【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,555万円
賃料相場
20万981円
エンクレスト博多駅前ARTの物件価格は、直近1年間で約10.2%下降、直近3年間で約10.2%下降しています。
これは直近3年間の福岡市博多区の価格推移と比べて、約31.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「エンクレスト博多駅前ART」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年8月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【博多駅に対する口コミ】とにかく、便利。新幹線やバスに地下鉄となんでもある。車がなくで生活することができてそこは節約できる。 |
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周辺環境 5 |
【博多駅に対する口コミ】なんでも揃っていてなんの不便もない。新しいお店も次々できて楽しい。人が多い分、警察署などの見守りもしっかりしている。 |
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買い物・食事 5 |
【博多駅に対する口コミ】何でもある！毎日通っても飽きない。美味しい店も多い？ |
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暮らし・子育て 4 |
【博多駅に対する口コミ】子供の選択肢を広げることができる。車があればすぐ田舎に行き自然とも触れ合える。 |
投稿日：2024年4月
ぽさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
栄えてるので住みやすい。1人暮らしもせたいのかたも |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年9月
momoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
博多駅までも近く、サニーやマックスバリュもあったので買い物にも困らなかった。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年9月
せせせせさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
おしゃれです。エンクレスト系は間違いない、 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
第一に博多駅から非常に近い。コンビニ、病院、薬局などが近くに揃っているため便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年1月
かなやはささん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
スーパーコンビニ徒歩圏内。宅配も充実エリア。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年4月
KAZuuさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
スーパー3軒、コンビニ4軒が徒歩5分以内にあり不便さは感じない |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【博多駅に対する口コミ】駅ビルがあるのでショッピングや食事、映画鑑賞など非常に便利。地下街もあるので雨に濡れずに移動ができる。周辺にビジネスホテルやシティホテルも多いので旅行にも便利。空港にもアクセスしやすい。博多駅を基点に福岡や他県の主要都市に電車やバスでアクセスしやすい。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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エンクレスト博多駅前ARTを購入する方法
エンクレスト博多駅前ARTを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエンクレスト博多駅前ARTの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エンクレスト博多駅前ARTの相場を調べる
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不動産会社にエンクレスト博多駅前ARTの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
JR鹿児島本線博多駅前徒歩12分、福岡市市営地下鉄空港線祇園駅まで徒歩17分、市営地下鉄渡辺通駅まで徒歩17分なので、通勤や買い物に便利な物件です。
周辺環境
5
博多駅まで徒歩圏内の都会の真ん中に位置する物件ですが、オフィス街になるので夜間は非常に静かです。
外観・その他共用部
5
オートロック、テレビインターホン、カードキー、防犯カメラ付きといった、セキュリティシステムの高い物件です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
部屋が6.8帖のカウンター付きキッチン＆リビングと2.7帖の寝室と分かれているので、料理の匂いなどを気にせずに寝室で休むことができます。
買い物・食事
5
歩いてすぐの所に、コンビニがあります。 駅まで行けば、様々な食料品や日用品、衣料品を購入できます。
暮らし・子育て
4
オフィス街になるので、病院や歯科医院はあちこちにあります。