【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,807万円
賃料相場
19万8,934円
ライオンズマンション新小岩駅前壱番館の物件価格は、直近1年間で約0.8%上昇、直近3年間で約28.0%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約15.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(18件)
「ライオンズマンション新小岩駅前壱番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】総武快速がとまる 駅ナカが新しく綺麗 マンスリースイーツが改札外にある トイレも綺麗 成城石井やクイーンズ伊勢丹がある バス停やタクシー乗り場が近い ホームから改札が近い 東京にしては物価、家賃が安い 緑や公園もあってファミリーに住みやすい |
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周辺環境 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】商店街がある 八百屋も沢山ある 西友スーパーもある 業務スーパーもある駅前に交番がある 駅前は街頭が多いから明るい |
買い物・食事 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】マクドナルド、ケンタッキー、かっぱ寿司、ペッパーランチ、美登利寿司など沢山ある |
暮らし・子育て 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】ベビーカーが余裕でのれるエレベーター嬉しい 公園沢山ある 駅にスロープがある |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】最近工事が行われて、シャポー新小岩というものが10月に開設されるようです。今まで無かったスターバックスや成城石井、グリーングルメなどの店舗が導入され、より便利で、通いやすい駅になりますりメリットは多いです。コストパフォーマンスはなかなかいい方なのでは無いでしょうか、今のままでも十分いいですが、シャポー新小岩が出来たらすごくコストパフォーマンスのいい駅になるのではないかなあと思います。期待で胸が膨らみますね。 |
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周辺環境 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】先程も記入したようにシャポー新小岩が開設されます。そこには、ジムや温泉スパなども建設され、利便性に優れていると思います。お夕飯のお買い物などもしやすくなり、シャポー新小岩のおかげでだいぶ利便性があがりますね。治安は悪めです。しかし小岩に比べたらいい方なのではないかなあ?と思います。前に小岩に行った時は新小岩はましに思えるくらい治安が悪くてびっくりしましたね。まあどこもお昼は治安はいいかな?とも思いますね。。 |
買い物・食事 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】スターバックスがこれからできるというのはとてもありがたいですね。新小岩は学生がよく通る駅なので、今までベックスコーヒーやドトールコーヒーなどのカフェしかなかったけど、あの有名なスターバックスができるのは大きいですね。 |
暮らし・子育て 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】暮らしはいいと思います。新小岩駅はたくさんの人が利用する駅なので、スーパーなどが多いのが特徴ですね。業務スーパーやイオンなどがあるのは暮らしにとてもありがたいなと思います。成城石井ができるのも楽しみです。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】メリットは駅ビルが多い所と、どこでも行けます。新宿駅だったり横浜だったり一本でいけますし、乗り換えはたくさんききます。一方通行が多いので道が分かりやすいです。迷子になりにくいです。 |
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周辺環境 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】マックやサイゼなどリーズナブルなお店が多くあります。防犯カメラが多いですので、近所付き合いがいいです。 |
買い物・食事 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】先ほどもいいましたが、コメダ珈琲なども北口南口とたくさんの飲食店があります。 |
暮らし・子育て 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】保育園と公園がとても多く子育てがしやすい町です。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】都心へのアクセスがよい。東京駅にでればどこでも行ける。各停と快速の二つの路線がある。駅が綺麗になった。人身事故が少なくなった。都心への交通が便利なので住みやすい。23区内でも家賃は安めなのかなと思う。 |
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周辺環境 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】駅周辺には大きな商店街やスーパーもあり生鮮食品の買い物には便利。仕事帰りに買い物して帰れる。駅ビルに区の施設もできたので便利になった。駅周辺は綺麗になった。まだまだ開発中なのでいろいろと期待したい。 大きな商店街があるので街の街灯は明るい。 |
買い物・食事 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】飲食店は充実していて美味しい店もあるし、リーズナブルな店もある。チェーン店もあるしいろいろ選べる。 |
暮らし・子育て 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】学校や幼稚園は充実してる。病院もいっぱいあって便利。大きな公園もあって散歩もできる。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】総武快速利用で東京駅に15分で着きます。駅の周りに飲食店が多いです。チェーン店も個人経営のおいしいところもあります。時々オシャレなお店もありますが、基本的に庶民的な街です。 都心に出るにも便利で、家賃相場も安いらしいので、住みやすいと思います。 |
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周辺環境 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】商店街が充実しているので、買い物には困らないですよ。時間帯によっては酔っ払いなどがいますが、見境なくからんでくるようなのはほぼないようです。 |
買い物・食事 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】いーっぱいあります。飲み屋だけでなく、アジアンフードもたくさん、時々オシャレなお店もあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】学校や病院も、徒歩圏内にある地域だと思うので、利便性は高いと思います。買い物も公園も、自転車があればまず困ることはないでしょう。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】総武線快速の停車駅で、南口はロータリーがあり複数のバス停がある大きめな駅。大きな商店街や大きな公園がありとても利便性は良い。 |
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周辺環境 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】南口は充実していて、ロータリーを囲むように飲食店がならび、正面には大きな商店街がある。駅が綺麗になったばかりで明るい。ターミナルの中央付近に交番があり、警察官が交番の外に出て見ていることが多く安心。 |
買い物・食事 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】商店街が大きいので、買い物はほぼ何でも済む。路地に入れば飲食店もたくさんある。 |
暮らし・子育て 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】北口をでると大きな公園があり、たまにイベントもしている。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】新宿へ1本で行けて交通利便性は抜群です。東京なので物価は安くありませんが家賃は安めです。 |
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周辺環境 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】最近では開発も進んでおり、下町感を残しつつ様々な飲食店が立ち並ぶ利用しやすい駅です。治安はよくありませんが、警察官が多くパトロールは充実しています。 |
買い物・食事 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】飲食店は非常に多く、チェーン店もかなり揃っています。 |
暮らし・子育て 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】学校が多く子供がいる世帯でも住みやすい街です。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】駅前にバスターミナルがあり、京成タウンバスや都バスで亀有、東京スカイツリー、葛西方面へ行くことができる。多くの商店街があるので、青果や総菜を手軽に購入できる。 |
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周辺環境 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】南口にルミエール商店街と言う賑やかなアーケード街がある。駅南口と約300m北上した平和橋通りに交番がある。 |
買い物・食事 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】北口徒歩10分の所にあるみのり商店街は手頃なお惣菜が多く、食べ歩きにもぴったりです。 |
暮らし・子育て 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】駅の西側に大きな新小岩公園があり、南口エリアにはクリニックが多い。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅は快速が止まるので各駅と快速の二つを使える点は良いと思います快速と各駅を二つ使える路線かつ都内なのでコストパフォーマンスは良いと思います |
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周辺環境 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】駅前に商業施設が新しくできたおかげで充実したしていると思います駅前に交番があるので治安はある程度保たれています |
買い物・食事 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】居酒屋が多く、気軽に入ることができる店が多いことです |
暮らし・子育て 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】スロープや手すりはついてるので便利かなと思います |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】JR線が通っているので、利用はしやすい駅かなと思います。また、快速の線と各駅の両方が通っているので、目的地によって使い分けられるので便利です。タクシー乗り場とバス乗り場、あります。改札は1個です。家賃的には、まあちょい高めなのかなと思います。まあ駅近と駅からけっこうかかるのでは、どこも変わらないくらいの家賃の差ですよね。 |
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周辺環境 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】今は、駅ビルはないですが、今年の10月1日から新たにシャポー新小岩という施設がオープン予定です。ちょっとしたお買い物に便利そうです。新小岩初のスタバもできるそうです。 商店街もあります。駅前に交番があります。街灯は駅周りは多いと思います。自分は南口を使用しているので、北口の状況は分かりませんが、治安的には普通だと思います。可もなく不可もなくという感じです。南口には商店街があるので、北口よりは良いのかなと思います。 |
買い物・食事 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】駅を出ると、長ーい商店街があり、商店街の中に飲食店がたくさんあります。また、駅の周りにもチェーン店のレストランが複数あります。そして、マクドナルドがどちらの出口にもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】駅にエレベーターあります。多機能トイレもあります。学校は、駅付近にはないですが、小学校中学校どちらもあります。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】快速で東京まですぐに行くことが出来て便利とにかく家賃が東京23区ではかなりやすい |
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周辺環境 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】近くに飲食店も多いし、電気屋から家具も揃う意外とそこまで治安は悪くはないと感じます |
買い物・食事 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】ほとんど安い飲食店が多く、外国系のレストランもたくさんある |
暮らし・子育て 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】学校がたくさんあるので子育てには便利だと思う |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新小岩駅に対する口コミ】東京の外れにあるが、総武線で錦糸町や秋葉原などの大きな駅にすぐ出れるため、交通の便は良い。東京駅にも1本(13分)で行ける。交通の便が良い割には、同じようにアクセスが良い都内の他のエリアよりは家賃相場が安い感じがある。 |
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周辺環境 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】駅前に商店街やスーパーがあり、買い物には困らない。生活必需品はすべて駅の周辺で買い物できる。駅前は人通りも街灯も多く明るいため、夜中でも普通に行動する分には危険なことはない。 |
買い物・食事 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】駅前に飲食店が多く、食べるものには困らない。駅近くにラーメンの有名店があったはず。中華などで日本人向けではないような店や、下町の大衆的な個人経営店もたくさんあるので、好きな人には良いかもしれない。 |
暮らし・子育て 3 |
【新小岩駅に対する口コミ】駅前に大きな公園もあり、図書館や文化施設などもそれなりにある。学生を見ることも多い。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】総武線なので色々なところ行ける あと快速もあるのでとても便利 一人暮らしの人とかにはおすすめだと思う! |
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周辺環境 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】本屋もゲームセンターが近くにあり便利アーケードもあるから便利です駅の中はとても綺麗 お昼は人が少ないので楽です |
買い物・食事 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】タピオカ屋さんやマックが2箇所ある アーケードの中に美味しいベーカリーがある |
暮らし・子育て 3 |
【新小岩駅に対する口コミ】駅にちゃんとトイレある 高齢者も乗れるように手すりもあれば車椅子ようにエレベーターある |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】総武線各駅停車・快速も停車するため非常に便利。主要な場所に乗り換えなしで行ける。東京23区の中でも、家賃が安い。また、物価も安いため、とても生活がしやすい。 |
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周辺環境 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや飲食店が沢山あるため暮らしやすく、家賃や物価も比較的安価である。近年、駅ビルも開業し再開発が現在進行で行われている。北口・南口歩いてすぐに交番があり、通勤時間帯には整備員がバス停の整備をしていたりと整頓されている。また、両出口すぐにスーパーもある。 |
買い物・食事 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】有名なラーメン店のほかエステニック料理まで幅広いジャンルの飲食店が並んでいる。駅前には商店街があり、密集しているため大変便利である。 |
暮らし・子育て 3 |
【新小岩駅に対する口コミ】自然豊かで物価や家賃が周辺の区よりも安い。また、高齢者、障がい者向け支援・イベント開催が手厚い |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新小岩駅に対する口コミ】快速と各駅が両方止まる。東京駅まで一本なので新幹線の利用にも便利。都心や新宿などが近い。都心への近さや交通利便性を考えるとコスパはかなり良いと思う。 |
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周辺環境 3 |
【新小岩駅に対する口コミ】南口にはそこそこ大きい商店街があり、西友もあるので便利。北口はパチンコ店など多いが業務スーパーやサミットなどあり。イメージは良くないが暮らしている分には特に治安の悪さは感じない。 |
買い物・食事 3 |
【新小岩駅に対する口コミ】大衆的なお店が多く飲み屋が多い印象。中華やエスニックなども安くて美味しいお店が多い。 |
暮らし・子育て 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】葛飾区側と江戸川区側で保育園の入りやすさにはかなり差があり、年度によるだろうが葛飾区の方は都区内では入りやすい方だと思う。 江戸川区の方は公園などが充実している。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】快速と各駅が止まるので便利。千葉にも都内にも行きやすい。都内の中でもよいほう。じわじわ周知されてるので早めの方がいい。 |
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周辺環境 3 |
【新小岩駅に対する口コミ】駅周りは再開発が進みかなり利便性はあると思う。スーパーも複数件ある。家賃相応か、それ以上なので潔癖でなければ良い方。 |
買い物・食事 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】飲食店は種類を問わず多い。ラーメンなど。 |
暮らし・子育て 3 |
【新小岩駅に対する口コミ】大きな公園もあるし、自転車があれば区のプールもある。 |
投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新小岩駅に対する口コミ】ルミエール商店街があり、毎日とても賑わっているので楽しい街だと思います。快速も止まるので東京方面に出るのも楽なので助かっています。やはり商店街があるので夜は明るく帰れますし、買い物もついでにできるので便利だと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日及び第2・3木曜日 |
住所 | 東京都葛飾区新小岩1丁目48 番8イトービル 2階 |
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ライオンズマンション新小岩駅前壱番館を購入する方法
ライオンズマンション新小岩駅前壱番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション新小岩駅前壱番館の購入を進められます。
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担当店舗
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【新小岩駅に対する口コミ】総武線快速が利用できるので、東京駅に15分程度で行ける。東京都の中では家賃相場が安く、東京駅に15分でいけるので、利便性も高い。
周辺環境
5
【新小岩駅に対する口コミ】生活に必要な施設はある程度あって、便利。昼は特に問題はなく、警察も巡回してくれているので不審者はいない。
買い物・食事
5
【新小岩駅に対する口コミ】チェーン店から居酒屋、オシャレなバーなど幅広く色んな種類なお店がある。
暮らし・子育て
5
【新小岩駅に対する口コミ】広い公園があり、子供が遊ぶにはもってこい。