【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年5月
みーーさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 リホームされてる部屋はとても綺麗だった。外観は築年数なりだった。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年3月
世田谷三鷹調布方面さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 千歳烏山駅近くはスーパー、薬局、区民センター、図書館など、生活に必要なものは全て揃います。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年8月
ぼっぴーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 公園が多く、子育てをするのに向いている。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【仙川駅に対する口コミ】お洒落で子連れで買い物に行くのにおすすめの街です。島忠ホームズやユニクロや無印良品などありお買い物に便利です。とある雑誌で西の自由が丘と記載されてたこともあったそうです。美味しいラーメン屋さんや洋食屋さんもあり、飲食店も充実しています。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【仙川駅に対する口コミ】とてもおしゃれな街並みで、商業施設も充実している。スーパーも何種類かあり、それぞれのニーズに合ったものが買える。喫茶店がとても多く質も良い。美容院やネイルサロンなども多い。全体的にハイクラスな印象を受ける。 |
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![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2010年7月
リアルエステートさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
東急ドエルアルス千歳烏山の物件価格は、直近1年間で約4.3%下降、直近3年間で約17.5%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約7.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「仙川駅」京王線
「千歳烏山駅」京王線
「千歳烏山駅」京王線
-
所在地
東京都世田谷区給田5丁目2番13号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
-
築年月
1984年8月
-
総戸数
102戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
給田小学校
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中学校区域
上祖師谷中学校
周辺地図
東京都世田谷区給田5丁目2番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
東急ドエルアルス千歳烏山を購入する方法
東急ドエルアルス千歳烏山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東急ドエルアルス千歳烏山の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
東急ドエルアルス千歳烏山の相場を調べる
-
不動産会社に東急ドエルアルス千歳烏山の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2011年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
世田谷区の西北端。 庶民的で暮らしやすく、駅周辺はお店も充実している。
周辺環境
4
静かな環境で、前面も公園で、居住性が高い。
外観・その他共用部
4
総戸数100戸を超え、スケールメリットがある。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋の修繕履歴に寄るが、リフォーム前提。
買い物・食事
3
周辺は平坦な道なので、自転車があれば、買い物もそこまで困らない。 車があれば、調布方面や環八、新宿方面にレストランが多くある。
暮らし・子育て
4
若い子育て世帯も多いので、お友達が出来やすく、そこは有難い。