【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サンクタス東戸塚オーセントヒルズの口コミ・評判(8件)・相場情報
サンクタス東戸塚オーセントヒルズ
3.7
売買価格相場:4,761万円
賃料相場:18万2,574円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年10月
ABCさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 住みやすいです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 こちらのマンションは国道から入っており静かです。しかし、徒歩8分での東戸塚駅周辺は、飲食店、生活用品、大きな本屋からペットショップゴルフ用品他何でも揃っているので大変便利です。徒歩2分でバス停や、オリンピックスーパーがありホームセンターや、日用品もあるHACもあります。 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年10月
izaさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 最寄りの東戸塚駅は商業施設やマンションが出来てまだ30年程の街なので、全体的にとてもキレイで住んでいる人の層が高く、治安も良く住みやすい所です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年4月
ABCさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 築年数20年近いマンションですが、頻繁に掃除されており清潔です。中庭の小さな噴水の音に癒されます。夜は照明が綺麗です。造りがしっかりしてるので、リノベすれば新品同様にする事が出来ます。120世帯数のはずが驚く程静かです。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年10月
ABCさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 徒歩数分で比較的大きなスーパーマーケットがある。買い物に不自由しない。中学受験をする小学生が多く学習塾が多い。教育レベルも良い。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年12月
izaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 最寄りの東戸塚駅のモールで一通りなんでも揃います。マンションの雰囲気はとても良いです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2016年12月
akadou999さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 スペインをモチーフとした洋風の建物です、中庭に噴水もあります。なかなかない建物と思います |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【東戸塚駅に対する口コミ】第一印象として赤ちゃんや幼児も含め子供を持ったファミリーが多いなぁと思いました。東口にはイオンがあり大抵のものは揃いますし西口にも西松屋や東急ストアやCO・OPがありどちら側に住んでも生活しやすい町です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
サンクタス東戸塚オーセントヒルズの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市戸塚区前田町502番5号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンクタス東戸塚オーセントヒルズを購入する方法
サンクタス東戸塚オーセントヒルズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンクタス東戸塚オーセントヒルズの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
サンクタス東戸塚オーセントヒルズの相場を調べる
-
不動産会社にサンクタス東戸塚オーセントヒルズの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
・最寄り駅は東戸塚駅。JR横須賀線、JR湘南新宿ライン利用可能。駅東口から徒歩8分。 ・駅周辺は東口に西武、イオン、OKストア、西口に東急ストア、コープ、その他飲食店も充実している。 ・東口側はスターバックス(西武内)、タリーズ、ドトールあり。 ・東戸塚駅から横浜駅まで電車で2駅、約8分。品川駅まで約30分。 ・駅から物件までは上り坂となる。道路の両サイドにレンガ調のゆったりとした歩道が確保されており、秋は銀杏並木で美しい。
周辺環境
4
・駅周辺は大型商業施設、その周りをマンションが取り囲んでいる。徒歩5分程離れるとマンション以外に戸建ても出てくる。 ・駅徒歩8分程の場所に中央公園という大きな公園がある。遊具もあり、未就学児から小学生まで遊べる。大きな広場では野球やサッカーも楽しめる。春は桜並木が見事で、多くの人がレジャーシートを敷いてお花見を楽しんでいる。
外観・その他共用部
5
・スペインのリゾートホテルをイメージしたデザインらしい。入口までのアプローチも他のマンションと違い、柱の装飾も綺麗。エントランスに入ると噴水がある。 ・屋上テラスがあり(日中のみ開放)、ウッドデッキと小さな芝生山がある。電車が走る様子も見えるので、小さなお子さんを少し遊ばせるには丁度良い。雪が降った年は、子供たちが楽しそうに雪遊びをしていた。 ・オートロック、宅配BOX、監視カメラ、有人管理(24時間ではない)あり。 ・3階にゲストルームがあり、来客時宿泊可能。シーツ等レンタル可。浴槽はジャグジー。 ・キッズルームあり。未就学児向け。 ・機械式駐車場、屋内自転車置き場。エレベーターは2機。噴水を囲むように内廊下があり、各住戸のドアの出入りが外部から見えることはない。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
・日当たり良好。冬でも暖かいくらい。 ・室内は玄関口だけ数センチの段差があるが、他は段差無し。
買い物・食事
5
・物件から徒歩2分圏内に生活用品店(HAC)、食料品店(他に園芸品店、DIY用品店、靴屋、ゴルフショップ、生活雑貨、100円ショップ、BOOK OFF、小さなフードコートが入っている)があり、日常生活に必要なものは一通り揃う。
暮らし・子育て
4
・学区の小学校まで徒歩10分圏内。合唱コンクールで全国大会出場するなど、練習熱心。 ・私立幼稚園が充実しており、数も豊富。どの園もマンション前まで送迎してくれる。教育方針に合った園を選べる。 ・駅周辺は各種病院、診療所、東戸塚記念病院、と医療サービスは充実。小児科、歯科(矯正歯科含む)も多い。 ・区役所は戸塚駅。電車で1駅、駅から1分圏内。 ・東戸塚駅に入るエスカレーター前に行政サービスセンターがあり、簡易的な手続き関係はここで済む。 ・上記行政サービスセンターの隣に図書センターがあり、横浜市立図書館のWEBサイトから予約した書籍の受け取り、返却が可能。 ・子育て世代の多いマンション。町内会のお祭りが近くの公園であり、小学校の子供会や町内会が運営。いつも盛況。