【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億1,159万円
賃料相場
23万7,416円
ロイヤルタワー春日の物件価格は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約61.9%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約47.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ロイヤルタワー春日」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年2月
ミンク23さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
後楽園駅を利用。 通勤時間帯の上り電車は満員だが池袋方面は非常に空いている。駅前にラクーア、東京ドームシティ、小石川後楽園があり、さらに文京シビックセンターもある為、生活しやすい。 |
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周辺環境 3 |
小石川後楽園や、伝通院等散歩するのに飽きない。 少し歩けば神楽坂や飯田橋も徒歩で行ける。 |
外観・その他共用部 3 |
オートロック、宅配ボックス、ごみ庫があり、日中は管理人さんもいる。 駐車場、バイク、自転車置き場もある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
キッチンが広く、リビングへの対面カウンターもある。 リビングと隣あわせの部屋の扉がパーテーションで開けると広々と使える。 窓も大きく、明かりも日当たりも十分とれる。 |
買い物・食事 3 |
徒歩1分にコンビニ、徒歩7分ほどでまいばすけっとがある。 |
暮らし・子育て 2 |
歯医者、税務署、神社が近くにある。 飯田橋方面に幼稚園もあるようだ。 |
投稿日:2022年9月
きんぎょさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
周りに結構公園があり子供を遊ばせるのに便利です。目の前の坂を少し登ったところの公園、後楽公園、礫川公園、小石川後楽園も徒歩圏内なので緑が多い印象です。 |
投稿日:2022年9月
きんぎょさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
丸ノ内線の後楽園が1番近いが、飯田橋駅も徒歩圏内なので有楽町線、東西線、JRも使えて非常に良い便利。特に大江戸線の飯田橋駅からも近い。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年2月
おけさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
24時間ゴミ出しが可能なので利便性がよい |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【飯田橋駅に対する口コミ】四谷御茶ノ水間にありながら通勤ラッシュでもさほど混まず。 駅の規模もそれほど大きくなくカフェと服飾品が中心のビルが隣接していてオフィス街の近くにあっても飲み屋と方向が分かれているので落ち着いて買い物ができます。 メトロの駅もあり人通りも多い印象です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
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ロイヤルタワー春日を購入する方法
ロイヤルタワー春日を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってロイヤルタワー春日の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ロイヤルタワー春日の相場を調べる
-
不動産会社にロイヤルタワー春日の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年11月
文京区民さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
丸の内線後楽園(8分)、飯田橋(11分)、春日(11分)、江戸川橋(15分)と複数駅使えてどこに出るにも便利です。 都バスも都69のバス停が2分程度、都02のバス停も4分程度の近さなので、交通の便には困らないです。タクシーも多く通っているので探すのに困りません。
周辺環境
4
治安はいいです。子供連れを多く見かけます。安藤坂の交通量はそこそこありますが、早稲田通りや春日通ほどではありません。
外観・その他共用部
4
外観もきれいでセキュリティもしっかりしています。 宅配ボックスも新調されました。1階のエントランスには来客用のソファが設置されています。ペットも飼育可です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
とても良い間取りだと思います。天井も高く、全戸東向きで、日当たりもよいです。 部屋の広さを有効に活用して、部屋数を確保している部屋が多いと思います。ディスポーザも設置されています。
買い物・食事
4
いなげや(徒歩6分)、マルエツ(徒歩11分)のほか春日に徒歩11分ほど行くと、スターフルーツという八百屋やダイエーもあります。 その他、目の前にセブンイレブンや少し先にカクヤスもあります。 ラクーアまで行くと成城石井もあります。
暮らし・子育て
4
子育て世代が多いと思います。病院もすぐ近くにはないですが、本郷や飯田橋等通える距離にあるので、困ることはありません。 近くに後楽幼稚園や保育所もあるようですが、これから利用するので事情は分かりません。 シビックセンターも近いので、役所事には困りません。