【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,543万円
賃料相場
19万5,530円
日商岩井豪徳寺マンションの物件価格は、直近1年間で約1.4%上昇、直近3年間で約10.8%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約2.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「日商岩井豪徳寺マンション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
世田谷駅、上町駅の中間にあり、どちらも徒歩3分程度で近い |
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周辺環境 5 |
スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどは徒歩圏内にたくさんあり、生活には困らない。 治安のいい静かな住宅街で、公園や緑道が近い。区役所も徒歩圏内。 |
外観・その他共用部 3 |
古い建物だが、外観は補修されており、共用部は普通といった感じ。管理人さん常駐なので、迷惑な住人はおらず、清掃もされている印象。 ゴミ出し場が24時間空いており、種類ごとに置く場所があるので、種類問わずいつでも出せる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日常生活で騒音が気になることはない。戸数が多く、内装は部屋による。 |
買い物・食事 5 |
スーパー、コンビニ、ドラッグストアは徒歩圏内に複数ある。 商店街は松陰神社と豪徳寺にあり、どちらも徒歩10分程度。 |
暮らし・子育て 4 |
病院、学校、公園はたくさんある。ボロ市という有名なイベントがあり、出店がたくさん並ぶ。 |
投稿日:2023年8月
Nさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
静かで落ち着いた暮らしができそう。食品スーパーや魅力的な個人商店が充実している。徒歩で松蔭神社前、自転車で豪徳寺も行けるのがよい。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
小学校、中学校が近くにあり、スーパー、ドラッグストア、コンビニなど、生活に必要な店が揃っている |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【上町駅に対する口コミ】入場の際に必ず挨拶をしてくれてとても感じがよく、仕事も丁寧に感じる。三軒茶屋駅からの終電も、上町駅終点の電車が出ているため比較的遅くまであり便利。三軒茶屋駅、山下駅、下高井戸駅でそれぞれ別路線に乗り換えができ、渋谷駅や新宿駅へのアクセスも30分以内と好立地。 |
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投稿日:2009年11月
GOとくさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
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日商岩井豪徳寺マンションを購入する方法
日商岩井豪徳寺マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って日商岩井豪徳寺マンションの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2020年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
世田谷線上町駅がすぐ。世田谷線は昔の風情があり、三軒茶屋駅で東急田園都市線に、山下駅で小田急線に、下高井戸駅で京王線に接続し、便利でもある。
周辺環境
4
住環境は昔からの懐かしい世田谷の風情を残している。また世田谷線や遊歩道は閑静な住宅とマッチしている。
外観・その他共用部
5
洒落た外観が特徴。東向き棟と西向き棟の間は吹き抜けとなっており、その空間の一部に2基のエレベータ-と二つの階段がある。吹き抜けの1階部分のスペースは、庭園及び広場として使用している。東向き棟と西向き棟はジョイントで接合されており、外観上は、Wという字の下に真っ直ぐの横棒のある形が、連続しているように見える。
お部屋の内部の仕様・設備
3
最近はリノベされて売りに出される物件も多い。
買い物・食事
4
オオゼキ上町店がすぐ近くで便利。生鮮食品は安くて良いものが豊富。
暮らし・子育て
4
学校、クリニック、世田谷区役所に近くて便利。