【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2021年11月
asa4285さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 地下鉄有楽町線護国寺駅から徒歩10分以内、目白駅行きバス停が徒歩数分の場所にある。 |
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周辺環境 |
5 閑静な住宅街で、近所に公園がある。また、筑波大附属校、お茶の水校、日本女子大学もあり、子供の教育には相応しい環境と言える。 |
外観・その他共用部 |
4 低層マンションで、部屋数も20室以下なので、エレベーターが混雑することもなく、適度な広さの共用スペースもある。管理人も平日の日中は常駐している。 |
お部屋の内部の |
4 周囲は、高さ制限があるので、日照に大きな問題は無い。南側の部屋は、東南西に面している。 |
買い物・食事 |
1 残念ながら、買い物、飲食店にメリットはほとんど無い。 |
暮らし・子育て |
4 近所に、大塚警察署があるため、、治安はとても良い。管理人は良く働く。近くに幼稚園もある。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【目白駅に対する口コミ】駅前にショッピングモールのビルがあります。地下には食品スーパーもあり、便利です。通勤時間帯でも、乗れないほどの混雑ではありません。大通りはもちろんのこと、住宅街も街灯が明るいので、夜道が怖いということはありません。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ディアクオーレ文京目白台の物件価格は、直近1年間で約27.1%上昇、直近3年間で約43.1%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約36.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「護国寺駅」東京メトロ有楽町線
「目白駅」JR山手線
-
所在地
東京都文京区目白台3丁目19番14号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
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築年月
2005年10月
-
総戸数
26戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
青柳小学校
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中学校区域
音羽中学校
周辺地図
東京都文京区目白台3丁目19番14号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ディアクオーレ文京目白台を購入する方法
ディアクオーレ文京目白台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってディアクオーレ文京目白台の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ディアクオーレ文京目白台の相場を調べる
-
不動産会社にディアクオーレ文京目白台の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年11月
通りすがりの仮面ライダーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
護国寺駅周辺には、MENSHO(麺庄)、花のれんといったラーメン好きにはたまらない有名店をはじめ、町中華の栃尾、おにぎりの名店ぼんたぼんた本店などB級グルメの飲食店が充実。 料理の鉄人坂井のレストランでシェフを務めた今井寿のタベルナ・アイ音羽店(本店はマンション至近)をはじめ、予約困難のフレンチでジビエがいただけるル・マルカッサン、焼き鳥・海鮮がおいしい和食の一樺など、フォーマルなお店も地味にある。 なんと言っても、豆大福で有名な群林堂があるのもうれしい。 丸の内線の茗荷谷駅、都電の早稲田駅、副都心線の雑司ヶ谷駅も徒歩圏内。 文京区が運営するバス(Bーグル)を使えば、100円で後楽園にも行ける。
周辺環境
5
住宅地の中にありながら、300m以内に目白台運動公園や目白台交流館、目白台図書館といった区立施設が充実。近くに大塚警察署があり、交番の交代勤務にあたる警察官がマンションの脇を必ず通るところも、安心材料だ。
外観・その他共用部
5
オートロックや録画機能付きの監視カメラがあり、一定の安心感がある。 専有部は全開口部にセンサーがあり、異常時にはALSOKに自動通報される。 ALSOKのビルが近くにあり、緊急時はそこから警備員が到着することが多い。 宅配ロッカーがあり、それを使ってクリーニング発注や宅配便の発送、店屋物を頼んだときの食器返却などもできる。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
安定地盤に杭基礎、100年コンクリートを採用し、安心感が高い。 別の部屋の騒音がほとんど聞こえない。 フローリングには無垢板を使用。 水回りのカウンタートップには御影石を使用。
買い物・食事
5
ファミリーマートとまいばすけっと、コープがあり、日常生活の買い物に困らない。 精肉店や米屋も近くにあり、雑司ヶ谷のほうに進めば魚屋や八百屋もある。 護国寺駅周辺に書店や飲食店がある。 イタリアンのタベルナ・アイ本店やフレンチのル・マルカッサンは、護国寺駅よりマンションからのほうが近い。
暮らし・子育て
5
住宅地の中にありながら、300m以内に目白台運動公園や目白台交流館、目白台図書館といった区立の子育てにかかせない施設が充実。