【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2011年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 最寄りの駅はあるのですが少し遠いのでまずは時間帯に 慣れることが大切 |
---|---|
周辺環境 |
4 通学路の安全性を第一にと道路も整備されてきれいになっています |
外観・その他共用部 |
4 一戸建てのような感じで駐車場も使いやすそうで いいなと思いました |
お部屋の内部の |
3 特になし |
買い物・食事 |
4 マンションから少し離れますがコンビニもあって便利 |
暮らし・子育て |
5 マンションの周辺にあるから学校放送とかも聴けそうです^^ |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2010年6月
TOさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の |
2 |
---|---|
周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
2 |
お部屋の内部の |
2 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ニュー目黒台ハイツの物件価格は、直近1年間で約1.5%下降、直近3年間で約8.7%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約4.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都目黒区下目黒4丁目1番5号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ニュー目黒台ハイツを購入する方法
ニュー目黒台ハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってニュー目黒台ハイツの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ニュー目黒台ハイツの相場を調べる
-
不動産会社にニュー目黒台ハイツの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年5月
longさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
周辺の商業施設としては駅ビルのatreが挙げられます。その他目黒駅周辺では大きな商業施設は目立ちません。 恵比寿や渋谷へアクセスするのが良いかと思われます。 駅までのアプローチで目黒川があり、春には満開の桜を横目に通勤できます。
周辺環境
5
直近の大道路は目黒通りですが、一本住宅地に入った先の物件であり、救急車や消防車が通り過ぎるとき以外では気になりません。最近は羽田新航路が目黒駅の上空を飛んでいますが、真上を通り過ぎるわけではないので、特段ストレスはありません。 スーパーやコンビニも徒歩3-4分以内でアクセスできます。 目黒川が近くを通っていますが、立地としては少し高台に位置しており、水害ハザードマップでも水害リスクは低いとの記載です。ほぼ隣に位置する大鳥中学校は避難所として設定されています。 また、物件のすぐ南側が第一種住居専用地域であり、建設住居に高さ制限があります。6階でありながら、恒久的な眺望の良さもこの物件の強みだと思われます。 近隣には林試の森公園や目黒不動尊などがあり、緑の多いエリアです。
外観・その他共用部
5
外観は白塗りのRC造です。古い建造物ですが、適切に管理されています。管理会社はモリモトクオリティです。 工事歴や管理規約の条文追加などをみると、分譲時から大事に手入れされてきている物件であることがわかります。 物件にはよりますが、専有のトランクルームがあります。 一泊500円の一時利用駐車場も来客時や荷物運搬時などには便利です。 ややきつめのスロープですが、エントランスまではバリアフリーです。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日照は部屋によるかと思われます。部屋によっては梁も内側に大きく飛び出している部分があります。
買い物・食事
5
目黒駅が最寄りであり、飲食店やスーパーに関しては文句がありません。 目黒通り沿いの東急ストア・ダイソーやマルエツへ気軽に徒歩で買い物出来ます。
暮らし・子育て
5
学校、保育園などに関しては他のレビュアー様におまかせします。 医療機関に関してはアクセスが良好です。近所の林試の森がお気に入りの散歩コースです。