【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年3月
masa2014さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 湘南台駅近です。道路を横断せずに駅地下入口に行けます。商業施設も近いのでとても便利です。 駅も3路線あるので、横浜方面はもとより、東京方面も通勤圏内である事は最大のメリットだと思います。 相鉄・東急東横線の相互乗り入れ予定もあるので、ますます便利になりそうです。 |
---|---|
周辺環境 |
4 治安等は当地居住者ではありませんのでわかりませんが、神奈川の中では悪い方ではないようです。 公園・図書館・文化センター等充実していて、子供からお年寄りまでにやさしい街のような気がします。 |
外観・その他共用部 |
3 24時間体制のオンライン・セキュリティシステム(セコム)があります。 キーリーダーシステムがあり、オートロックを非接触で解除できます。 各戸にもドアにキーレスシステムを設置できます。 防犯はかなり考えられていると思います。 ペット飼育可ですが、体重・種類によっては不可との事です。 |
お部屋の内部の |
3 全体的にスタイリッシュです。 どちらかというと二人暮らしか単身者向けという感じがしました。 在宅勤務用に部屋を区切る事も可能との事です。 スロップシンクと共同廊下面窓に上下別に稼働するルーバーが個人的には良かったです。 |
買い物・食事 |
5 色々な店舗があるのですが、「湘南台ウエストプラザ」という買い物や飲食店、フィットネス、日帰り温泉まであるショッピングモール(?)が便利で良さそうです。 慶應大学の最寄り駅でもあるので、若い方向けのお店も多い気がしました。 |
暮らし・子育て |
4 防災に関しては居住していないのでハザードマップ等での確認のみですが、川のそばは確かに多少浸水危険はあるようですが、海から遠いので津波・浸水の可能性は低そうです。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 3路線利用できる、始発駅のため、朝ゆっくり座って通勤できます。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
物件概要
周辺地図
神奈川県藤沢市湘南台2丁目11番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ランカ湘南台を購入する方法
ランカ湘南台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってランカ湘南台の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ランカ湘南台の相場を調べる
-
不動産会社にランカ湘南台の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年11月
とんちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
湘南台駅から近く平坦な場所です。通勤通学に関して始発駅で意外と座って いけるので楽ちんです。駅近辺の治安状況ですが結構夜おそくまで人通りが多く安心です。
周辺環境
5
南面に関しては、そちらに向いている等に関しては、用途地域の制限が建っている所の南側が 厳しく今後背の高いマンションは余りたたないので日陰になる可能性が少ない。
外観・その他共用部
5
全室セコム付です。普通に今時のオートロックが付いています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日当たりが良い部屋多いと思います。 床及び天井が二重床、二重天井で防音が優れている点、窓の断熱性能が良い点、 各室にクーラーが設置可能な点、四隅の角が4か所とも出ていない点。 仕様で南と北側にベランダがある点です。
買い物・食事
5
庶民的で購入しやすいスーパーが多い。
暮らし・子育て
5
災害危険区域に入っていないので安心しています。