【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2024年2月
るるみみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 バス、電車の便がすごく良い。 目の前にバス停がある。 |
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周辺環境 |
5 学校、公園が近くにあり子育てにも最適な環境のマンション。 |
外観・その他共用部 |
5 東京100年残るマンションに選ばれたほど耐震強化もしているし万が一の時の自家発電もある。 |
お部屋の内部の |
4 インターホンが割と新しくされたのとサッシと玄関ドアも交換されて新しい。 |
買い物・食事 |
5 徒歩圏内に3、4つのスーパーがあるので便利。 |
暮らし・子育て |
5 マンションには子供連れの家族も多く住んでいて良い。 |
投稿日:2024年6月
josephaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 なんと、マンションの真ん前にバス停があり渋谷駅に30分、田町駅には5分、目黒駅や東京駅行きのバスも止まります。 |
---|---|
周辺環境 |
5 100メートル以内に交番が在り、安心感が有ります |
外観・その他共用部 |
3 管理室に常に人が居るので人の出入りをしっかり見ているので安心感が有ります |
お部屋の内部の |
4 部屋の大きさはマンション内一律なので、部屋選びに迷うことは少ないかも知れません。 |
買い物・食事 |
4 スーパーには徒歩5分で行けるしコンビニも多いので買い物は便利です |
暮らし・子育て |
4 マンションにプレイロットが併設されているので遊び場に不自由しません。いろいろな行事も行われるので楽しいです |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年9月
josephaさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 JR田町駅から徒歩15分で、地下鉄南北線の白金高輪駅から徒歩10分です。 |
---|---|
周辺環境 |
4 マンションにプレイロットが隣接していて、町内会の行事が頻繁におこなわれています。 |
外観・その他共用部 |
4 マンション内に集会室などの住民が利用できる施設が充実している。マンションの管理組合がしっかりしている。 |
お部屋の内部の |
4 こじんまりした部屋で生活がしやすい。子育てに最適。 |
買い物・食事 |
3 マンションにレストランかあるので、敷地内で外食ができる。 |
暮らし・子育て |
4 マンションにプレイロットが隣接しているので、敷地内で子どもを遊ばせることができます。 |
投稿日:2021年4月
syootyanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 白金高輪なら5分程度、田町は10分程度で行けるので便利です。 飲食店やスーパーも白金高輪は昔何もなかったですが、今はかなり充実しています。 |
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周辺環境 |
4 桜田通り沿いで車がずっと走っているので、夜も暗くないため安全かと思います。 |
外観・その他共用部 |
3 管理人さんが常駐してくださっていたので、掃除やゴミ捨て場の清掃も常にしてくださってました。 何年か前に各家の玄関扉が新しいものになり、ちょっと高級感が出ました。 |
お部屋の内部の |
3 古い物件なので、リフォームしている家が多いかと思います。 そのためリノベーションとしてはキレイになっている家が多いのではと思います。 |
買い物・食事 |
4 昔は魚籃坂のピーコックまでいかないとスーパーがありませんでしたが、今は近くにサミットが出来ています。 また、パン屋も結構増えた気がします。 |
暮らし・子育て |
4 ファミリー層が多いと思いますし、近くに小学校も中学校もあります。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 東京メトロ南北線・都営三田線の「白金高輪駅」から徒歩7分で、東京メトロ南北線・都営大江戸線の「麻布十番駅」から徒歩10分です。 |
---|---|
周辺環境 |
3 桜田通りから少し奥まったところに広がる閑静な住宅街です。 |
外観・その他共用部 |
3 茶色のレンガタイル貼りで重厚感が感じられる外観で、エレベータ・宅配ボックス・オートロック・防犯カメラ・敷地内ゴミ置き場・24時間ゴミ置き場が設置されています。 |
お部屋の内部の |
3 追焚機能付オートバス、浴室換気暖房乾燥機、シャワートイレ、独立洗面台、システムキッチン、3口ガスコンロ、グリル、食器洗浄機などが設置されています。 |
買い物・食事 |
3 徒歩7分ほどにスーパーマーケットの「クイーンズ伊勢丹」や「サミットストア 三田店」があります。 |
暮らし・子育て |
3 徒歩圏内には「港区立三田中学校」や「サピックス小学部 白金高輪校」などがあります。 |
投稿日:2021年11月
コロちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 20年前に10年位住んでいました。目の前はホームセンターですぐ近くにスーパーがあり、幹線道路沿いですが春には桜が綺麗なエントランスが奥まっており閑静なヴィンテージマンションです。当時は管理人さんが常駐しており何かあればすぐに駆けつけてくれました。昔から住んでる方が多く住民の方が皆良い方ばかりでした。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年9月
ルビーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 最寄り駅は、白金高輪となるが、レストラン極めて少なく、不毛地帯。数年後の再開発で確実に商業施設は増える予定。逆に歩いて11-12分ほどの、三田駅、田町駅周辺にいくとたくさんの飲食店が立ち並ぶ。マンション目の前には、D2あり。ホームセンターなので、日用品は揃う。このエリアに不足してるのは、衣料品店。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年7月
とらさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 近くにスーパー、ホームセンターがあり便利 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年5月
ルビーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 サミットが徒歩2分以内くらい目の前にはD2ホームセンターあり都心なのに贅沢なエントランスも素晴らしく、気に入ってました管理体制も抜群 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年3月
hgさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 管理会社が非常にしっかりしており、築年数が古いものの、満足しています |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年9月
ルビーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 国道1号線に面しているものの、マンション入り口へむかう、壮大なアプローチが気に入りこのマンションにしました。このアプローチのおかげで、幹線道路からもちゃんと距離あり、道路の音なんて全くしません。管理状況も素晴らしく、お掃除もしっかり行ってくれていて、本当に住みやすいです。エレベーターも3基あり、混んでて乗れないということはありません。1階にトランクルームありますが、値段が高いです。ペット飼育は、可能。結構な住人が小型犬をお散歩させていてペットフレンドリーなマンションです。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年8月
ルビーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 古いマンションだが、整備がしっかりされていて、ビンテージの高級マンションといった感じ。目の前には、三田五丁目バス停、D2、2分くらい歩けば、スーパーのサミットと、申し分ない。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年7月
ななんさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 白金高輪には珍しく住宅街で、大通りには面していない。ケーヨーデイツーが目の前、サミットが徒歩1分のところにあるのはかなり便利。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2018年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 広々としたアプローチや木々は、今となったは珍しい作り。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
ルビーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 徒歩12分ほどで、とても賑やかな繁華街の田町・三田駅にいける。そのエリアにはたくさんの庶民的なお店があり、助かってます。歩くのが面倒なときには、マンション前から田町駅行きバスが頻繁に来るので、簡単に行けます |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年9月
ルビーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 マンション真隣に、小さな広場あり。春は桜が美しい。緑は都心なのに豊か。入り口のアプローチにある木々は見事に手入れされている。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年9月
ルビーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
2 建物の老朽化は、否めないただし、素晴らしくメンテナンスしている方だとおもう巨大マンションなので、管理人の方々が交代で勤務している入り口のアプローチの木々は素晴らしく、都心とは思えないくらい豊かに整備されているオートロックは無いが、それ風のものはある(集合入り口でいったん鳴らすタイプ)ペット飼育可能で貴重なマンションだとおもうマンション一階には老舗のイタリアレストランが入っている |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【田町駅に対する口コミ】京浜東北線・山手線が乗り入れており接続駅となっています。新幹線なども乗り入れる主要ターミナル駅の品川駅までは約3分でアクセス出来て、大変便利です。駅周辺はオフィス街であり学生の街でもあります。その為、サラリーマンや学生がリーズナブルにお腹いっぱい食べられるような定食屋やラーメン屋などが軒を連ねています。 |
---|
ご購入
ご売却
投稿日:2009年11月
ボール牧さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シャンボール三田の物件価格は、直近1年間で約2.6%上昇、直近3年間で約20.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約23.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「田町駅」JR山手線 JR京浜東北線
「三田駅」都営浅草線 都営三田線
「麻布十番駅」東京メトロ南北線 都営大江戸線
「泉岳寺駅」京急本線 都営浅草線
「高輪ゲートウェイ駅」JR山手線 JR京浜東北線
「赤羽橋駅」都営大江戸線
-
所在地
東京都港区三田5丁目7番8号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
1978年9月
-
総戸数
329戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
港区立御田小学校
-
中学校区域
港区立三田中学校
周辺地図
東京都港区三田5丁目7番8号
[ Google Mapで表示する ]
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お住まいをお探しの方
シャンボール三田を購入する方法
シャンボール三田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシャンボール三田の購入を進められます。
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-
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条件にあった物件を探す
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シャンボール三田の相場を調べる
-
不動産会社にシャンボール三田の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年11月
tkさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
白金高輪が最寄り 色々な駅を利用可能である
周辺環境
5
港区なだけあり非常によいと感じます 文句ありません
外観・その他共用部
5
宅配ボックスはないが管理人が預かっていてくれる
お部屋の内部の
仕様・設備
5
広く間取りも文句はない 音等もきにならない
買い物・食事
5
サミットが最近できた 買い物は困らないとおもう
暮らし・子育て
5
隣に児童館もあり子供は多い 公園もあるのでよい