【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/02/02
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投稿日:2023年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【護国寺駅に対する口コミ】利便性が高い割に混んでおらず、住みやすい駅利便性、治安の割に周りのエリアに比べて安い |
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周辺環境 |
5 【護国寺駅に対する口コミ】和菓子屋さんが多く、とくに郡林堂の豆大福が美味しいとてもよく、警察署も近いので安心して生活可能 |
買い物・食事 |
5 【護国寺駅に対する口コミ】ファミレスが多く、営業時間も長いため便利 |
暮らし・子育て |
5 【護国寺駅に対する口コミ】名門の学校もあり、勉強の環境があり、治安が非常に良い |
投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【護国寺駅に対する口コミ】駅の周辺に講談社や護国寺などの有名な建物がたくさんあり駅の周辺がとても綺麗な印象です。駅の中はシンプルかつスムーズな出入りが可能で迷うことがないです。基本的に池袋などの都心がとても近いので住む分には苦労はしないと思います。 |
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周辺環境 |
5 【護国寺駅に対する口コミ】護国寺駅は都心の近くにある駅ですぐに池袋駅などにアクセスすることができるので日常生活でお店に困ることはありません。治安はとても良く住民のみなさんが心優しく話しかけてくれます。 |
買い物・食事 |
3 【護国寺駅に対する口コミ】護国寺駅は周りに新大塚警察署や講談社がありファミレスや牛丼屋などのチェーン店が豊富です。 |
暮らし・子育て |
5 【護国寺駅に対する口コミ】護国寺は周りに幼稚園や中学校などがあり治安も比較的に良いので子育てには向いている街だと思います |
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投稿日:2023年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【護国寺駅に対する口コミ】池袋、飯田橋、銀座、有楽町、など一本で出られるので便利です。 また、埼玉方面へは東武東上線への乗り入れもあるのでこちらも便利です。割と穴場だと感じます。雰囲気も落ち着いていて治安もよく、それでいて主要駅にすぐアクセスできる護国寺はかなりポテンシャル高いと思います。昼は賑やかに仕事、夜はゆっくりと静かに…と、生活にメリハリを付けたいと願う方には最高の場所だと思います |
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周辺環境 |
4 【護国寺駅に対する口コミ】駅出口すぐに、深夜まで開いている小さなスーパーがあります。必要最低限のものはここで揃います。警察署も駅からすぐです。駅前に交番と警察署があり、しょっちゅう警察官やパトカーが巡回しています。このあたりでおかしな騒動等は聞いたことがないです。治安はとても良いと感じます。 |
買い物・食事 |
4 【護国寺駅に対する口コミ】和洋中、パン屋和菓子屋居酒屋弁当屋喫茶店ファストフードと、ひと通り揃っています。 |
暮らし・子育て |
5 【護国寺駅に対する口コミ】幼稚園〜大学徒歩圏内にたくさんあります。公立も国立も私立もたくさんです。それが目的で住まわれている方も多いです。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【護国寺駅に対する口コミ】メトロ有楽町線の護国寺駅と、少し歩けば丸の内線の茗荷谷駅も使用でき、交通の便は大変よいです全体的に家賃は高めですが、住みやすく治安が良いので妥当だと思います |
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周辺環境 |
5 【護国寺駅に対する口コミ】小さなスーパーや小売店が色々とあり、病院も充実していて、周りに公共施設も多いです護国寺駅すぐのところに大塚警察署があり、犯罪も少なく治安は大変良いです |
買い物・食事 |
4 【護国寺駅に対する口コミ】小料理屋や小さなおしゃれなお店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て |
5 【護国寺駅に対する口コミ】周辺に評判のよい学校が多く、子育てに役立つ公共施設もあり、とても暮らしやすいです |
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投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【護国寺駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良好で東京メトロ有楽町線が利用可能都心に近い割には家賃がそこまで高くない場所も。 |
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周辺環境 |
4 【護国寺駅に対する口コミ】有名な大学病院が近くにあり、緊急時には救急車で搬送されてくる方も多い。比較的静かな住宅地で治安は良好です。治安は問題ありません。 |
買い物・食事 |
5 【護国寺駅に対する口コミ】昔ながらの地元に愛される飲食店やカフェがいくつかある。有名な塩大福のお店もある。 |
暮らし・子育て |
4 【護国寺駅に対する口コミ】地元のコミュニティが活発で、ファミリー層にやさしい環境 |
投稿日:2024年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【護国寺駅に対する口コミ】池袋駅から数駅と便利な位置で、飯田橋駅まで乗っていけば丸ノ内線などにもアクセス可能、便利な駅だと思います。落ち着いて住むことが出来る立地で、治安の良さを求める方にはピッタリだと思います。 |
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周辺環境 |
3 【護国寺駅に対する口コミ】セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートと主要コンビニが揃っている他、ロッテリアやロイヤルホストもあります。病院も実は多いです。なんといっても駅前に警察署があり、安心感があります。出版社が多い街なので人通りも多いです。 |
買い物・食事 |
4 【護国寺駅に対する口コミ】豆大福で有名な和菓子屋さん「群林堂」(朝から行列ができます)があります。テイクアウトOKのおにぎり屋さん「ぼんたぼんた」など、ランチのお店も充実しています。 |
暮らし・子育て |
4 【護国寺駅に対する口コミ】駅から地上へ出るためのエレベーターあり。通勤の方もベビーカーの方もマナー良く利用されています。 |
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投稿日:2023年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【護国寺駅に対する口コミ】池袋まで東京メトロで2駅5分。飯田橋まで東京メトロで2駅5分と利便性が高い。バスで、池袋・後楽園・上野・早稲田に出ることができる。少し入ると静かな住宅街のため、住みやすい。近隣に大きな大学が何校かあり、学生の一人暮らしも多い。やや家賃は抑えられている印象がある。 |
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周辺環境 |
3 【護国寺駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニが3件、スーパーが1件。茗荷谷まで出れば数件程度ある。本屋は小さい個人店が1件。商店街はない。病院は近隣に都立病院がある。駅前に交番、駅近くに大塚警察署があり、パトカーの巡回などもよく見かけ、治安はよいと思う。歓楽街はないし、酔っぱらいはあまり見かけない。 |
買い物・食事 |
3 【護国寺駅に対する口コミ】ファーストフード店は1件、牛丼チェーン1件、ラーメンチェーン2件ほどある。知る人ぞ知る1軒家レストラン(フレンチ・イタリアンなど)が数件ある。 |
暮らし・子育て |
5 【護国寺駅に対する口コミ】文京区にあるため、公立・私立・国立と幼稚園・小学校・中学校・高校の充実度は高い。護国寺や目白台運動公園など緑豊かで、遊べる環境は多い。駅にはエレベーターがある。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【護国寺駅に対する口コミ】山手線内でありながら家賃がそんなに高くない。静かで治安が良い。職場が池袋や飯田橋ならすぐに通勤てきてコスパも結構良い。 |
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周辺環境 |
3 【護国寺駅に対する口コミ】一応スーパーやコンビニはあるから暮らしにすごい困るわけではない。警察署が近く民度も高くて治安が良い。若者が集団で馬鹿騒ぎするような場面は見かけない。 |
買い物・食事 |
4 【護国寺駅に対する口コミ】少ないがコスパよく質の高い店もちらほらある。 |
暮らし・子育て |
4 【護国寺駅に対する口コミ】雑司が谷の方に歩けば公園がある。ただしスーパーは小さいのでベビーカー押しながら買い物は大変かもしれない。 |
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投稿日:2023年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【護国寺駅に対する口コミ】池袋や飯田橋から2駅でどこからでも行きやすい。改札までも都内にしては珍しく階段が短い。高級住宅街のため治安はよく、住んでいる人の品も良い。 |
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周辺環境 |
3 【護国寺駅に対する口コミ】小さな病院や本屋などはところどころにあるため生活に不便はない。コンビニも多い。オフィスや学校が多く、護国寺前には交番がありあんしんできる。 |
買い物・食事 |
4 【護国寺駅に対する口コミ】ファストフードから個人経営の居酒屋まで幅広く揃っている。 |
暮らし・子育て |
4 【護国寺駅に対する口コミ】住宅街の中に学校が多い、道が広くベビーカーが通りやすい。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【護国寺駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線以外には都バスや区内バスのビーグルなどがある。圧倒的な教育環境を望むのであれば、交通量も多くないので最適かもしれません。 |
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周辺環境 |
2 【護国寺駅に対する口コミ】駅前に小規模なスーパーと本屋があります。駅前には大きな警察署もあり、治安維持には力を入れていると思う |
買い物・食事 |
3 【護国寺駅に対する口コミ】駅前にロッテリア、ラーメン屋などがある。また有名なイタリアンのお店もあるなどグルメな方向け |
暮らし・子育て |
5 【護国寺駅に対する口コミ】有名国公立附属や私立学校もあり教育環境としては最適 |
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投稿日:2023年6月
No nameさん
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最寄り駅の |
3 【護国寺駅に対する口コミ】有楽町線で池袋駅から二駅のマイナーな駅ですが、通勤ラッシュ時は空いており、座れることも多いです。 池袋駅からは歩いて25分ほどです。山手線の内側のため家賃は高いですが、都心に出やすく、治安も良いため妥当かと思います。 |
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周辺環境 |
2 【護国寺駅に対する口コミ】病院は少なく、本屋さんは小さいものが2軒ほどです。 酔っ払いが少なく、駅前に交番もあり、池袋の近くながら治安はかなり良いです。 |
買い物・食事 |
4 【護国寺駅に対する口コミ】有名な豆大福のお店があり、食べログ3.5程度の隠れ家飲食店がチラホラあります。 |
暮らし・子育て |
1 【護国寺駅に対する口コミ】大学や神社仏閣などの施設が多く、名前の通り護国寺が綺麗です。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【護国寺駅に対する口コミ】池袋に出やすいです。あまり混んではいません。お店はあまりないですが、そこまで家賃は高くはありません。 |
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周辺環境 |
2 【護国寺駅に対する口コミ】あまりお店はありません。大学がいくつかあります。歓楽街ではないので、駅周辺はきれいです。 |
買い物・食事 |
2 【護国寺駅に対する口コミ】ファミリーレストランくらいならあります。 |
暮らし・子育て |
2 【護国寺駅に対する口コミ】幼稚園が近いようです。大学もいくつかあります。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
クイーンシティ音羽の物件価格は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約45.6%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約39.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
-
利用可能路線
「江戸川橋駅」東京メトロ有楽町線
「護国寺駅」東京メトロ有楽町線
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所在地
東京都文京区音羽1丁目22番19号
周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
37戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立関口台小学校
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中学校区域
区立音羽中学校
周辺地図
東京都文京区音羽1丁目22番19号
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お住まいをお探しの方
クイーンシティ音羽を購入する方法
クイーンシティ音羽を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクイーンシティ音羽の購入を進められます。
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クイーンシティ音羽の相場を調べる
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不動産会社にクイーンシティ音羽の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【護国寺駅に対する口コミ】朝の時間帯など、混雑しやすい時間帯は、2~4分間隔で電車が来る。大塚方面には一軒屋、音羽方面と目白台方面にはマンションが多く、それぞれ人にあった家が多いと思われる。
周辺環境
5
【護国寺駅に対する口コミ】コンビニ、ファーストフード店、書店、学校など様々な施設が集結している。護国寺方面には交番、音羽方面には警察署があり、治安は他の地域に比べても、かなり良い方法だと思われる。
買い物・食事
5
【護国寺駅に対する口コミ】コンビニ、お弁当屋、ベーカリー、ラーメン屋、中華料理店、ファーストフード店など様々な種類のお店がある。
暮らし・子育て
5
【護国寺駅に対する口コミ】周囲には学校が多く、通学で電車を利用されている方にはかなりアクセスが良いと思われる。