【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,739万円
賃料相場
15万3,463円
サンクレイドル八千代中央レジデンスの物件価格は、直近1年間で約3.4%下降、直近3年間で約10.2%上昇しています。
これは直近3年間の八千代市の価格推移と比べて、約0.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「サンクレイドル八千代中央レジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年10月
ベティさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
平日は混まないし、駅自体は綺麗だと思います。 |
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周辺環境 5 |
交番が駅前にるので安心です。 緑が多く静かだと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
外観、エントランスのデザインは良いと思います。管理状況も綺麗です。 エレベーターも3基あって便利だと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
窓が大きく開放感があって、床がバリアフリーです。 |
買い物・食事 5 |
スーパーが二件あって便利です。 ドラッグストアやコンビニも近くにある。 |
暮らし・子育て 4 |
大きな病院があり、郵便局や市役所も徒歩圏内です。 |
投稿日:2022年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅までは徒歩3分ほどで近くて便利。駅前派コンビニ、スーパー、ドラストがあり簡単な買い物はOK。東葉高速線は高いが東西線に乗り入れていて便利。座れます。 両隣の駅にはイオンとヨーカドーがある分少し地味ですが静かで環境はいいです。 |
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周辺環境 5 |
駅前ですが大通りに面してない分静か、前面が公園なので日当たりも良いです。 |
外観・その他共用部 4 |
ゲストルーム、多目的ルームがあります。無駄な施設が少なく共益費や維持費の面でも良いと思う。エレベーターも3つありなかなか来ないということはない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
ほとんど3LDKです。他の部屋からの騒音はほとんど気にならない。ベランダが大きく前面が公園なので日当たりが良い。食洗機、浴室乾燥機が備え付けで段差がないのも良い。 |
買い物・食事 4 |
スーパーやコンビニ、ドラストは数件ずつあり買い物には困らない。ショッピングモールは両隣の駅にあるが週末は混む。専門店はなし、パン屋は少ない。 |
暮らし・子育て 4 |
市役所は徒歩圏内。保育園2件あるが幼稚園は遠い。バスが来るところは多数あり。小児科は1件のみ、夜間救急徒歩圏内にあり。学校徒歩10分ほど、人気の高い学校。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【八千代中央駅に対する口コミ】東京メトロ東西線が直通になっていて乗換せずに三鷹まで行けます。駅近でもお手頃で新しい賃貸物件がたくさんあります。 |
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周辺環境 4 |
【八千代中央駅に対する口コミ】駅前にスーパーが2軒、ドラッグストア、コンビニ、100円ショップがあります。内科のクリニックや、歯科医院も駅近くにあり、普段の生活で困ることはほとんどありません。駅前に郵便局の本局があるので平日の少し遅い時間や土日祝日も開いているので便利です。いい意味で田舎なので、親切な人が多いです。駅前には交番もあります。東葉高速鉄道自体が比較的新しい路線なので古びた印象はなく、清潔感があります。居酒屋はありますが、歓楽街はないので暴れたり酔っ払っている人たちは今まで見たことがありません。 |
買い物・食事 2 |
【八千代中央駅に対する口コミ】チェーン店の中華料理店や居酒屋が駅周辺にあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【八千代中央駅に対する口コミ】小学生〜高校生までの子どもが多い印象です。駅周辺に小学校があり、緑地や公園も多いので子どもにとってはいい環境だと思います。駅から15分ほど歩けば川を挟んで綺麗な図書館もあります。駅から川が近いので、こちらに引っ越してからは運動する機会が増えました。また、市役所の最寄りの駅でもあるので公的な手続きがしやすいです。 |
投稿日:2024年4月
たかぽんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
築年数が浅い駅近のマンションとして十分満足できます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年4月
marikofさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅近、スーパー・ドラッグストアに近い。かつ公園の隣で静か、空気がよい。日当たり良い。散歩コースも充実。新川、八千代市中央図書館もすぐ近く。とはいえ台地なので水害心配なし。平置き駐車場がかなりある。間取りは、洗面所・洗濯機がキッチンリビングのすぐ隣にあり便利。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年1月
たかぽんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅まで2分、市役所・警察署・図書館・運動公園もすぐです。病院も一通り揃ってますし、いざとなれば女子医大も直ぐそばです。スーパーも近くに二つあり、急がなければショッピングモールのフルルガーデンまで歩いて丁度良い距離です。微妙に南西向きで特に冬の夕方は日が良く当たり暖房が要りません。管理人の方々も丁寧に仕事をしてくれています。良く八千代緑が丘と比べられますが、要はイオンがあるか無いか。どうしてもイオンが好きなら駅まで2分、乗車時間2分で行けますし、16号線までのアクセスを考えると八千代中央の方が住みやすいと思います。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目2-3いわきレジデンス |
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サンクレイドル八千代中央レジデンスを購入する方法
サンクレイドル八千代中央レジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンクレイドル八千代中央レジデンスの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
サンクレイドル八千代中央レジデンスの相場を調べる
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不動産会社にサンクレイドル八千代中央レジデンスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年1月
うぇらーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅徒歩3分とはこんなにも便利だということを実感。急いでいるときは、自宅の玄関ドアを閉めてから、電車に乗るまで5分とかかりません。宅配がこれだけ充実してきており、入居当時所持していた車は手放しましたが、特に不便は感じておりません。駅周辺の商業施設は、必要にして十分というレベルです。自転車を使えば、もう少し選択肢も増える。大型商業施設も両隣駅にあるので、必要なときに利用できればOK。自分は静かな住環境重視で住む地域に大型商業施設が無い方がよい派ですので、どちらが良いかは人それぞれかと。車利用の方なら、16号に出るのもすぐです。またここ2年は八千代中央駅ではどの時間帯もほぼ確実に座れます。
周辺環境
5
街自体が比較的新しいので、緑が多く静かに暮らせる。新川沿いには公園や図書館、運動施設などが充実しており、体を動かすのが好きな方にはとても満足できる環境ではないかと思う。騒音等も気になるような音は聞いたことがない。線路に近いことで気になる方もいらっしゃるかと思いますが、自分は東向きの棟に住んでいるからかもしれませんが、窓を開けていても電車の音は意識して聞いてないと気付かないです。実際のところ気になったことは一度もないです。もちろん窓を閉めれば聞こえないです。
外観・その他共用部
5
まだ築2年ということもあり、とてもきれい。管理人さん達もとてもこまめに働いてらっしゃるので、見た目での問題点は見当たらない、というか快適。宅配ボックスも便利。日中コンシェルジェがおり、自分はあまり助けてもらっていないものの、セキュリティ上は大きなメリットになっているものと思う。
お部屋の内部の仕様・設備
4
床の段差がないため、ロボット掃除機が全ての部屋を掃除できます。設備仕様に関しては、最近のマンションでしたら特に豪華ということもなく標準的だと思います。もちろん、食洗機や浴室乾燥などは付いてます。クローゼットや洗面の引き戸は全て最後に手を離しても静かに閉まるソフトクローズ機構です。なにげに、キッチン横やリビングにも浅めの収納があり、食品倉庫や日用品ストッカーとしてそれがとても重宝しています。
買い物・食事
4
静かな住環境の方に傾いているため、隣の八千代緑が丘などと比べれば商業系のショップは少なめです。でも、十分にお気に入りの飲食店などが見つけられたので、困ることはありません。
暮らし・子育て
5
役所も徒歩圏、もともと台地なので防災的にも問題なし、病院等も徒歩圏にだいぶある、小学校は有名になったところもあるし、公園は多数。住むにのに不足は感じない。保育・幼稚園系はすみませんが情報不足でわかりません。マンション内は今どき&コロナもあり、必要最低限のコミュニケーションといったところ。