【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
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投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【不動前駅に対する口コミ】朝の電車の本数が多いためのりやすい。武蔵小山と料金が変わらないから急行用に買っておくといいかもまあまあ高い。ただその分のメリットはある。 |
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周辺環境 |
5 【不動前駅に対する口コミ】東急ストアがあるしモンパチ食堂などもある悪い人は基本いない。みんな心が広くて過ごしやすい |
買い物・食事 |
5 【不動前駅に対する口コミ】カレー屋さんや焼肉屋さん、天丼屋さんにすき家など困らない |
暮らし・子育て |
5 【不動前駅に対する口コミ】小学校はかなりおおい印象なので困らなそうだと思う。 |
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投稿日:2023年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【不動前駅に対する口コミ】目黒駅が隣なので都心までのアクセスがすぐです家賃は、目蒲線のなかでは高めだたおもいます |
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周辺環境 |
5 【不動前駅に対する口コミ】駅前に東急ストア、マルエツプチ、歩いて3分のところにオオゼキがあります。歓楽街はありませんので酔っぱらいはあまり見かけません |
買い物・食事 |
5 【不動前駅に対する口コミ】駅前にマクドナルド、駅構内にDOUTOR珈琲があります、ガストがあります |
暮らし・子育て |
5 【不動前駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあります、駅から1分のところに小学校があります |
ご購入
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投稿日:2023年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【不動前駅に対する口コミ】改札までエスカレーターとエレベーターで10秒ほどJR目黒駅にもJR五反田駅にも徒歩15分ほどで行けます |
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周辺環境 |
5 【不動前駅に対する口コミ】駅前に東急ストアとマルエツ、徒歩で3分ほどオオゼキスーパーマーケットが3店あります駅周辺はとても綺麗だと思います。道幅が広くて歩きやすい |
買い物・食事 |
5 【不動前駅に対する口コミ】駅構内にドトールコーヒーがあります。サンドイッチが美味しい |
暮らし・子育て |
5 【不動前駅に対する口コミ】保育園が充実してると思います。多機能トイレあります |
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投稿日:2023年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【不動前駅に対する口コミ】主要な駅に止まることができるのでいいと思います。目黒までの行きやすさや家賃を考えるといいです。 |
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周辺環境 |
4 【不動前駅に対する口コミ】商業施設があるのである程度は揃えられます。大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
買い物・食事 |
5 【不動前駅に対する口コミ】安い店がそれなりにあるので食事には困らないです。 |
暮らし・子育て |
5 【不動前駅に対する口コミ】EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。 |
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投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【不動前駅に対する口コミ】快速は止まりませんが、どこに出るにも、便利な駅です。目黒駅から1駅には思えない、都会のオアシスのような駅です。 |
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周辺環境 |
4 【不動前駅に対する口コミ】改札口を出て直ぐにドトールがあり、駅周辺には飲食店が多くある印象です、小さな駅ですが活気を感じます。目黒駅から1駅とは思えない程、静かで治安も良いように思います。 |
買い物・食事 |
5 【不動前駅に対する口コミ】小さな駅の周りには、有名な焼き肉屋さん、有名なカレー屋さん、有名なパン屋さんがあり、美味しい中華屋さんも多くあります。 |
暮らし・子育て |
4 【不動前駅に対する口コミ】改札口を出たドトールの上に 保育園があります、とても便利そうです。 |
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投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【不動前駅に対する口コミ】駅が比較的きれい!トイレも綺麗です。自販機がたくさんあるのも良い!都内にしては値段は安い方。 山手線にもすぐいけるし、便利。 |
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周辺環境 |
3 【不動前駅に対する口コミ】周辺にはひととおりなんでも揃ってるから、不便はない。どの時間も変な人は見かけません。 繁華街というより、人が住む場所って感じの落ち着きがあります。 |
買い物・食事 |
4 【不動前駅に対する口コミ】おしゃれなお店は無いが、美味しい店は多数。 ピアノピアノのパスタはほんと美味しい。どのメニューも美味しいけど、ペスカトーレの海鮮どっさりにびっくりする。 |
暮らし・子育て |
5 【不動前駅に対する口コミ】公園が駅近から5分ほどの距離に4つある。 |
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投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【不動前駅に対する口コミ】駅の近くに駐輪場があり、駅のホームにも待機する部屋見たいのがあって冬など寒い時もそこに入って電車をまてます。エスカレーターもあるので楽です。近くにスーパーなどが多いのでとてもすみやすいと思います。10万くらいが相場だと思います。 |
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周辺環境 |
3 【不動前駅に対する口コミ】徒歩1分くらい歩いたら近くに病院があります。駅はとても綺麗です。酔っ払いは今まで見たことがありません。 |
買い物・食事 |
5 【不動前駅に対する口コミ】近くにマックや銀だこ魚民など色々なチェーン店があり。とても充実しています。 |
暮らし・子育て |
5 【不動前駅に対する口コミ】駅にはエスカレーターもあるけれどエレベーターもついていて楽チンです。 近くに氷川公園と言う公園がありとても広くて子供も楽しめます。 |
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投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【不動前駅に対する口コミ】目黒線は東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線に直通運転しています。商店街もあり、普段の買い物に困ることもありません。 |
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周辺環境 |
4 【不動前駅に対する口コミ】駅周辺には、徒歩2分圏内にセブンイレブンやローソンなどのコンビニエンスストアが3件あります。駅周辺の治安は良いです。凶悪犯罪や粗暴犯罪も起きておらず、安心して暮らせます。 |
買い物・食事 |
4 【不動前駅に対する口コミ】駅前の菜々笑という定食屋では、野菜中心のメニューが提供されているので女性におすすめです。 |
暮らし・子育て |
4 【不動前駅に対する口コミ】駅周辺には公園がいくつかあるので、子どもを遊ばせる場所としても重宝します。 |
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投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【不動前駅に対する口コミ】目黒に近く、天気が良い日なら歩いても行けるので利便性良い。都心に近く目黒に歩いて行けることを考えると悪くはないかと思います。 |
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周辺環境 |
4 【不動前駅に対する口コミ】駅前に東急ストアがあり、便利です。目黒までも歩けるので、アトレとかも行けますね。駅周辺もそれなりにひと通りがあり、治安は良い印象です。 |
買い物・食事 |
4 【不動前駅に対する口コミ】駅周辺にちょこちょことお店はある印象。もちろん目黒ほどはなくても、軽く飲むくらいなら可能かな。 |
暮らし・子育て |
4 【不動前駅に対する口コミ】エリアにもよりますが、適度に都心にも近く、目黒川なども近くて住みやすいと思います。 |
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投稿日:2023年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【不動前駅に対する口コミ】大きな駅である目黒と武蔵小山の間にあるので、どちらかに1駅行けば何でも揃うところです。物価は特に高くなく、安いお店を見つけることができれば買い物しやすいです。 |
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周辺環境 |
4 【不動前駅に対する口コミ】駅の近くに大きな商業施設はなく全て路面店ですが、まんべんなくいろいろな商店が揃っています。治安は良いです。駅はもちろん、商店の前なども道も綺麗ですし、人通りも比較的あるので怖い思いをしたこともありません。 |
買い物・食事 |
4 【不動前駅に対する口コミ】飲食店は比較的多く、チェーン店と個人店のバランスも良いです。 |
暮らし・子育て |
4 【不動前駅に対する口コミ】公園は比較的大きなものが近くに3.4つあるので遊び場は確保しやすいです。 |
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投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【不動前駅に対する口コミ】山手線の目黒駅まで一駅で行けるので便利です あまり家賃も高くないのでコスパはいいと思う |
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周辺環境 |
4 【不動前駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニエンスストアが多い交番が多く、夜中でも明るいのでとても安全です |
買い物・食事 |
3 【不動前駅に対する口コミ】コスパがいいお店が比較的多くて良いと思う |
暮らし・子育て |
4 【不動前駅に対する口コミ】保育園や小学校が周りに多いので過ごしやすい |
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投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【不動前駅に対する口コミ】電車やバスで都心までのアクセスが便利。朝のラッシュは東横線よりはマシ。都心へのアクセスを考えれば、許容範囲内の物価、家賃。 |
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周辺環境 |
5 【不動前駅に対する口コミ】スーパーが複数あり便利。公園が複数あり、子供も育てやすい。治安は良い。飲食店はあるが、迷惑な酔っ払いがたむろしていることはない。 |
買い物・食事 |
3 【不動前駅に対する口コミ】有名パティシエのケーキ屋さんエキリーブルがある。個人店の居酒屋さんが複数ある。 |
暮らし・子育て |
4 【不動前駅に対する口コミ】小規模公園が複数ある。保育園も複数ある。駅にエレベーターあり。林試の森公園が近い。 |
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投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【不動前駅に対する口コミ】目黒線によって目黒や大岡山といった乗り換え駅に行きやすいのと、大通りに出ればバスで大崎駅や渋谷駅まで行くこともできるので便利です。都内にしては思ったよりも高くない家賃で部屋を借りられます。 |
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周辺環境 |
4 【不動前駅に対する口コミ】駅近くに東急ストアがあるため、食品などの買い物は便利であります。他には近くに目黒不動尊があるので、年末の初詣などもしやすいです。飲み屋が少ないのと歓楽街がないので、比較的静かで過ごしやすいです。 |
買い物・食事 |
4 【不動前駅に対する口コミ】昔ながらのカレー屋さんと富士そばがあるので、食事面で困ることはなく、反対側にはジョナサンがあるのでファミリー層での食事も困ることもありません。 |
暮らし・子育て |
3 【不動前駅に対する口コミ】近くに小学校や攻玉社中学、高校があるので学校関係で困ることはありません。 |
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投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【不動前駅に対する口コミ】横浜方面に向かう場合、東横線と並行して走っているため、同じホームで乗り換えがスムーズにできること、あさの混雑が少ないこと、相鉄線が乗り入れしたため新横浜まで1本で行けるようになったことがいい点。利便性はとても良い。他路線も歩いて行けるところにあり、生活しやすい。 |
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周辺環境 |
3 【不動前駅に対する口コミ】スーパーが駅の近くに3店舗あり、その他に八百屋などもあり買い物に便利。図書館も近くにあり、とてもいい。治安は全体的には良いが、駅には交番がなく、少し離れた山手通り沿いに交番がある。 |
買い物・食事 |
4 【不動前駅に対する口コミ】印度カレー商会か人気であり、また 松屋やすき家、マクドナルドなどのファストフード店も充実している。 |
暮らし・子育て |
4 【不動前駅に対する口コミ】近くに保育園や幼稚園、児童センターもあり、小学校も近くに2校あり、生活しやすい。TOCには赤ちゃん本舗もあり環境はいい。 |
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投稿日:2023年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【不動前駅に対する口コミ】南北線と都営線の双方に接続しているので、意外と乗換なしで沢山の駅に行ける。目黒まで一駅、品川区というアドレスを考えればコスパはまずまず。生活もしやすく都心に近い。 |
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周辺環境 |
3 【不動前駅に対する口コミ】商店街があり、ランチスポットは多数ある。東急ストアもあり日常の生活には困らない。駅前に八百屋もある。全く問題ない。駅から7分程度のところに4年ほど住んでいるが治安の面で不安を感じたことはない。 |
買い物・食事 |
4 【不動前駅に対する口コミ】比較的リーズナブルなお店は多く、ランチスポットには困らない。カレーや牛丼、マクドナルドなど、基本的なチェーンも揃っている。 |
暮らし・子育て |
3 【不動前駅に対する口コミ】駅前に認可外の保育施設がある。近くに有名な進学校もある。 |
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投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【不動前駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないが、本数はそこそこ多い。目黒は隣の駅で、五反田も歩いて行ける距離であるため、利便性は高い。 |
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周辺環境 |
3 【不動前駅に対する口コミ】大きな商業施設はないが、駅の近くに東急ストアとマルエツプチがある。歓楽街もなく、夜でも治安は良い。駅自体も綺麗。 |
買い物・食事 |
3 【不動前駅に対する口コミ】ファミリーレストランやマクドナルドなどがある。 |
暮らし・子育て |
3 【不動前駅に対する口コミ】駅の目の前に小学校がある。駅にもエレベーターが設置されている。 |
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投稿日:2024年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【不動前駅に対する口コミ】JR山手線の目黒駅まで私鉄でひと駅なので、山手線にアクセスしやすく、東京のどこに出かけるのにも便利です。 目黒や五反田に歩いて行くことができます。バスなら中目黒や大崎も近いです。渋谷にもバス一本で行かれます。ローンでマンションを購入すると、 元からの都心へのアクセスの良さに加えて駅前の店が増えたことで、 20年経っても価値が下がっておらず、むしろ購入時より高い値がつくかもしれないと不動産屋に言われました。 |
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周辺環境 |
2 【不動前駅に対する口コミ】駅前には飲食店が一応揃っています。スーパーも何軒かあり、食品には困りません。また、ひと駅隣の目黒や反対隣の武蔵小山に出たら何でも揃います。歓楽街はなく、ほとんど住宅地なのであまり治安は心配ないです。山手通り沿いは遅くまで人通りがあるので、痴漢などの抑制になっていると思います。不審者情報などもあまり聞いたことがありません。山手通りの反対側は住宅しかなく静かです。 |
買い物・食事 |
2 【不動前駅に対する口コミ】駅前にベーカリーやコーヒーショップやファミレスやマックがあります。少し歩けば牛丼屋、中華屋も。 |
暮らし・子育て |
3 【不動前駅に対する口コミ】林試の森という大きな公園が徒歩圏内にあり、とても広くて自然を感じられ、子どもがクタクタになるまで走り回れるので良いです。小さい公園もいくつかあります。幼稚園や保育園、小学校、児童館は平均的な数があります。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【武蔵小山駅に対する口コミ】・駅ビルに無印、スーパー(ライフ)、タリーズコーヒーあり。 ・アーケード商店街があるので、雨に濡れず生活必需品はすぐに揃う。 ・恵比寿や渋谷まで10分程度。また、三田線と南北線直通なので六本木や日比谷方面にも1本で行ける。 ・商店街付近はずっと明るいので、女性1人の夜道も安心。 ・医療機関も充実している。土日や夜遅くまで開いている歯医者もあり。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
セザール第三不動前の物件価格は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約1.0%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約12.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「不動前駅」東急目黒線
「武蔵小山駅」東急目黒線
-
所在地
東京都目黒区下目黒5丁目34番20号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
18戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
不動小学校
-
中学校区域
第四中学校
周辺地図
東京都目黒区下目黒5丁目34番20号
[ Google Mapで表示する ]
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お住まいをお探しの方
セザール第三不動前を購入する方法
セザール第三不動前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってセザール第三不動前の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
セザール第三不動前の相場を調べる
-
不動産会社にセザール第三不動前の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【不動前駅に対する口コミ】目黒駅から1駅のアクセス利便性がよく、静かな街で暮らすには、かなり適したエリア。閑静で安全なエリアなので、コストパフォーマンスという点では、かなり高い。
周辺環境
5
【不動前駅に対する口コミ】東急ストアがあるので、生活必需品は最低限揃えられる。治安に関して特段危険を感じることはない。深夜も酔っぱらいなど見かけることはなく、かなり閑静で安全。
買い物・食事
5
【不動前駅に対する口コミ】マクドナルドやガストもあり、さらに色んなジャンルにレストランで充実している。
暮らし・子育て
5
【不動前駅に対する口コミ】お子さんを預けられる施設はかなり充実している。