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ランドステージ世田谷ガーデンズの口コミ・評判(6件)・相場情報

ランドステージ世田谷ガーデンズ

3.3

売買価格相場:4,814万円

賃料相場:18万9,427円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2019年11月

AJさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

バス停、駅共に徒歩圏内。本数も多い。バスは渋谷駅まで1本で行けるので便利。

周辺環境

5

静かで落ち着いている。幹線道路から100メートル以上離れておりとても静か。

外観・その他共用部

5

セキュリティーはしっかりしている。防犯カメラあり。小規模マンションのため住民同士が顔見知りであり、非居住者はすぐに分かる。災害用井戸があり安心。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

明るい室内。セキュリティーがしっかりしている。

買い物・食事

5

至近距離にスーパーマーケット、コンビニ、商店街有り。

暮らし・子育て

5

学校が近くにあり、病院等も数多くある。マンション住居者同士が仲が良く、BBQも年一度くらいの頻度で開催される。

投稿日:2023年10月

XTCさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

世田谷線松陰神社前駅まで徒歩5分程度で、便利。朝夕の通勤時間帯は三軒茶屋に出るまでそれなりに混んではいるが、乗れないほどではない。 また、世田谷通りのバス停には渋谷行き・五反田行きのバスがかなりひんぱんに停車する(特に渋谷行きは3本ぐらいの路線が重なっている)。渋谷から1本で世田谷通りの家のすぐ前に停車してくれるバスがあるのは、本当に便利でありがたい。

周辺環境

5

大通りから1本横道を入っただけなのに、驚くほど静謐な周辺環境。最初に来たときは人が住んでいるのか疑ったほど。 また、隣接地に小さな公園があり、今年はそこで夏に花火会が行われ、近所の子どもたちがたくさん集まって夜花火を楽しんでいました。最近は家の近くなどで花火のできる場所もほとんどなくなってしまったので、こうした機会をボランティアさんたちが努力して設けてくださるのは、本当にありがたいです。

外観・その他共用部

5

周囲にあまり大きな建物がない中で、白いタイルの3階建てのマンションはとても美しく目立ちます。 共用部が充実しているわけではありませんが、居住者向けに常時100Mbps以上出る無料のブロードバンドインターネット接続サービスが利用できるのは大変ありがたい。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

2重サッシで断熱性も高いため、冬でも室内は暖かい。近年の夏はさすがに異常な暑さなので、エアコンなしというわけには行かないが、それでも付ければすぐに涼しくなる。 1階の部屋には地下に2室あり、特に防音ルームは何かと便利(我が家ではカラオケルームとして使っています)。

買い物・食事

4

松陰神社前の商店街は、おしゃれなカフェや有名なハワイ料理店、24時間営業の書店など、個性的なお店が並んでいて、歩いていても楽しい。また、世田谷通りに出たすぐ目の前にスーパー(サミット)があり、買い物に不便はしない。

暮らし・子育て

5

世田谷区役所・図書館・税務署などに歩いて10分ほどで行けるのが、ものすごく便利。 病院はブロックの西側に救急サービスをやっている世田谷中央病院があるため、急病のときも安心だと思う。 小学校は南側隣りのブロックに弦巻小学校があり、通いやすく校区の評判も良い。

投稿日:2019年1月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

徒歩約3分でバス停があり、7分もあれば世田谷線の駅があり交通機関が充実している。

周辺環境

4

騒音などは基本的にない。すぐ近くに商店街があり便利。

外観・その他共用部

5

朝日曜以外管理人さんによる清掃がある。駐輪場には監視カメラあり。宅配BOXは10個以上はあるので便利です。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

和室があり、お風呂が広いのがとてもいい。キッチンも広く使いやすい。マンションの一階の部屋には地下室あり。

買い物・食事

5

近くにコンビニ、スーパー、商店街がある。

暮らし・子育て

5

小学校は目の前、中学校も徒歩15分の距離。 病院も近くに総合病院あり。

投稿日:2020年2月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

徒歩5分で三軒茶屋まで行けるバスの停留所がある。

周辺環境

4

徒歩3分の距離にスーパーであるサミットがあり、大変便利。

外観・その他共用部

4

監視カメラで出入り口は監視されているので安心。また宅配ボックスが8つくらいあるので他の住民との取り合いになることもない。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

朝の時間帯部屋に日差しが入ってくるので満足。

買い物・食事

5

徒歩3分の距離にセブンイレブン、5分の距離にサミットがあり便利。

暮らし・子育て

3

小学校が近くにあり、病院も充実しておりファミリー向けの物件です。

投稿日:2023年12月

クロコダイル星三色さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

世田谷線松陰神社駅まで徒歩6分、渋谷行きのバス停まで徒歩4分、駒沢大学駅も徒歩20分ほどなのでアクセスしやすい。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2010年4月

匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ランドステージ世田谷ガーデンズの物件価格は、直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約3.4%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約6.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急世田谷線「松陰神社前駅」より徒歩で5分

    東急世田谷線「世田谷駅」より徒歩で7分

    東急田園都市線「駒沢大学駅」より徒歩で17分

    東急田園都市線「三軒茶屋駅」より徒歩で21分

  • 利用可能路線

    「松陰神社前駅」東急世田谷線

    「世田谷駅」東急世田谷線

    「駒沢大学駅」東急田園都市線

    「三軒茶屋駅」東急田園都市線 東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区世田谷1丁目11番29号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区域

    区立弦巻小学校

  • 中学校区域

    区立弦巻中学校

周辺地図

東京都世田谷区世田谷1丁目11番29号

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ランドステージ世田谷ガーデンズを購入する方法

ランドステージ世田谷ガーデンズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってランドステージ世田谷ガーデンズの購入を進められます。

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