【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
|
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
|---|---|---|
|
中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
|
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
|
中規模地震（震度5強程度） |
|
|---|---|
|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
|
大規模地震（震度6~7程度） |
|
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2億3,007万円
賃料相場
33万6,318円
代官山アドレス ザ・タワーの物件価格は、直近1年間で約28.9%上昇、直近3年間で約55.4%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約16.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(24件)
「代官山アドレス ザ・タワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2021年7月
nomunomuさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
駅徒歩1分、マンション1階にピーコックストアがあるのはとても助かります。 |
|---|---|
|
周辺環境 5 |
恵比寿公園、西郷山公園が徒歩圏。代官山駅1分、恵比寿駅８分とアクセスも良い。 |
|
外観・その他共用部 4 |
24時間有人管理、共用部清掃も行き届いている。宅配ボックスも数が多く困ることは無い。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
機密性がとても高いのか冬場はエアコンを使用しなくても暖かい。 |
|
買い物・食事 5 |
代官山アドレス内にあるピーコックストア、100円ショップはとても便利。 |
|
暮らし・子育て 5 |
小児科、歯科などのクリニックはとても多い。猿楽小学校までも10分かからず。 |
投稿日：2015年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
とにかく、目の前が代官山駅なのでかなり便利だった。雨に濡れずして駅を利用できるのは助かる。 |
|---|---|
|
周辺環境 5 |
公園も近く、病院、スーパーもすぐ下なので不便はない。上層階に住んでいたので、虫などの心配もなく、何も不満な点はなかった。 |
|
外観・その他共用部 5 |
特に不満な点はない。エントランスにはソファがあり、部屋へ入れずして客対応可能。警備員在中でセキュリティ万全。敷地内ゴミ置き場もあり、必要なものはすべて揃っている。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
上層階のため日当たりはいい。バルコニーも奥行き幅ともに満足のいく広さで、眺めも絶景なので友人が来るとかならず外で食事をとった。 |
|
買い物・食事 5 |
日頃の買い物はピーコックが下にあるので、楽だった。薬局も駅にあるのでエレベーターを降りて約80m。 軽く散歩がてら渋谷に飲み食いへ行けるし、不満は何もない。 |
|
暮らし・子育て 4 |
病院も近くにあるので通院も楽だった。 行政サービスに関してはあまり気にしていなかったが、賃貸契約の私にとってはマンション内でのコミュニケーションは希薄だった。 |
投稿日：2021年5月
Cogentさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
駅直通で便利です。徒歩１分で本当に文句ないです。電車の混雑はあまりないです。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
生活しやすいと思います。公園が大きくないけれども、緑が多いです。隣地との間隔が近くない、けっこいいと思います。 |
|
外観・その他共用部 4 |
ゴミ回収がある、セキュリティー充実。文句ないです。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
間取り良い、天井も高い。文句ないです。。 |
|
買い物・食事 5 |
スーパーは１F、美味しいレストランも多数です。 |
|
暮らし・子育て 5 |
子供がいないから言えないけれども、よく子育ての家庭を会えますから、いい場所ではないだと思います。 |
投稿日：2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
ピーコックが駅から2分くらいのところにありますが、空いてて使いやすいです。 |
|---|---|
|
周辺環境 5 |
駅前も夜になると人が少なくなるので、街は静かで過ごしやすいです。 |
|
外観・その他共用部 4 |
日中は警備員の方がいるし管理室もあるので安心できます。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
リビングはビルトイン型のエアコンなので天井低くは感じません。 |
|
買い物・食事 5 |
地下1階がピーコックになっているので重宝します。 |
|
暮らし・子育て 4 |
小学校が徒歩5分くらいのところにあります。 |
投稿日：2018年10月
チャンクーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
駅前ですので、電車の時間を調べてほぼ5分前に家を出ればまにあいます。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
周りには結構緑もあり快適にスコスコとができます |
|
外観・その他共用部 4 |
もうだいぶ古くなりましたが、比較的綺麗な状態を保っているようです。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
さすが高層マンションなので日当たりは抜群です。 たとえ北向きでも大丈夫です。 |
|
買い物・食事 5 |
下にスーパーがあるので最高です いつでも買えるのでストックも要りません |
|
暮らし・子育て 5 |
幼稚園から小学校まで近所にあって素晴らしい環境です |
投稿日：2015年4月
あおみどりさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
代官山駅から近い 1階にピーコック 緑が多い |
|---|---|
|
周辺環境 5 |
アパレル店や蔦谷書店などがある 夜は静かで生活がしやすい |
|
外観・その他共用部 3 |
掃除など手入れが行き届いているのと毎朝管理人さんが元気に挨拶くれるところがとても気持ちよい |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
ベランダが大きい 景色が良い 壁が厚い 隣とドアの間隔が広い |
|
買い物・食事 5 |
ピーコックが1階にあり大変便利 しかも宅配サービスもある。 駅近くには、おしゃれなカフェも多くある |
|
暮らし・子育て 5 |
1階に区民会館があるので 子育て中でも子供を遊ばせる場所として活躍しそう |
投稿日：2012年10月
ウォンポーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 5 |
この辺りは夜はとても静かでした。電車の音に関しては、低層階の部屋はどうか分かりませんが、私の部屋は線路側でしたが上層階でしたので気になりませんでした。近所は飲食店だらけですから、夜遅くの食事も困りませんでした。 |
|
外観・その他共用部 2 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋の内装はシンプルで天井も高さがあって悪くはなかったです。それで、これは各部屋のオーナーさんの管理の問題ですが、私の部屋のグリルコンロは魚の焼いたカスだらけ、洗濯機は掃除がされてなく汚かったです。前住居者がボールペンも一緒に洗ったらしくパッキン部分に残っており錆びていました。他の部屋も拝見しましたが、オーナーさんによって設備や内装は違うようなので、多くの部屋を内覧した方がいいです。 |
|
買い物・食事 5 |
外に出ずしてスーパー、ドラッグストア、皮膚科にいけたので大変便利でした。 当時、スーパーのカートごと部屋まで運ぶ事が出来ました。「運搬用エレベーターのところに置いておけばいいですよ」と店員さんに言われたので、私はその様にして便利に利用させてもらってました。 |
|
暮らし・子育て 3 |
近所に公園があります。エントランスのソファーを大勢の子供達が占領して遊んでおりましたので、子育て世帯は多いのではないでしょうか。マンション内の家族間のコミュニケーションについては、私は挨拶程度でした。 |
投稿日：2024年7月
Jacobさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
代官山駅周辺再開発されさらに洗練された。他の街にはない洗練されたおしゃれな街今後も価格高騰していくと思う。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年6月
りり0011さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
駅徒歩1分でとても便利です。スーパー、薬局、コンビニが近くにあり、生活には困りません。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年7月
kotaro2429さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
周辺にお店がたくさんあって、とても住みやすい環境です。渋谷からのアクセスもよく、タクシー利用も便利です。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年1月
てぴさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
代官山駅がすぐで、同じ敷地内にスーパーや100均、パン屋さん等がありすごく便利です。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年9月
cocoさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 5 |
安全な街です。意外とお年寄りも多くて住みやすいです。 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年12月
ZURAさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 5 |
言うまでもなく、駅から１分の立地は便利この上ないでしょう。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年3月
ひかるさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 5 |
オシャレな雰囲気でランチをしたり買い物には困らない。 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年10月
やまぴーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
悪いところを探すのが難しい非常に管理な行き届いた良い物件です。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年12月
ZURAさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
18年前はオール電化などそれなりの設備だとは思います。 |
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年10月
ノリさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
一階がスーパーになっており買い物に便利です。 |
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
【代官山駅に対する口コミ】言わずと知れたオシャレな駅。降り立つと表立った路面店やご飯屋さんに行きがちですが、駅の裏道を少し進むとヴィンテージ調のお店や隠れ家的なおしゃれカフェもあります。 また、駅の改札を出てすぐのところにCosme kitchenも入っており、ついでの買い物もできちゃいます。 駅自体はシンプルなので待ち合わせしやすい。代官山は穴場的なシガーバーが好きです。 |
|---|
投稿日：2018年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
【代官山駅に対する口コミ】渋谷、中目黒へと徒歩で行けるので交通のアクセスが良く、住みやすいエリアです。高級住宅街のイメージがありますが、駅前に夜2時までやっている蔦屋とスターバックがあったり、駅前にスーパーがあるなど、快適に過すことができるエリアです。 |
|---|
投稿日：2010年12月
adcksさん【不動産会社さん】
|
最寄り駅の充実度 4 |
|
|---|---|
|
周辺環境 4 |
|
|
外観・その他共用部 5 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
|
|
買い物・食事 5 |
|
|
暮らし・子育て 5 |
投稿日：2009年11月
悪代官さん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 5 |
|
|---|---|
|
周辺環境 5 |
|
|
外観・その他共用部 5 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年5月
とくめいさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年1月
ピエロさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 （2023年7月26日）
代官山駅の新着中古マンション
代官山駅のおすすめ中古マンション
代官山駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは？目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は？返済のコツも知りたい！
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消！
- 東京23区のハザードマップ！不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長！新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる？特別控除「子育て特例対象個人」が新設！
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの？メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい？計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは？基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは？タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選｜気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50～60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
代官山アドレス ザ・タワーを購入する方法
代官山アドレス ザ・タワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って代官山アドレス ザ・タワーの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
代官山アドレス ザ・タワーの相場を調べる
-
不動産会社に代官山アドレス ザ・タワーの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日：2014年6月
ゆたんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
代官山から徒歩１分くらいですが、電車の音などであまり感じません（高層階）。渋谷までも電車や巡回バスもあり、本当に便利です。
周辺環境
5
マンションを降りると、アドレスデュセがあり、ドラッグストア、ピーコックが入っているので日用品調達は困りません。
外観・その他共用部
5
玄関のオートロックなどセキュリティーは万全です。大きなタワーマンションですが、廊下も静かです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
周辺に大きなマンションが乱立しているわけでもないので、日当たり良好です。またお隣の部屋からの音などが響くこともないです。
買い物・食事
5
マンション降りてすぐ隣の地下にスーパーマーケットがあります。商店街はありませんが、困ることはありません。パン屋、デリショップ、カフェは大変充実しています。
暮らし・子育て
4
代官山では年に数回、地元コミュニティのイベントも開催され、代官山春花祭、代官山猿楽祭など、近隣のレストラン、ショップの多くが参加される特色ある内容で楽しめます。