【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
1 【渋谷駅に対する口コミ】様々な線が乗り入れており、複数路線を利用できる点、利用したい線が止まってしまっても他の線を利用して移動できる点がよい。地下で殆どの線を行き来できる点も暑い時寒い時に便利。利便性は高い。東京の中心部のため、外出する際は、どこに行くにも近く移動しやすい。 |
---|---|
周辺環境 |
4 【渋谷駅に対する口コミ】ほぼ全ての用事や娯楽を渋谷駅で済ますことができる。駅直結のショッピングモールなどは綺麗で利用しやすい。宮益坂方面の出口は比較的治安がよい。 |
買い物・食事 |
5 【渋谷駅に対する口コミ】おいしいお店が充実している。その時に食べたいものを扱っているお店が必ず見つかる。 |
暮らし・子育て |
2 【渋谷駅に対する口コミ】駅の充実度は高いと思う。金銭面で余裕のある方であれば暮らし、子育て環境のよい場所だと思う。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【渋谷駅に対する口コミ】東京でも有名な渋谷駅です。特に土日は本当に多くの人が歩いているので、人を避けながら歩かなければなりません。大型ショッピングセンター等遊ぶための施設はとても充実しています。美味しい飯屋さんもあるのでおすすめです。 |
---|
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
フドウ三軒茶屋ハイツの物件価格は、直近1年間で約34.6%上昇、直近3年間で約71.5%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約61.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「若林駅」東急世田谷線
「三軒茶屋駅」東急田園都市線 東急世田谷線
「駒沢大学駅」東急田園都市線
「渋谷駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目49番6号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1974年9月
-
総戸数
75戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域,第一種住居地域
-
小学校区域
三軒茶屋小学校
-
中学校区域
駒沢中学校
周辺地図
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目49番6号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
フドウ三軒茶屋ハイツを購入する方法
フドウ三軒茶屋ハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフドウ三軒茶屋ハイツの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
フドウ三軒茶屋ハイツの相場を調べる
-
不動産会社にフドウ三軒茶屋ハイツの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【渋谷駅に対する口コミ】色んな在来線があり、とりあえずここの駅にくれば都内どこへでもいける程、かなり便利な駅です電車もそうですが、バスも便利です。タクシーもすぐつかまります。 ほんとに都内のアクセスには困ることはありません。
周辺環境
5
【渋谷駅に対する口コミ】最近は、たくさんの商業ビルが建設されて、むしろどこに行けばいいのか悩む程たくさんあります。お買い物や食事は楽しいです。人が多い割にはゴミなど少なく、新宿より綺麗です。夜も遅くまで飲んでても安全に遊べます。
買い物・食事
4
【渋谷駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあります。中華もイタリアンも和食もなんでもあります。渋谷でお店探しするのは特に困る事はありません。
暮らし・子育て
1
【渋谷駅に対する口コミ】自由にのびのびと育てられる環境ではないですが、渋谷で見かける子供は行儀の良い子が多い印象があります。