【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億2,085万円
賃料相場
37万2,639円
青葉台ロイヤルガーデンの物件価格は、直近1年間で約10.1%上昇、直近3年間で約47.2%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約31.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「青葉台ロイヤルガーデン」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
東急東横線の中目黒駅まで徒歩8分で、代官山駅まで徒歩8分です。 |
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周辺環境 3 |
目黒川沿いの高台に広がる、閑静な住宅街と商業施設が混在する地域です。 |
外観・その他共用部 3 |
ベージュを基調とした高級感のあるタイル貼りの外観です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
システムキッチン・エアコン・光ファイバーが設置されています。 |
買い物・食事 3 |
徒歩8分の中目黒駅周辺には、3軒のスーパーマーケットがあります。 |
暮らし・子育て 3 |
徒歩2分ほどの所に「西郷山公園」と「菅刈公園」が並んであります。 |
投稿日:2011年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
言わずと知れたオシャレの代名詞とも言える代官山最寄り。 駅からも徒歩6分は、近いと言える。 |
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周辺環境 5 |
旧山手通りからも中に入った閑静な住環境で、青葉台1丁目の高台立地。 南西側に傾斜しているので、日当たりや眺望も取り易いところ。 |
外観・その他共用部 4 |
築年数は経過しているが、昔ながらのアパートメントという雰囲気のマンションで、ヴィンテージマンションと言える雰囲気がある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
買い物や食事、も周辺に色々なお店がある。 恵比寿や中目黒にも歩けて、庶民的なお店もあり、楽しめる。 |
暮らし・子育て 4 |
環境が良いところで、子育てをするにも伸び伸びと出来る。 |
投稿日:2023年10月
くろさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
代官山の旧山手通りからすぐの立地で中目黒へも徒歩10分ほど。周辺は青葉台の高級邸宅街であり立地は申し分なし。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年10月
Capmartinさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
ミッドセンチュリーカン感溢れる映画のような雰囲気です。好きな人にはたまらない雰囲気でしょう。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2015年3月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
中目黒、代官山どちらにも近く、環境変化もなさそう。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【代官山駅に対する口コミ】渋谷まで一駅で行くことができる非常に近い点が大きなメリットと言えます。 また、代官山はファッションの街として人気があり、とても活気のある街です。駅周辺にも多くの専門店が立ち並び、大変優雅な雰囲気を味わうことができる住んでいて、とてもリッチな気持ちになれる場所です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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青葉台ロイヤルガーデンを購入する方法
青葉台ロイヤルガーデンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って青葉台ロイヤルガーデンの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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青葉台ロイヤルガーデンの相場を調べる
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不動産会社に青葉台ロイヤルガーデンの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2020年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
東急東横線の代官山駅から徒歩8分で、中目黒駅からも徒歩8分です。
周辺環境
3
中目黒駅と代官山駅のほぼ中間に位置し、旧山手通りから一本入った高台の閑静な高級住宅街です。
外観・その他共用部
3
ベージュを基調とした高級感のあるタイル貼りの外観で、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティシステム、エレベーター、駐輪場、駐車場、大型駐車場、敷地内ゴミ置場が設置されています。
お部屋の内部の仕様・設備
3
追い焚き機能や温水洗浄便座、独立洗面台など設備が充実し、日当たりも良好です。
買い物・食事
3
コンビニのファミリーマートまで徒歩3分、スーパーのまいばすけっとまで徒歩3分で、最寄り駅の中目黒駅周辺には3軒のスーパーマーケットがあります。
暮らし・子育て
3
春には桜の名所として知られる目黒川や西郷山公園にも近く、徒歩圏内には菅刈小学校、第一中学校があります。