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プレールドゥーク住吉駅前の口コミ・評判(2件)・相場情報

プレールドゥーク住吉駅前

4.0

売買価格相場:8,001万円

賃料相場:26万1,293円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【住吉駅に対する口コミ】半蔵門線、都営新宿線が通っており、都心へのアクセスがとても便利です。渋谷や新宿まで乗り換え無しで行く事ができます。また、10〜15分程歩くとJR錦糸町駅にも行けるので、千葉方面へのアクセスも便利です。スーパーなどの物の物価は平均値だと思います。家賃は少し高いですが、利便性を考えれば妥当かと思います。

周辺環境

4

【住吉駅に対する口コミ】駅から数分歩いた所に大きなスーパーとホームセンターと100円ショップがあるので便利です。クリニックも駅近くにあり、大きな総合病院も徒歩5分程度の所にあり安心です。駅の周辺は全体的に綺麗です。居酒屋の数もそこまで多くないので、酔っ払いなどはあまり見ません。駅前に交番があるので安心です。

買い物・食事

4

【住吉駅に対する口コミ】駅の近くには牛丼やハンバーガーのファストフード店、お弁当屋や居酒屋も数軒あります。5分程度歩いた所には焼肉チェーン店や開店寿司のチェーン店等があり便利です。

暮らし・子育て

4

【住吉駅に対する口コミ】駅の近くに小学校が2校あります。また、近くに猿江恩賜公園という大きな公園があり、休日は家族連れで賑わっています。ランニングコースやテニスコートもあるので、平日の夜の利用者も多いです。

投稿日:2022年7月

夜逃げさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

1

駅から近い。商業施設や娯楽施設はないが、その分、駅周辺は騒がしくなく治安は良い方だと思う。徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアなど揃っているので日用品の買い物には困らない。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

物件概要

  • 交通

    東京メトロ半蔵門線「住吉駅」より徒歩で1分

    東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」より徒歩で11分

    都営新宿線「菊川駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「住吉駅」東京メトロ半蔵門線 都営新宿線

    「錦糸町駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線

    「菊川駅」都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区住吉2丁目7番12号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    江東区立東川小学校

  • 中学校区域

    江東区立深川第七中学校

周辺地図

東京都江東区住吉2丁目7番12号

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プレールドゥーク住吉駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレールドゥーク住吉駅前の購入を進められます。

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