【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2023年1月
twb8888さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 小さいですが、東京タワーが見えます 駅から近い 警察に近いので安心 ゴミ置き場も広く、比較的清潔でした |
---|---|
周辺環境 |
3 警察署が近所にありました。何かと安心です |
外観・その他共用部 |
3 ゴミ置き場も広く、比較的清潔でした。 居住者とすれ違いことはありませんでした。 |
お部屋の内部の |
3 綺麗でした。9 階だったので、新宿まで一望できます |
買い物・食事 |
3 都心だし、駅近なので護国寺近辺は少なめですが、池袋が近いので便利です |
暮らし・子育て |
3 周りに学校がたくさんある よく親子で登下校されてる様子を見ます |
投稿日:2023年11月
カカオさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 近くに警察署があるので治安はいいと思います。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年10月
カカオさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 学校まで歩いて行ける距離なので通学が楽。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年8月
としやすさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 立地が良かったこともあり、とてま便利と感じた。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年3月
ソニーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 治安がよい、交通が便利、環境が良いです。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年4月
ルイさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 駅からそれほど遠くないので特に不満はなかった。隣の江戸川橋駅までも歩ける距離。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【護国寺駅に対する口コミ】徒歩5分の場所に皇族専用の墓所である豊島岡墓地があるためか、とても治安が良好である。道路にゴミが落ちていない。 また、駅から徒歩2分の場所にはスーパーのマルエツプチがあるため、日々の食品購入に困ることはない。 |
---|
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション音羽の物件価格は、直近1年間で約14.7%上昇、直近3年間で約15.4%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約9.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「護国寺駅」東京メトロ有楽町線
「江戸川橋駅」東京メトロ有楽町線
「茗荷谷駅」東京メトロ丸ノ内線
-
所在地
東京都文京区音羽1丁目20番5号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1989年5月
-
総戸数
68戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立関口台町小学校
-
中学校区域
区立音羽中学校
周辺地図
東京都文京区音羽1丁目20番5号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション音羽を購入する方法
ライオンズマンション音羽を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション音羽の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ライオンズマンション音羽の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション音羽の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
都心部までのアクセスと、池袋まで7分という立地条件の良さ、また最寄り駅まで大塚警察署前を通るため、安全、治安の良さが評価できる。24時間スーパーも徒歩3分ほどと治安は良い。
周辺環境
5
護国寺を正面に音羽通があり狭い路地や居酒屋などがなくすっきりとして街並みがきれいである。講談社、光文社など大手出版社に囲まれ、古くからの住民か大学生が多いので、静かである。茗荷谷駅まで行けば駅前の繁華街もあり、銀座、東京駅方面にもアクセスが可能で、狭い範囲に有名大学も多数あるので、落ち着いた雰囲気である。
外観・その他共用部
4
管理人による清掃が行き届いており、住み込みであるため安心感がある。エントランスからはカメラ付きのオートロックで駐輪場、ごみ置き場も清潔に保たれている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たりもよく、防音も行き届いている。立地条件、家賃の割には、室内の広さもあり手頃である。
買い物・食事
5
池袋まで2駅であるので、買い物には困らない。飲食店も手ごろな店が多い。少し足を延ばせば飯田橋なので神楽坂で飲んで、タクシーで帰宅しても池袋からタクシーでも安い。地元の古くからの商店がほとんどコンビニになっているので、商店街は遠いが物価は安い。
暮らし・子育て
5
保育園の向かいに立地しており、周辺に私立小・中・高校が多数ある。徒歩5分程度に歯科、内科、皮膚科、外科が複数あり便利である。徒歩10分圏内にはプール、公園、庭園がある。