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ライオンズマンション音羽の口コミ・評判(8件)・相場情報

ライオンズマンション音羽

3.2

売買価格相場:7,166万円

賃料相場:23万9,837円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2019年3月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

都心部までのアクセスと、池袋まで7分という立地条件の良さ、また最寄り駅まで大塚警察署前を通るため、安全、治安の良さが評価できる。24時間スーパーも徒歩3分ほどと治安は良い。

周辺環境

5

護国寺を正面に音羽通があり狭い路地や居酒屋などがなくすっきりとして街並みがきれいである。講談社、光文社など大手出版社に囲まれ、古くからの住民か大学生が多いので、静かである。茗荷谷駅まで行けば駅前の繁華街もあり、銀座、東京駅方面にもアクセスが可能で、狭い範囲に有名大学も多数あるので、落ち着いた雰囲気である。

外観・その他共用部

4

管理人による清掃が行き届いており、住み込みであるため安心感がある。エントランスからはカメラ付きのオートロックで駐輪場、ごみ置き場も清潔に保たれている。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

日当たりもよく、防音も行き届いている。立地条件、家賃の割には、室内の広さもあり手頃である。

買い物・食事

5

池袋まで2駅であるので、買い物には困らない。飲食店も手ごろな店が多い。少し足を延ばせば飯田橋なので神楽坂で飲んで、タクシーで帰宅しても池袋からタクシーでも安い。地元の古くからの商店がほとんどコンビニになっているので、商店街は遠いが物価は安い。

暮らし・子育て

5

保育園の向かいに立地しており、周辺に私立小・中・高校が多数ある。徒歩5分程度に歯科、内科、皮膚科、外科が複数あり便利である。徒歩10分圏内にはプール、公園、庭園がある。

投稿日:2023年1月

twb8888さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

小さいですが、東京タワーが見えます 駅から近い 警察に近いので安心 ゴミ置き場も広く、比較的清潔でした

周辺環境

3

警察署が近所にありました。何かと安心です

外観・その他共用部

3

ゴミ置き場も広く、比較的清潔でした。 居住者とすれ違いことはありませんでした。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

綺麗でした。9 階だったので、新宿まで一望できます

買い物・食事

3

都心だし、駅近なので護国寺近辺は少なめですが、池袋が近いので便利です

暮らし・子育て

3

周りに学校がたくさんある よく親子で登下校されてる様子を見ます

投稿日:2023年11月

カカオさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

近くに警察署があるので治安はいいと思います。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2023年10月

カカオさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

5

学校まで歩いて行ける距離なので通学が楽。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年8月

としやすさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

立地が良かったこともあり、とてま便利と感じた。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年3月

ソニーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

治安がよい、交通が便利、環境が良いです。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年4月

ルイさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

2

駅からそれほど遠くないので特に不満はなかった。隣の江戸川橋駅までも歩ける距離。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【護国寺駅に対する口コミ】徒歩5分の場所に皇族専用の墓所である豊島岡墓地があるためか、とても治安が良好である。道路にゴミが落ちていない。 また、駅から徒歩2分の場所にはスーパーのマルエツプチがあるため、日々の食品購入に困ることはない。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズマンション音羽の物件価格は、直近1年間で約14.7%上昇、直近3年間で約15.4%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約9.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ有楽町線「護国寺駅」より徒歩で4分

    東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」より徒歩で8分

    東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「護国寺駅」東京メトロ有楽町線

    「江戸川橋駅」東京メトロ有楽町線

    「茗荷谷駅」東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区音羽1丁目20番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    68戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    区立関口台町小学校

  • 中学校区域

    区立音羽中学校

周辺地図

東京都文京区音羽1丁目20番5号

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ライオンズマンション音羽を購入する方法

ライオンズマンション音羽を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション音羽の購入を進められます。

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