【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,108万円
賃料相場
26万3,776円
アンディーン月島の物件価格は、直近1年間で約5.8%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約39.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「アンディーン月島」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
kshytmrさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄り駅は案外遠いが、自転車があれば勝どき方向から銀座に行きやすい。 |
---|---|
周辺環境 2 |
大学がなく若年層が少ないため、町自体、落ち着きがある。 |
外観・その他共用部 3 |
普通。必要最低限のものはそろっているがミニマムである。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南東であったので、朝は日がよく入る。昔は東京湾の花火が見れた。 |
買い物・食事 4 |
もんじゃストリートが近く食べるところには困らない |
暮らし・子育て 3 |
一通りそろっている。自身はシングル時代であったが、子育ても困らないと思う。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【月島駅に対する口コミ】ホームから改札に上がるのにエスカレーターがあるので歩きたくない方にはとっても便利だと思います。乗り継ぎも簡単ですし、すぐに改札に上がれます。 エレベーターも、1つありますが、1つで少し狭いので行列になることもあります。エスカレーターの方が早い気がします。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
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アンディーン月島を購入する方法
アンディーン月島を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアンディーン月島の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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アンディーン月島の相場を調べる
-
不動産会社にアンディーン月島の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2012年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
都営大江戸線、有楽町線と月島駅はこの2線によりどこに行くのも便利であります。東京駅にもバスでも行けます。
周辺環境
4
昔古い下町のイメージでしたが近年はいい意味で生まれ変わり、人も増え、店も増え、すばらしい環境なりました。
外観・その他共用部
4
モダンな建物な感じはしますが、平均点以上な管理状況です。とおりに面しているので、防犯上も安心できます。
お部屋の内部の仕様・設備
4
多少は、築年数は経ってますが、まだまだ問題なくきれいです。日当たりの問題も気にはなりません。十分です。
買い物・食事
3
買い物は、まとまったものなどは、豊洲に行くのが便利ですが、日常は近所のスーパーで十分です。近くにおいしい老舗精肉店もあり惣菜なども充実しています。
暮らし・子育て
3
住環境としては、学校等も近くにありますし、郵便局、中央区行政サービスなど十分に近所で受けられます。満足です。