【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/12/18
ご購入
ご売却
投稿日:2015年9月
jonjonさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 4線利用で便利。赤坂御所の目の前に位置し、都心で有りながら緑が深く静かな環境。 |
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周辺環境 |
5 駅の目の前に赤坂御所があるため緑が多く自然が感じられる。静かな環境で治安が良い。カナダ大使館、カンボジア大使館が近く、小さいながらも高橋是清翁記念公園があり、季節の花々など手入れが行き届いている。246も間近な為車での移動もスムーズである。それに寄る騒音などはあまりない。 |
外観・その他共用部 |
4 デザイン的には少し経年の雰囲気があるが、建物の構造がしっかりしている。 |
お部屋の内部の |
4 日中の日当たりは良好。段差なくバリアフリーである。押し入れ・ウォークインクローゼットなど収納が充実。高品質な建具を使用している。リビング窓が間口の広い一枚ガラスで解放感がある。 |
買い物・食事 |
4 徒歩8分のところにまいばすけっと。徒歩15分程の外苑前駅周辺にオリンピック・ピーコック・成城石井。六本木方向にミッドタウン内のプレッセがある。おしゃれなお店、名店には事欠かない。 |
暮らし・子育て |
5 赤坂図書館があり小さいお子さん向けのスペースや読み聞かせイベントなども充実。山王病院が最も近く慶応病院も近い。9月の赤坂氷川神社の御祭りは家族連れやカップルで賑わっている。ミッドタウン内の子供向けイベントも充実していて、冬のイルミネーションやスケート場は年齢を問わず楽しめる。 |
投稿日:2018年7月
Suiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄駅が青山一丁目、赤坂、乃木坂です。 六本木、赤坂見附まで徒歩圏内かと思います。 交通の便が都内どこへゆくのも問題がなく外食をメインにされるかたには最高の立地です。 |
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周辺環境 |
4 ミッドタウンが近いため檜町公園を含め整備された公園が美しいです。 季節ごとにイルミネーションも美しいです。 乃木公園も一見の価値がありますし乃木神社も美しいです。 赤坂地区総合支所が近く、行政手続きも楽です。 |
外観・その他共用部 |
4 エントランスはオートロックです。 坂の途中にあるので、高低差を利用して2Fが実質の1Fですね。 2Fにはごみ集積所がありゆるい分類でもスタッフがきれいにしてくれます。出したごみをさらに大きい袋に入れてくれるのでプライバシーも安心です。宅配ボックスあり。ペット飼育不可(勝手に飼っている人はいる) |
お部屋の内部の |
4 室内の段差はなくルンバがすいすい全室動けます。 日当たりもよく、周りが大使館なので治安もいいです。 |
買い物・食事 |
3 赤坂駅はマルエツプチ、青山一丁目はまいばすけっと、YAMAYAぐらいでしょうか。 生協をお勧めします。 外食に関してはもう困ることがありません。 ありとあらゆるお店があります。 |
暮らし・子育て |
4 太陽の子赤坂保育園が近くにできました。赤坂小学校も近く、山王病院もありますので安心かと思います。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2024年4月
yskさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 周辺に大使館も多くあり、治安は最高です。ヤンキー的な人を周辺で見かけたことがないというレベルです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年11月
たまあとさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 建物の廊下側にある中庭がとても素敵。小川が流れていて四季の植物が楽しめる。都会にいながら自然の気持ちよさが味わえる。ちょうどいい喧騒で、近隣の物音も感じにくい。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【青山一丁目駅に対する口コミ】路線の数が豊富で、半蔵門線が通っているため、渋谷までも乗り継ぎなしで行ける。都営大江戸線で新宿にも行けて、交通の便が良い。駅を出ると、居酒屋、ショッピングセンターがあり、生活も問題ない。学生が比較的多い。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パルティール赤坂の物件価格は、直近1年間で約1.6%下降、直近3年間で約25.4%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約6.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「青山一丁目駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
「乃木坂駅」東京メトロ千代田線
「赤坂駅」東京メトロ千代田線
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所在地
東京都港区赤坂8丁目6番9号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1997年9月
-
総戸数
94戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
赤坂小学校
-
中学校区域
赤坂中学校
周辺地図
東京都港区赤坂8丁目6番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パルティール赤坂を購入する方法
パルティール赤坂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパルティール赤坂の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
パルティール赤坂の相場を調べる
-
不動産会社にパルティール赤坂の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年6月
Artherさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
南側斜面の土地に立地し、カンボジア大使館敷地内に建築された稀有な環境の物件。そのため、南側が開けて日当たり抜群、カンボジア大使館より上の3階以上の物件ではミッドタウンや六本木ヒルズの夜景が一望できます。中庭には木々が生い茂り、空気もよく、都心では得難い環境です。低層階のマンションを好む方には最高の環境。
周辺環境
5
カンボジア大使館敷地内に建築され、セキュリティ、静けさの素晴らしさはもちろん、目の前に変な物件が今後も長らく存在しないという条件が素晴らしい。南面が下り斜面のため、3階以上は六本木方面の夜景が一望できます。中庭には日本庭園があり、木々により静かで清涼な空気が流れます。この物件の区画は、都会の中で別世界です。
外観・その他共用部
5
築年数はたっていますが、高級物件仕様ですので、建材やエントランス、セキュリティなど一通りきちんと揃っています。この築年数の物件としてはとてもよい状態です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
この年代の建築としては、構造、設備がしっかりしており、全く問題ありません。がっちりとした梁構造に支えられた建物は安心感があります。
買い物・食事
5
ミッドタウンのプレッセ、赤坂のマルエツ、吉池、ハナマサ、青山一丁目のマイバスケットまで徒歩5-10分ほどでアクセスでき、また、赤坂小学校前の通りには繁盛している八百屋もあり、買い物には困らない場所です。食事は、赤坂、六本木周辺で選択肢は極めて豊富です。
暮らし・子育て
5
周辺には保育園、幼稚園、赤坂小学校などもあり、教育機関は充実しています。マンション内には私立の学校に通う方の割合が多く、青山一丁目、乃木坂、などの駅を、小学生以上の方は一人で利用して通学しています。都内の私立学校の多くにアクセスしやすい立地のため、電車通学されているご家族が増えてきていると思います。 病院は周囲に多々ありますので困ることは全くありません。