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有栖川ナショナルコートの口コミ・評判(1件)・相場情報

有栖川ナショナルコート

2.4

売買価格相場:1億59万円

賃料相場:24万7,999円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年6月

信一さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

広尾と六本木が最寄です。近くは無いですが、少し歩けばつきますので、繁華性もあってお店も多い便利な駅が最寄というのは大きなメリットかなと思います。

周辺環境

5

立地は間違いなく抜群で、治安も日本屈指ではないでしょうか。大使館が多く立地するので警察官が常に近くにいます。広大な有栖川公園があり、子連れにも良いと思います。 旧耐震ですが、地盤が強いので、これまで地震で不安を感じたことはありません。 東側には高い建物がないので、眺望は抜群です。東京タワーや元麻布ヒルズ、六本木ヒルズなどが本当にきれいに見えます。

外観・その他共用部

4

建物自体は古いため、最低限のサービスです。ただ、管理が行き届いており、上品さは保たれていますので、建物が古いことでの大きなデメリットは無いのではないかなと思います。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

日照は問題なく、天井高さも普通です。リノベすれば、快適な生活を営めるのではないかと思います。

買い物・食事

4

広尾、六本木で十分買い物は事足ります。まいばすけっとも複数あります。 隣にお安くて美味しい中華料理屋もあり、向かいにはクチコミの良いお蕎麦屋さんもあり。テレ朝通りを北に向かえば、意外とランチをやっているお店もあります。

暮らし・子育て

5

子育てには有栖川公園もあり、愛育クリニックも近く、抜群ではないかと思います。 土地柄、防災の意識も高いと思いますので、ここは最高の評価をしました。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

有栖川ナショナルコートの物件価格は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約24.8%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約6.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ日比谷線「広尾駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「広尾駅」東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都港区元麻布2丁目1番20号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域,近隣商業地域

  • 小学校区域

    港区立笄小学校

  • 中学校区域

    港区立高陵中学校

周辺地図

東京都港区元麻布2丁目1番20号

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有栖川ナショナルコートを購入する方法

有栖川ナショナルコートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って有栖川ナショナルコートの購入を進められます。

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