【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年5月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 京王線「仙川」から徒歩22分の便利な場所にあります。 |
---|---|
周辺環境 |
4 騒音の心配が無く、日中・夜間ともに静かな環境下での生活が続けられます。 |
外観・その他共用部 |
4 新しい防犯システム導入がされていて安心感が増します。 |
お部屋の内部の |
4 バリアフリー対策への対応が進んでいて安全性が高いです。 |
買い物・食事 |
4 コンビニが徒歩で行ける範囲にあるので買い物がしやすいです。 |
暮らし・子育て |
4 近い範囲に保育園や認定こども園があるので安心です。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年7月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 駅までは、マンションの近くにバス停があるので、スムーズに行けます。 |
---|---|
周辺環境 |
4 向かいが都立高校の緑を始め、桜並木、銀杏並木があり、樹木の多い公園も数多くあります。 |
外観・その他共用部 |
3 廊下やエントランスなど、よく手入れされています。屋上に物干し場があります。 |
お部屋の内部の |
3 大変しっかりした造りで安心感があります。断熱性が良いですし、防音性にも満足できます。 |
買い物・食事 |
3 近くにスーパーが複数あり、コンビニ、ファミレスなどの飲食店も多くて便利です。 |
暮らし・子育て |
3 成城駅周辺も仙川駅周辺も様々なクリニックがあります。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2019年1月
yamさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 まあまあいろいろなおみせがあります。。。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【成城学園前駅に対する口コミ】新宿まで15分のアクセスの良さ。成城大学が近く通学がとても楽だと思います。大きな商業施設が少なく少し歩くとすぐ閑静な住宅街、静かで綺麗な落ち着いた雰囲気です。少し歩きますが、砧公園も近くにあり、桜の季節にはお花見ができます。タモリさんが都内で一番好きな花見スポットとして砧公園を紹介していたくらい一見の価値があります。 |
---|
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
成城アンバサダーの物件価格は、直近1年間で約0.1%上昇、直近3年間で約16.3%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約6.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「成城学園前駅」小田急小田原線
「祖師ヶ谷大蔵駅」小田急小田原線
-
所在地
東京都世田谷区成城9丁目28番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1976年6月
-
総戸数
137戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
区立千歳小学校
-
中学校区域
区立千歳中学校
周辺地図
東京都世田谷区成城9丁目28番8号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
成城アンバサダーを購入する方法
成城アンバサダーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って成城アンバサダーの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
成城アンバサダーの相場を調べる
-
不動産会社に成城アンバサダーの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年11月
あけぼのさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅前に個人店からチェーン店まで、いろいろな菓子店や飲料店があるので、出掛ける際の手土産購入に困らない。
周辺環境
4
大きなお宅が多く、防犯カメラもいたる箇所に設置されているので、防犯面では安心できる。 静かな環境なので、ゆったり過ごす事ができる
外観・その他共用部
5
いつも管理が行き届いている印象で、毎日きっちり清掃が入り清潔感がある。また、住民の方も顔を合わすと挨拶をしてくださるので、気持ちよく過ごせる。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
各フロアの廊下が広いのでバリアフリー的対策もできている。
買い物・食事
5
八百光→新鮮な海鮮を扱っていて、他のスーパーより断然美味しい。 SEIYU→他店と価格勝負しているので、家計に優しい
暮らし・子育て
4
近くに公園のような広場や、保育園などあり