【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,584万円
賃料相場
-
リビオ新金岡の物件価格は、直近1年間で約5.7%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「リビオ新金岡」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
モカさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
都心部の物件価格上昇に伴い他のマンションと同様昔に比べて広めのタイプの部屋が少なくなってきていますが、そんな中でも全部屋ウォークインクローゼットがあり無駄なスペースを削った造りになっています。マンションによくあるLDKの隣の和室の部屋は余り好みでは無いのですが、こちらのマンションはウォールドアが採用されており間仕切りをしたいときは閉じる事ができ、オープンにしときたいときは扉も端に寄せる事ができて画期的です。リビングの、すぐ隣に洗面所、洗濯機置場、風呂場があり動線もよく考えられています。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年8月
モカさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
外観はモダンで落ち着いた印象です。植栽もあります。管理人さんは常駐しており、清掃も行き届いています。監視カメラとWオートロックでセキュリティ面も完備です。宅配BOX、駐車場、駐輪場あり。モニター付きエレベーターは2基ありますがあります。全戸のベランダかテラスに防災備蓄庫があります。入居者用のお洒落なシェアサロン(集会室)には、仕切りられたテーブルや、コンセント付きの長いテーブルがあり、テレワークがしやすくなっています。また、沢山の本、絵本があり通うのが楽しくなりそうです。どれくらいの周期か把握できていないですが、置いている本も変わるそうです。自動販売機やちょっとしたスナック菓子の販売機もあります。布団用の大型洗濯機、乾燥機、スニーカー用の洗濯乾燥機もあります。 ペット飼育可です。(ペット飼育細則あり) |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年8月
モカさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
新金岡周辺は沢山の公園があり、子育て世帯には嬉しいと思います。幼稚園、小学校、中学校も大変近くにあり、安心して通わせる事ができます。市民プールもあります。徒歩圏内のスーパーも沢山あります。ハザードマップを見ても、水害の心配は無さそうです。北区役所、警察署や消防署もあります。 |
投稿日:2022年8月
モカさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅周辺にはイオンそよら新金岡、フレスポがあります。スーパーはもちろんのことスターバックス、マクドナルド、DAISO、セリア、子育て世帯には嬉しい衣料品店や子供の遊び場スポット、本屋など入っています。駅近くに、北区役所があります。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年5月
みさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
学校、病院、スーパー、駅、公園が近くにありかなり便利だと思います。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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リビオ新金岡を購入する方法
リビオ新金岡を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリビオ新金岡の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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リビオ新金岡の相場を調べる
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不動産会社にリビオ新金岡の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年8月
モカさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄駅は御堂筋線新金岡です。 周辺には、イオンそよら新金岡、フレスポしんかながあります。 梅田駅まで約28分、朝の通勤時は1時間毎に最大20本(上り)、平日6時台、7時台(上り)はそれぞれ新金岡駅の始発が7本あります。
周辺環境
3
外観・その他共用部
3
お部屋の内部の仕様・設備
3
買い物・食事
5
駅周辺にはイオンそよら新金岡、フレスポがあります。スーパーはもちろんのことスターバックス、マクドナルド、DAISO、セリア、子育て世帯には嬉しい衣料品店や、本屋など入っています。少し歩いたところに別のスーパーもあります。ドラッグストアも何店舗かあります。
暮らし・子育て
3