濯機置き場があり、収納は、クローゼットや靴箱があります。 |
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買い物・食事 3 |
コンビニのナチュラルローソンまで徒歩1分、大型スーパーのピーコックストアまで徒歩3分です。 |
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暮らし・子育て 3 |
徒歩圏内に「猿楽小学校」や「鉢山中学校」「東京都立 第一商業高等学校」があります。 |
投稿日：2023年9月
宮西さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
代官山をはじめ、恵比寿、中目黒、渋谷までのアクセスがよくとてもいい立地にあります |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年1月
swhkさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
代官山駅まで5分、渋谷、恵比寿、中目黒駅までのアクセスの良さ。比較的閑静なエリアなので治安も悪くない。おしゃれスポットも近いので好きな人にはうってつけ。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
ほげさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
小学校も近くにあり、最寄りのスーパーは意外と安い。そして、大使館が近くに複数あるため、小学校の異文化交流の機会が度々あるそうで公立でもレベルの高い学校だと思う。そして、渋谷区が子育てに優しい方の区である。 |
投稿日：2021年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
かなり静かで、治安は良い。コンビニも近く、渋谷、恵比寿、中目黒に徒歩圏内 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【渋谷駅に対する口コミ】最近、渋谷は再開発が行われており、渋谷駅の中もきれいになってきている。駅は東急につながっており、結構なんでも買うことができる。当然だが路線も多いため便利。渋谷駅というと広く路線が多く難しそうかもしれないが、案内板が多く案外迷わず目的の電車に乗れる。 |
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投稿日：2010年3月
匿名さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 （2023年7月26日）
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秀和代官山レジデンスを購入する方法
秀和代官山レジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って秀和代官山レジデンスの購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日：2020年2月
ABさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
代官山、渋谷、恵比寿の3駅利用可 買い物も映画見るのも、すべて徒歩圏 表参道ぐらいなら歩いても行けるし、非常に便利な場所
周辺環境
5
渋谷と恵比寿の間なのに、割と静かで落ち着いた環境 治安もいいので夜遅くなっても安心 渋谷区のジムや代官山T-SITEもすぐそば
外観・その他共用部
4
管理人が常駐なので安心 いつでもゴミ出しできるのがとても助かる 夜間オートロック、エレベーター内のカメラあり
お部屋の内部の仕様・設備
4
玄関ドアは一斉交換できれいになった。 日当たりはよい部屋が多いと思う。
買い物・食事
5
コンビニはセブンイレブンとナチュラルローソンがすぐそば。 スーパーも近い。 代官山T-SITEの蔦屋はよく行く。
暮らし・子育て
4
小学校は目の前。保育園、中学校も近くにある。 個人病院も多い。