【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2013年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 砧8丁目ですが、成城学園まで徒歩6分で、駅まで至近距離です。また祖師ケ谷大蔵まで徒歩8分程度です。 |
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周辺環境 |
5 周囲は閑静な高級住宅街で、成城学園、砧図書館も目と鼻の先です。 |
外観・その他共用部 |
3 外観はレトロな感じですが清潔感があります。また、敷地の樹木も手入れされており、古い物件ですがよく管理されていると思います。設計・施工は高級物件で有名な佐藤秀工務店です。自主管理方式により管理費を節約しているようです。 |
お部屋の内部の |
2 |
買い物・食事 |
4 成城学園駅界隈が最寄りになりますので、大変充実していると思います。 |
暮らし・子育て |
5 名門の明正小学校区なのは魅力的。地域も落ち着いていて子育てにはいい環境だと思います。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【成城学園前駅に対する口コミ】急行の止まるアクセスの良い駅です。一日一回ロマンスカーも止まるので箱根に行くのも便利!駅前には成城石井やdean&delucaなどのチェーン店だけでなく、ローカルなパン屋さん、豊富な品揃えの文房具屋さん、そして成城アルプスなど多岐にわたるお店がたくさんあります! |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
成城テラスの物件価格は、直近1年間で約0.9%下降、直近3年間で約0.9%下降しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約10.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区砧8丁目30番19号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
成城テラスを購入する方法
成城テラスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って成城テラスの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
成城テラスの相場を調べる
-
不動産会社に成城テラスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2011年3月
サーチさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
コルティも出来、駅が綺麗になった。日本屈指の住宅街で、坂も少なく、暮らしやすさも兼ね備えたところ。
周辺環境
5
小田急線のすぐ南側の立地で、砧8丁目の高台と言える。 道路も区画も綺麗で、環境は良いところ。
外観・その他共用部
4
レンガタイル貼りで、古いながらも格式を感じる外観。コの字型のフォルムで、空地も大きく取っており、街並みと調和したゆとりある設計。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
南側が一戸建てが並んでおり、西、東の道路面も含め、どの方位の住戸でも、日当たりがよく、明るいお部屋なのが大きなメリット。
買い物・食事
4
成城学園前で買い物をすることももちろん出来るし、休みの日は祖師谷大蔵まで自転車で足を延ばすこともできる。
暮らし・子育て
4
近隣でも評判の良い明正小学校学区域。子育てをする環境としても良好。