【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,703万円
賃料相場
21万4,878円
ルイシャトレ世田谷グランディアの物件価格は、直近1年間で約14.8%上昇、直近3年間で約50.2%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約36.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ルイシャトレ世田谷グランディア」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年5月
Marさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
世田谷線を使うので、三軒茶屋、渋谷、新宿にはとても出やすいです。世田谷線は路面電車でもあるので改札→電車へ乗り込む時間が短くて助かります。世田谷線は通勤時間帯は5分に1本程度、その他の時間帯でも10分に1本程度はあるので通勤、通学にも問題ありません。駅周辺にはそれほど店は多くないですが、スーパー(オオゼキ)や飲食店がいくつかあります。 |
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周辺環境 5 |
何より駅チカで徒歩2分、渋谷行きバス停も1分、成城方面へのバスは眼の前にあるので、交通の利便性は抜群です。治安は暗いところもなく良いと思います。郵便局や徒歩圏内で区役所や法務局も手続きが必要なときに便利な立地です。 |
外観・その他共用部 5 |
外観は特徴的なR形状のひときわ目立つデザイン、1Fはソファーのあるロビーになっていてそれなりのゆとりとそれなりのステータス感があると思います。管理状況は良好で清掃も行き届いており24時間のゴミ捨て場もきれいに保たれています。オートロック、モニター付きセキュリティ、宅配BOX、トランクルームも完備されていています。駐車場も平置き+機会式で世帯の半分くらいの台数は停められます。ペット飼育も飼育数など条件はあるようですが可能です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
天井もかなり高く、バルコニーのガラス窓もかなり大きく、とても採光が良く開放感はあります。トイレや風呂や洗面スペースなどもかなりゆとりがあります。ウォークインクローゼットやバルコニーの物置やシューズインクローゼットなど収納もわりと豊富だと思います。各部屋やバスルームの段差がなくバリアフリーを意識したつくりになっていると思います。 |
買い物・食事 3 |
駅前にスーパー オオゼキがあり、ドラッグストアも周辺に2件ありますので日常の買い物には困りません。オオゼキは値段は安くはないですが生鮮の品揃え、質もとても良いです。 |
暮らし・子育て 3 |
小学校は近くにあります。子育て支援がわりと手厚い世田谷区なのでその点はメリットあると思います。年に2回(12月と1月)にボロ市祭りが行われていて、マンションの周辺はものすごい人で溢れます。 |
投稿日:2019年12月
omuro13さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
スーパーオオゼキ、コンビニが近くて便利。世田谷線の駅も近くてよい。 |
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周辺環境 4 |
世田谷通りから一本入ると静か。街をあげて城下町風にしているのがよい |
外観・その他共用部 5 |
しっかりとした作り。外壁レンガの色合いがよい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
値段相応の部屋。バルコニーがひろくてよい。 |
買い物・食事 3 |
美味しい店がある。パン屋、食堂、居酒屋など。 |
暮らし・子育て 3 |
子供はいないのでよくわからない。良い歯医者は近くにある。 |
投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【上町駅に対する口コミ】商業施設・オオゼキという人気があり商品数もある安心のスーパーマーケットが駅前にある。駅から近ければとても便利。電車の混雑アクセス・実はとても良いです。渋谷新宿共に30分もあればつきます。上町から渋谷まで直通のバスもあるのでアクセスは断トツ良いと思います。アプローチ・場所にもよりますが坂も少なく平坦で基本住宅街なので静かで治安も悪くないのでお勧めです。 |
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投稿日:2010年1月
とくめいさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
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ルイシャトレ世田谷グランディアを購入する方法
ルイシャトレ世田谷グランディアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルイシャトレ世田谷グランディアの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ルイシャトレ世田谷グランディアの相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2020年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄りの世田谷線上町駅までフラットな道で徒歩2、 3分で着くところ。
周辺環境
4
スーパーのオオゼキや銀行のATM図書館や公園小学校など暮らしのものは一通近くに揃っている
外観・その他共用部
5
オートロックのマンションで、管理人さんは日勤でいてとても感じの良い方。
お部屋の内部の仕様・設備
5
白を基調とした部屋でとても明るく快適である。
買い物・食事
5
徒歩圏内に大きなスーパーやコンビニなど全て揃っていてとても便利。
暮らし・子育て
5
小学校も目の前で図書館も近い。また年に2回ボロ市と言うとても有名なお祭りもやっていて楽しい場所。