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エンゼルハイムリバーサイド両国の口コミ・評判(5件)・相場情報

エンゼルハイムリバーサイド両国

2.6

売買価格相場:6,609万円

賃料相場:22万2,379円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2024年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【両国駅に対する口コミ】都営地下鉄大江戸線に接続できる。 タクシー乗り場が大きい。 各路線に接続できる錦糸町や秋葉原がすぐ近く。利便性はとても良い。住むなら周辺のなかでも良いほうだと思う

周辺環境

5

【両国駅に対する口コミ】いわゆる下町。 アパレル、雑貨、映画館などの駅ビルは隣の錦糸町に集中している分、両国はわりと静かで、お店は飲み屋街が多い。 大きな病院が近くにいくつもある。 駅からすぐ近くに、国技館、江戸博、刀剣博物館、安田庭園がある。夜でも程よく人通りがあるが、駅から外れると静かな住宅街になる。隣の錦糸町や浅草橋と比べると、わりといい。

買い物・食事

5

【両国駅に対する口コミ】駅の周りやガード下はサラリーマンが利用するようか飲み屋街があり、いつも賑やか。 サイゼリヤやマックや日高屋などの飲食系もたくさんある。 すぐ近くの隅田川沿いは、隅田川テラスとして再開発され、おしゃれなカフェがたくさんできている。 土地柄、ちゃんこ料理屋もたくさんある。

暮らし・子育て

5

【両国駅に対する口コミ】駅の多目的トイレやスロープやエレベーターは新しく作られてとてもきれい。 学校は、私立公立あわせても駅周囲にとても多い。 こどもがよく行き交っているので雰囲気が良い。

投稿日:2024年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【森下駅に対する口コミ】都営新宿線、大江戸線の2路線が走っており、新宿、秋葉原、上野、六本木などへは1本でいけます。東京駅まで車で10分程度の都心にあるにもかかわらず、住宅費用は高くなく、スーパーのお値段も安いので非常にコスパは高いと思います。

周辺環境

4

【森下駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーは複数あり、商店も多いです。住宅街とオフィスが混在していますが、繁華街ではないので治安は非常によいと思います。

買い物・食事

4

【森下駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店は多数あります。馬肉で有名な「みのや」もあります。

暮らし・子育て

3

【森下駅に対する口コミ】駅にはエレベーターが2か所設置されています。小学校は近くに2校あります。

投稿日:2023年7月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【両国駅に対する口コミ】東京駅へのアクセスが良く、都心勤めの場合、通勤時間が短い。利便性を考えると、家賃相応のイメージがある。

周辺環境

4

【両国駅に対する口コミ】スーパーは近くに3つはあるエリアかと思うので困ることはない。特に危ないと思ったことはない。夜でも大通り沿いは明るい

買い物・食事

4

【両国駅に対する口コミ】駅前に一通りある印象で、持ち帰りにも対応している。

暮らし・子育て

5

【両国駅に対する口コミ】意外と公園も多く、保育園も充実しているため住みやすい

投稿日:2023年12月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【両国駅に対する口コミ】大江戸線は通勤時間帯も比較的空いていてストレスが少ない。東京駅には直通では行けないが、山手線に乗り換えやすく便利。家賃は少々高いが交通の便、治安の良さから住みやすくコストパフォーマンスはいい。

周辺環境

3

【両国駅に対する口コミ】駅を出てすぐに内科や皮膚科があるので便利。出口は大通りに面しており交番も近いため治安がよい。

買い物・食事

2

【両国駅に対する口コミ】駅からは少し歩くが、パン屋や弁当屋などが多く帰りに買うのに便利。

暮らし・子育て

3

【両国駅に対する口コミ】小中高と周辺にあり学生が多く通学している。公園も多くある。

投稿日:2023年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

2

【両国駅に対する口コミ】都心まで30分以内、4分間隔くらいで運行しているため便利都心に近いため、電車を使えばとても便利。

周辺環境

3

【両国駅に対する口コミ】総合病院や資料館、博物館が駅から徒歩圏内。駅周辺は飲食店が並んでいるが、一歩はいれば昔ながらの静かな街。治安は悪くない。

買い物・食事

3

【両国駅に対する口コミ】駅近のカフェがある。多国籍の料理店がある。

暮らし・子育て

4

【両国駅に対する口コミ】公園や広場が点在。子育てには静かで良い。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エンゼルハイムリバーサイド両国の物件価格は、直近1年間で約14.5%上昇、直近3年間で約62.3%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約53.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営新宿線「森下駅」より徒歩で7分

    JR中央・総武線「両国駅」より徒歩で9分

    都営新宿線「浜町駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「森下駅」都営大江戸線 都営新宿線

    「両国駅」JR中央・総武線 都営大江戸線

    「浜町駅」都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区千歳1丁目1番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    両国小学校

  • 中学校区域

    両国中学校

周辺地図

東京都墨田区千歳1丁目1番11号

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エンゼルハイムリバーサイド両国を購入する方法

エンゼルハイムリバーサイド両国を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエンゼルハイムリバーサイド両国の購入を進められます。

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