【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,490万円
賃料相場
17万8,807円
グランドメゾン鷺沼ザヴィラの物件価格は、直近1年間で約4.2%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「グランドメゾン鷺沼ザヴィラ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年10月
アニキさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅前にコンビニ、スーパー等そろっており便利 |
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周辺環境 5 |
街の治安に不安を感じたことはなく、住環境は非常に良いと感じる。小さい子供がいても安心。 |
外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
お掃除浴槽、アラウーノ、お掃除換気扇などの最新の設備が導入されており家事負担は非常に軽減される。 また基本天井高が2500、廊下の天井が織り上げ天井で開放感のある室内空間が感じられる。 ラウンジや石庭等、共有設備は高級感のある作り込みがなされており所有欲を満たしてくれる。 |
買い物・食事 4 |
駅前にある程度の飲食店はそろっている。不足は感じない。 |
暮らし・子育て 5 |
ハザードにかからないエリアであるため、昨今増加している洪水等とは無縁。 |
投稿日:2023年4月
akira71sさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
さすがグランドメゾン。室内の仕様、アプローチ高級感などすごく満足度が高いです。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年7月
akira71sさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
たまプラーザも含めて、鷺沼の近所で買い物はだいたい済みます。鷺沼駅周辺の再開発も期待。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 17:00 |
定休日 | 毎週日曜日・祝日 |
住所 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27-15 1F |
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グランドメゾン鷺沼ザヴィラを購入する方法
グランドメゾン鷺沼ザヴィラを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドメゾン鷺沼ザヴィラの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年6月
SHINさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
田園都市線鷺沼駅 渋谷から半蔵門線沿線への通勤、あるいは山手線で乗り換えて新宿・品川といった場所に通勤するのであればアクセスは良好。 駅前の商業環境はお世辞にも充実しているとは言い難いがたまプラ・溝の口・二子玉川と電車で短時間で行ける場所で買い物などは十分にできる。 車があれば港北あたりを使うことも十分可能。
周辺環境
4
落ち着いた住宅街ということがストロングポイント。物件近くの公園は高台にあり景色もいい。 駅からの道のりは本沿線らしくアップダウンもあるが駅から離れた分だけゆとりあるエリアとなっており住環境としては申し分ない。
外観・その他共用部
4
規模にしては美しいエントランス。メールコーナーも部屋番号等の記載がないデザイン性のあるもの。86戸に2基のエレベーターがあるので非常に快適。各家庭に外だしのトランクルームが標準装備されているので、ちょっとしたものの保管に便利。
お部屋の内部の仕様・設備
5
天井高は2500と特筆すべきものではないが下がり天井がほぼないことと西向き住戸は窓から見えるのは高速道路で眺望抜けがあることから解放感という意味では非常に優れている。 間取りも整形されており正方形、長方形に近い使いやすい柱が気にならない間取り。 サッシがあと10センチ高かったらもっと良かったはず。 南向き住戸の日当たりが良いのは当たり前だが西向きも雁行型の先頭付近は終日割と明るい。 西側の角住戸の陰になる住戸だけは内見して建物の陰は確認したほうがいい。 水回りの設備も非常に良い。
買い物・食事
3
メリットと呼べるほどの買い物環境はない。近くの商業地とネットスーパーを活用すれば十分良い暮らしはできるけど。
暮らし・子育て
4
水害系のハザードにかからないエリアというのは強み。