【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億4,202万円
賃料相場
25万7,299円
プラウド世田谷代田の物件価格は、直近1年間で約16.3%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「プラウド世田谷代田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年2月
あさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
梅ヶ丘、世田谷代田、若林のそれぞれの文化を享受できる点はよい。駅近ではないが気分によって3つ使えるのがメリット |
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周辺環境 5 |
マンション周りは非常に閑静。落ち着いた環境で暮らせるのはよい。下北沢、三茶も徒歩圏内なので休日の過ごし方の幅が広がる。 |
外観・その他共用部 5 |
マンション周りの植栽が豊かで夜のライティングは綺麗。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
リビングに隣り合わせの部屋がフルオープンになる仕様、天井が高い、オープンキッチンなど開放感があって良い。ディスポーザーや食洗機、ミストサウナ、自動洗浄浴槽など生活を豊かにする設備があって便利。 |
買い物・食事 5 |
梅ヶ丘にはスーパー、DS、カルディなど基本的な店が多く、世田谷代田には個性的でバラエティ豊かな飲食店、雑貨店が多い。目的に合わせて降りる駅を変えられる。若林方面にはヤマダ電機やガスト等のファミレスも複数ある。 |
暮らし・子育て 4 |
学校がすぐそばにいくつかあって、通学にも便利だと思う。救急病院も梅ヶ丘側にある。 |
投稿日:2024年10月
まえさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
商店街に加えて駅付近でOdakyu OX、ワイズマート、業務スーパーの3つのスーパーを日常遣いできる。 みどり寿司の本店やおしゃれなラーメン屋などの美味しい飲食店が商店街に点在している。 各駅のみの停車だが、小田急の複々線化工事により急行等の追い越し待ち等は発生せず、ストレスなく電車に乗ることができる。 また各駅停車のため、ピークの際にもそれほど混雑していない。 |
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周辺環境 5 |
完成な住宅街で落ち着いた環境で過ごしたい、子育てをしたい人にとってはベストな場所だと感じる。 少しあるけば羽根木公園、若林公園という大きな公園もある。 また高台のためハザードもつかず、地震にも強いエリアであり、安心して生活できる。 休日には下北沢・三元茶屋も徒歩で20分ほどのため、人気の人が集まるエリアにも容易にアクセスすることができる。 |
外観・その他共用部 4 |
中庭があり、シンボルツリーが存在感があり、癒される。 デザインも戸建てが多いエリアとも調和の取れた美しい外観をしているため、街に馴染んでいる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
天井高・サッシ高が高いため、広々としている。 基本的な設備仕様もまずまず。 |
買い物・食事 4 |
世田谷エリアではあるが、商店街のお店が充実しており、物価が安い。 安い魚屋・八百屋も商店街にあり便利。 家電量販店も環七にビックカメラがある点も大きい。 |
暮らし・子育て 5 |
ハザードもつかないかつ地盤も強い地域のため安心感がある。 また山崎小学校、世田谷中学校も5分程度のため、学校が近く、心配が少ない。 羽根木公園、若林公園という大きな公園があるため、子どもを遊ばせるのにとても便利。。 |
投稿日:2021年7月
さたけさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
新宿まで乗り換えなしで15分ほどで行くことができる。 |
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周辺環境 4 |
一種低層地域であり、閑静な住宅街に位置している。 |
外観・その他共用部 2 |
植栽が豊かで、今後どのように育っていくのかが楽しみ。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
1階部分は天井高が非常に高く、開放感がある。 |
買い物・食事 3 |
梅が丘駅前には美登利寿司本店がある。また、世田谷代田駅方面には個人経営のお店もいくつか。 |
暮らし・子育て 3 |
羽根木公園が徒歩圏内にある。23区内ということで、子どもへの医療費補助は充実している。 |
投稿日:2021年6月
yuhkiさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
外観、中身素敵ですが、その割にお値段がお得です |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年4月
あさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅や繁華街からは離れているので静かだが、下北や松陰神社など徒歩圏内なので楽しめそう。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都世田谷区松原2丁目45-2レインボー591ビル 3F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
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プラウド世田谷代田を購入する方法
プラウド世田谷代田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプラウド世田谷代田の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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プラウド世田谷代田の相場を調べる
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不動産会社にプラウド世田谷代田の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年12月
yuhkiさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
生活に困ることがなく飲食店やスーパー、ドラックストアは揃っている
周辺環境
5
環七から離れていて静かな場所 近隣は大きな戸建や大手マンションが建っており、治安は良い
外観・その他共用部
5
中庭があり、夜のライトアップがとても綺麗 セキュリティや宅配ボックスには問題なし
お部屋の内部の仕様・設備
5
近隣には高い建物がないので見晴らしが良い 中のデザインは高級感がある バスタブは自動掃除機能が付いている 天井も通常のマンションより高さがある仕様
買い物・食事
5
普段の生活のは困らなく、最近ドラマの撮影でも最寄駅は使われており人気スポット
暮らし・子育て
5
児童館が徒歩10分圏内にいくつかある 避難場所は国士舘大学でわかりやすい