【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,764万円
賃料相場
23万4,775円
コスモ錦糸町リベディアの物件価格は、直近1年間で約7.3%上昇、直近3年間で約38.9%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約23.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(20件)
「コスモ錦糸町リベディア」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】総武快速線がある為、中央・総武線が遅延などで運転見合わせをしたとしても利用できる所。 半蔵門線も通ってるので好きな箇所に行けるというメリットがある。利便性や住みやすさはあると思います。家賃は多少高くとも住みやすさは高いと思います。 |
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周辺環境 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅前が充実している為、お仕事帰りに買い物やショッピングが楽しめる。駅前の交番は良く話も聞いてくれて、親身に寄り添って頂けるので治安は守られていると思う。 |
買い物・食事 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】主に居酒屋が多いため、帰り際に寄れるので最適な場所と思える |
暮らし・子育て 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅には歩いて5分圏内に錦糸公園がある為、よくお子さん連れのファミリーが訪れている。 公園内にスポーツジムがあるので気軽に行ける。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】地下鉄半蔵門線もありJRは、快速や特急も止まり主要駅、都心部のアクセスも良い、バス乗り場ロータリーも広くタクシー乗り場も有ります。立ち飲み屋さん等安くて美味しいお店が沢山有ります。 |
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周辺環境 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】PARCOやマルイ、オリナス、アルカキット錦糸町等大きな商業施設、TOHOシネマズ、都立墨東病院もあるので大変便利です。南口の方は、昔は、あまり治安が良くないイメージでしたが今は、だいぶ変わっていています。 |
買い物・食事 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】沢山のチェーン店等とラーメン激戦区、人気の真鯛ラーメン麺魚、蒙古タンメン中本、イタリアンでは、スガワラ、LOTTEホテル、東武ホテル等があります。 |
暮らし・子育て 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】近隣には、大きな公園、錦糸公園、猿江恩賜公園、野球場、墨田区総合体育館等が駅の近くにあるので大変便利です。子供達の遊具が沢山ある。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】JRと半蔵門が通っているのでどこにいくにもかなり便利な駅だと思います。コストパフォーマンスはかなり良いと思います。 錦糸町という響きをきにしないのであれば、かなり良い場所だと思います。 |
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周辺環境 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町周辺は本当に何でもあるので錦糸町でいろいろ完結できり便利さは魅力です。 北口はとても治安がいいです。 以前あった怪しい店が無くなっているのでとても綺麗になりました。 |
買い物・食事 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】飲食店はひと通り何でもあるので困る事は無いと思います。 |
暮らし・子育て 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】北口に関しては綺麗な公園もあり雰囲気はいいので北口は子育てに良いと思います。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】埼玉や千葉、神奈川、多摩まで、ほぼ乗り換えなしで行く事が出来ます。駅から少し離れると、下町の優しい人情のある町があります。 |
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周辺環境 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】大型の百貨店やショッピングモールが、林立して楽しめます。スカイツリーが、徒歩圏内に近接され、風俗施設や自転車の取り組み等、区の重点政策に揃って行われています。 |
買い物・食事 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】300軒とも言われる沢山の色々な種類のお店があり、にぎわっています。 |
暮らし・子育て 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】巨大な体育館や都立の超有名な病院、立派な公園等、公共施設までなんでも揃っています。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】まず総武線快速、総武線各駅、半蔵門線、東武スカイツリーラインが通っており都心へのアクセスが非常に便利です。錦糸町から出なくて何もかもが揃えられるので住むには満足出来るかと思います。大都心程の家賃が出せない方にお勧め。 |
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周辺環境 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】北口、南口とありますがどららもとても栄えていて、PARCO、マルイ、テルミナ(駅ビル北口、南口2つ)少し歩くとショッピングモールのオリナス、映画館は2つ。 全てが揃っており買い物のはしごの徒歩での移動が大変なくらいです。 最近は駅前の広場で夜になると大道芸人によるマジックショーが行われており盛り上がっていました。駅前に交番が北口、南口と両方あります。夜のキャッチも大分減りました。 |
買い物・食事 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】北口と南口に分かれてナナズグリーンティーが2店舗、スターバックスも2店舗あり、タリーズコーヒーやエクセルシオールカフェ、ショッピング後の休憩はすぐできます。お気に入りです。 |
暮らし・子育て 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸公園というら大きな公園があります。春になると桜を観る方で賑わっております。公園の奥には墨田区総合体育館といって綺麗な大きな体育館があり春高バレー予選が見れました。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅自体はさほど大きくないですが、半蔵門線もあるため都心に出やすくアクセスは便利です。さほど新しいマンションでなければ、家賃も高額ではないです。 |
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周辺環境 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】商業施設は充実しています。映画も買い物も錦糸町駅周辺で完結できて便利です。日中は人通りも多く特に治安の悪さは感じない。 |
買い物・食事 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】新しいおしゃれなお店から、昔からある老舗まで幅広く楽しめます。 |
暮らし・子育て 4 |
【錦糸町駅に対する口コミ】下町なので学校や病院が多く、ファミリー層が多い |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【錦糸町駅に対する口コミ】総武快速線、東京メトロ半蔵門線などさまざまな路線が走っていること。利便性が良い駅なので住むのにはもってこいの駅。 |
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周辺環境 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅にヨドバシカメラがあるので帰宅の時によれるところ。昼は子供や大人が多く行きかっているところ。 |
買い物・食事 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅近くのデパートにとてもおいしいお寿司屋さんがあるところ。 |
暮らし・子育て 4 |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅の中に多機能トイレがありスロープも設置されているところ。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【錦糸町駅に対する口コミ】JRも地下鉄も乗り入れており、快速も止まる駅なので通勤通学に便利です。交通面の利便性や商業施設の充実さなどを考えると、とても便利な場所だと思います。 |
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周辺環境 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅ビルなどの商業施設が充実していてお買い物も楽しめ、特に不便はありません。お店が多い分、駅前は街灯が多く明るいです。明るい道を通ればそれほど治安に不安は感じません。 |
買い物・食事 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】ファーストフードもおしゃれなお店もたくさんあり、外食に不便はしません。 |
暮らし・子育て 4 |
【錦糸町駅に対する口コミ】大きな公園があり、お花見なども楽しめます。ファミレスなどもあるので子供との外食も便利です。どの商業施設も子連れで利用しやすいです。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、半蔵門線が通っているので千葉方面も東京方面も行きやすく便利です。東京、渋谷、新宿も乗り換えなしで1本で行けます。千葉寄りなので都心部ほど家賃は高くないです。東京駅まで快速8分で通勤に便利。大好きな銭湯も多いし、安いスーパーもあります。治安面も慣れてしまえば全然大丈夫。コスパいい街だと思います。 |
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周辺環境 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅前にはマルイ、パルコ、アルカキットなどの商業施設が立ち並び、飲食店も多い町です。駅併設のテルミナにはヨドバシカメラや本屋さんなども入っているので買い物も便利。また、素敵な銭湯やサウナも多い街なので自転車で毎日のように色々な銭湯に行っています。治安良くないけど、実害は与えられてないので便利さのほうがデメリットを上回っていると感じます。 |
買い物・食事 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】なんでもあります!スタバも駅周辺だけで3箇所あります。カフェ、焼肉屋さん、居酒屋、カレー屋、チェーン店諸々。駅前にはパン屋さんも。 |
暮らし・子育て 3 |
【錦糸町駅に対する口コミ】オリナス(商業施設)の周辺にはお子さまのいる世帯が多い印象です。錦糸公園で子供を遊ばせている家族もよく見かけます。また、アルカキットのなかにはアカチャンホンポも入っているのでお買い物も便利だと思います。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅では総武快速線も止まり東京駅まで10以内に着くところが魅力錦糸町駅周辺は交通の便がたくさんあり住みやすいと思う |
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周辺環境 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】たくさんの買い物施設がありとても充実した駅になっている駅前には交番がある。また昼は若者が多く治安は良い |
買い物・食事 4 |
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅周辺にはたくさんファストフード店があり便利 |
暮らし・子育て 4 |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺には大きな公園が多数あり子供に良い環境 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【錦糸町駅に対する口コミ】JR中央・総武線 錦糸町駅 各駅、快速両方乗れる。 東京駅、品川駅、新宿駅、秋葉原駅、御茶ノ水駅などへのアクセスが良い 各駅は5分間隔で来るので、そんなに待たずに乗れる。家賃は地区5年ほどの1LDKで14万ですが、家族と自分の通勤の中間なことと、買い物等の利便性を考えて妥当かなと思っています。 |
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周辺環境 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅ビル、パルコ、マルイ、オリナスなど買い物する場所が沢山あり、レストランもいろんな価格帯があるので、選択肢が多いのが魅力。 百均もあちこちにあるので、ハシゴして回ることもできます。家電屋、病院も駅前に充実しているので、錦糸町で全て完結できます!錦糸町駅前に交番があります。24時間営業の西友も駅前にあるので、何かあればそちらに行くこともできます。 |
買い物・食事 4 |
【錦糸町駅に対する口コミ】ラーメン屋あり、チェーンの定食屋あり、カフェありでいろんなニーズを満たしてくれます。個人の可愛いカフェも多いのが嬉しいです。 |
暮らし・子育て 4 |
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅近くの江東区に住んでいますが、隣駅の亀戸や半蔵門線の住吉駅近くに子育て施設・みずべがあり、お散歩がてらに行ける距離にあるのが嬉しいです。 保健所の保健師さんたちも親身になって対応してくださるので、安心して子育て出来ると思います。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【錦糸町駅に対する口コミ】割とすぐにJRへ乗り換えが可能なところ。アクセスの割には家賃等のそこそこだとは思うが、安くは無い |
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周辺環境 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】大きな商業施設のいくつかに直接行くことができる。北口方面は居住エリアなので少し歩けば治安は悪くない |
買い物・食事 3 |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅から出ればたくさんの居酒屋を始めとした飲食店が軒を連ねる。 |
暮らし・子育て 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】子育て世代が多く住んでいるエリアなので保育園等は多く感じる。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【錦糸町駅に対する口コミ】JRと地下鉄の乗換駅であるとともに、千葉県方面や臨海方面などさまざまなバスが発着している便利な駅。20分ほどかかるが、スカイツリーまで徒歩で観光へ向かうことも可能。 また、北口側は再開発が進んでいて商業施設も多く便利。都心部と比べたら家賃の相場は比較的安い。 |
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周辺環境 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】大型家電販売店やスーパーマーケット、映画館などもあり便利。駅周辺はキレイに清掃されているので、清潔感はあると思います。 |
買い物・食事 3 |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅ビルや周辺商業施設にさまざまなお店があり、ランチ・ディナーともに困らない。 |
暮らし・子育て 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】特に北口側において再開発が進みさまざまな施設が増えているため、子育てにもよい環境かと思われる。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【錦糸町駅に対する口コミ】総武線と半蔵門線の複数路線利用できます。神奈川から千葉まで総武線快速で一本で楽に行けます。タクシー乗り場もありますが、バスの行先が多数あるので非常に便利です。駅周辺で大抵のことは済ませられるのと交通機関が充実しているので場所を選べば住みやすい。 |
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周辺環境 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にショッピングモールが五か所あるので買い物に関しては錦糸町で全て揃えられそうです。映画館も二か所あるので混み具合などを見ながら好きな方を選択できると思います。北側は少し進むと住宅街なので夜は割と静かです。 |
買い物・食事 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】ショッピングモールが多いため飲食店はかなり充実しています。飲み屋も沢山あるので昼夜問わず食事には困らないでしょう。 |
暮らし・子育て 4 |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに広い公園があります。近隣の子供たちや親子連れなどはみんなその公園に来ている印象です。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【錦糸町駅に対する口コミ】快速も止まるし、地下鉄も近くにある。バスもあるし申し分ない。土地は高くて住むのはおすすめしません。けど激安スーパーがあるので、お金に余裕があるならばおすすめする。 |
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周辺環境 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】スーパーやゲーセン、映画館、いろいろあるので、一日中遊んでいられる。駅周辺がとても綺麗で、交番も近くにある。 |
買い物・食事 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】近くに安いチェーン店やカフェなどたくさんあるので、少ないお金でもたくさん食える |
暮らし・子育て 3 |
【錦糸町駅に対する口コミ】公園は大きな公園があるので、とても良い。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【錦糸町駅に対する口コミ】東京駅に一本でいける。 電気屋さんと直結していて利用しやすいです。自宅からバス一本なので、とても助かっています。困ったら遊びに行くお店多めです。 |
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周辺環境 4 |
【錦糸町駅に対する口コミ】映画館が近いので、自分へのご褒美によく利用させてもらいます。 |
買い物・食事 4 |
【錦糸町駅に対する口コミ】サイゼリヤがあるのが本当にありがたいです。 |
暮らし・子育て 3 |
【錦糸町駅に対する口コミ】子ども連れが遊ぶ駅周辺ではないかな、というのが印象です。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【錦糸町駅に対する口コミ】快速が止まる、電車本数が多い、半蔵門線へのアクセスが良い物価は安い、リーズナブルな飲食店が多い、交通費もやすい |
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周辺環境 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】生活に必要なもの、娯楽など駅周辺で全部揃う日中はサラリーマンの通勤客が多くて比較的治安は良い |
買い物・食事 4 |
【錦糸町駅に対する口コミ】カフェもあるし飲み屋もたくさんある。 いつもコメダ珈琲はよく利用する |
暮らし・子育て 3 |
【錦糸町駅に対する口コミ】どこへ行くにも交通のアクセスがいいので、仕事しながらでも通いやすい |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【錦糸町駅に対する口コミ】3路線利用可能で快速も止まるため利便性は良いです。また、都営バスの本数も充実しているため移動に困ったことはありません。下町の割には家賃相場は高いですが、交通や生活利便性を考えると妥当だと思います。都心よりは全然安いです。 |
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周辺環境 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅前の商業施設が充実しています。南口に丸井、PARCO、北口にアルカキット、5分歩けばオリナスもあります。 スーパー、ドラッグストア、ファッション、雑貨なんでも揃っているため、買い物は駅周辺で完結できます。駅前はお店が多く街灯もあるため夜でも明るいため、「夜道が暗くて怖い」ということはありません。 |
買い物・食事 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅前に飲食店や居酒屋が沢山あり充実しています。なかでもおすすめは南口徒歩4分にある「亀戸餃子」です。餃子の油味があっさりしているので女性でも食べやすいですし、味がしっかりしているので癖になります。休日は行列ができるほどの人気店です。 |
暮らし・子育て 2 |
【錦糸町駅に対する口コミ】北口徒歩5分ぐらいのところに「錦糸公園」という広い公園があります。芝生エリアが広いため、休日はキャッチボールなどをしている家族連れで賑わいます。 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多く、買い物には困らない。また駅から徒歩2分ほどの場所に公園や区営ジムもあり、生活するには非常に便利な場所である。 JR総武線、総武快速線、東京メトロ半蔵門線と利用可能路線も充実している。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都墨田区錦糸3丁目4-6 キノエネビル 3階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)
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コスモ錦糸町リベディアを購入する方法
コスモ錦糸町リベディアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコスモ錦糸町リベディアの購入を進められます。
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投稿日:2023年4月
ぽぽさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
3
錦糸町駅が近くにあり、JR総武線や東京メトロ半蔵門線など複数の路線が利用できます。
周辺環境
3
錦糸町エリアには多くのショッピングモールや飲食店があり、買い物や食事に便利です。
外観・その他共用部
3
オートロックや防犯カメラが設置されており、安全面が強化されています。
お部屋の内部の仕様・設備
3
収納スペースが充実しており、生活用品の整理整頓がしやすいです。
買い物・食事
3
スーパーマーケットやコンビニエンスストアが徒歩圏内に複数あり、買い物に便利です。
暮らし・子育て
3
近隣に小学校や中学校があり、子育て世帯にとって安心な環境です。