【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億745万円
賃料相場
42万7,906円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ディアナコート祐天寺」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年5月
saさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から程よい距離で生活には非常に便利です |
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周辺環境 5 |
夜になればとても閑静で過ごしやすいです。 |
外観・その他共用部 5 |
リゾートホテルのようなおしゃれな外観で気に入っています |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
ディスポーザー、ワイドスパンなど、機能性は十分です |
買い物・食事 5 |
東急ストア、まいばすけっと、サミットなど使いやすいスーパーが多いです |
暮らし・子育て 5 |
世田谷公園も近く、三宿病院も近くて安心です |
投稿日:2013年12月
miwa1209さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
閑静な住宅地です。駅からも近くこの静かさは貴重です。 |
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周辺環境 4 |
副都心線に乗り入れ便利になりました。東横線は通勤時もあまり混雑しません。 |
外観・その他共用部 5 |
ペットOKです。世田谷公園もすぐ! 中庭には滝が流れてるよ。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井も高く高級な感じ。リビングの窓の大きさは圧巻。明るく広い! |
買い物・食事 3 |
代官山にも散歩のつもりで歩いていけるのが嬉しい。 |
暮らし・子育て 4 |
いくつかの幼稚園はバスが近くにきてくれます。枝光幼稚園に通う子どもが多い。 |
投稿日:2011年5月
adcksさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度 4 |
祐天寺駅徒歩5分は嬉しいですよねぇ。東横線沿線で築浅の物件が徒歩5分というのは希少性が高いと思います。 |
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周辺環境 4 |
エントランス前面には、公園が広がっており、周辺も静かで緑が豊富です。 |
外観・その他共用部 4 |
モリモト旧分譲のマンションにしては、中々外観もかっこいいですね。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
特になし |
買い物・食事 3 |
特になし |
暮らし・子育て 4 |
公園も近く周辺環境も良好で、子育てには非常に良い環境だと思います。 |
投稿日:2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
東急東横線の祐天寺駅から徒歩6分で、学芸大学駅から徒歩15分です。 |
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周辺環境 3 |
街路樹や公園など、緑の潤いを感じる閑静な住宅街です。 |
外観・その他共用部 3 |
ホールには2基のエレベーターがあり、空中廊下・池のある中庭・遊歩道、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなどがあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日当たりが良く、ディスポーザー、オートバス、床暖房が設置されています。 |
買い物・食事 3 |
徒歩6分の祐天寺駅にはスーパーマーケットの「東急ストア」が隣接しています。 |
暮らし・子育て 3 |
駅ビルには保育園があり、駅近くには「目黒区立上目黒小学校」があります。 |
投稿日:2022年9月
たまごさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅から遠くもなく、マンション前には田切公園もある。派手ではないが、暮らしやすいと感じる。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年4月
ちーすけさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
かつては階段のみだった駅は、エスカレーター、エレベーターどちらも利用できるようになり、駅のトイレもきれいです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【祐天寺駅に対する口コミ】1番いいのは駅の内部にスタバがあることです。駅周辺にはコンビニや飲食店も充実しており、最近は特に人が増えてきている気がします。毎日利用する駅ですが、改札の角度がとてもよく、急いでいる時には直ぐに来ている電車に乗り込むことが出来、何度も救われています。 |
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投稿日:2010年2月
匿名さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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ディアナコート祐天寺を購入する方法
ディアナコート祐天寺を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってディアナコート祐天寺の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ディアナコート祐天寺の相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2023年2月
miwa1209さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
とても静かな立地。築20年になるが設備も床暖房、大きめディッシュウォッシャーなどあり、ドアもかなり大きく天井も高くラグジュアリー感もほどよくある。駐輪場も屋内で 小学校も近く子育てには良い。 マンション前には公園もあります。
周辺環境
5
とにかく静かです。車の通る音すらほとんど感じません。
外観・その他共用部
5
オートロックもあり監視カメラ、ALSOKに契約もあるので良いと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
5
ベランダ側の窓は全面窓なので大きくて良い感じ。
買い物・食事
5
歩いたり、自転車でいける距離に流行りのお店がたくさんある。
暮らし・子育て
5
近くにお受験幼稚園があるので、そこに通園させるために以前はたくさんの方が住んでおりました。