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恵比寿シティハウスの口コミ・評判(10件)・相場情報

恵比寿シティハウス

3.8

売買価格相場:1億3,551万円

賃料相場:39万1,878円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年5月

sasaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

商業施設が大変多く生活に困りません。JR山手線、埼京線、日比谷線が利用でき便利です。マンションから恵比寿駅まで徒歩10分弱、広尾駅まで10分強。通勤通学にとても良い立地です。

周辺環境

5

レストランとマンションが多い地域ですが、繁華街ではないので騒音などは感じませんでした。駅からの道のりは、正面エントランスに面した道はお店が立ち並び夜でも明るいです。

外観・その他共用部

5

落ち着いた外観と南欧調のパティオが印象的です。外廊下のため換気もよく気持ちが良い。清掃もセキュリティーもしっかりしており安心です。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

狭いながらも完全な振り分けのため住みやすかったです。玄関、浴室、キッチンに小窓があり、ちょっとした換気に大活躍でした。

買い物・食事

5

恵比寿駅近辺で必要品は揃います。洋服等もOK。レストランも国籍問わず大小さまざま、迷うほどあり楽しめます。

暮らし・子育て

4

人出は多い街ですが、治安は良いと思います。病院は一番近くは広尾病院、バスか車で日赤、北里。出産なら愛育もあります。

投稿日:2022年2月

しおりんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

4つの路線が乗り入れる恵比寿駅のアクセスの良さ。渋谷・新宿・銀座・品川・横浜へ簡単に行ける 食の街と言われるだけあって多種多様な飲食店があり選択肢が広い

周辺環境

4

交通量はさほど多くなく、イベントなどが人が大挙して押し寄せるような施設もないので、平日も休日も静かに暮らせる

外観・その他共用部

4

外観は主張しすぎることなく街にマッチしていると思う 新築時から20年以上住んでいるが清掃が行き届いているので、古くなった印象は持たない

お部屋の内部の
仕様・設備

3

値段通りの仕様・設備で我が家に関しては隣や上の階のお部屋の音が気になったことはない 朝日がまぶしく感じるほど朝の日当たりは良い

買い物・食事

4

コンビニはまわりにたくさんあり便利 お向かいの八百屋さんがなくなってしまいとても残念です 飲食店は老舗から流行を先取ったお店まで豊富にあり飽きない

暮らし・子育て

4

歩いてすぐ近くに新橋保育園、臨川小学校がある 病院に関しては都立広尾と日赤という2つの大きな病院があるので安心できる 通りに飲食店やコンビニがたくさんあるので夜道も明るく安心できる

投稿日:2010年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

周辺環境

4

通りから一本中に入っており、静かな環境。

外観・その他共用部

4

お部屋の内部の
仕様・設備

4

買い物・食事

5

暮らし・子育て

4

投稿日:2022年4月

DYさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

恵比寿のアトレでは若い女性向けの商品が沢山あり、とても楽しくすごく事が出来る。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年12月

tomotaka555さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

5

飲食店は周辺にたくさんある。イタリアン、フレンチ、和洋中、カフェなどなんでも揃っているしどこも美味しい。(美味しくないお店はすぐに淘汰されてしまう)食べるところには全く困らない。高いお店だけでなく安くて美味しいお店もある。ランチも充実。とにかく飽きない。広尾商店街は人も多く活気があっていつ行っても行くと楽しい。代官山も渋谷ストリームにも歩いていける。通常の買い物はアトレ本館、西館、ガーデンプレイスで事足りる。自転車を使えば青山、表参道、白金、中目黒もすぐ。ガーデンプレイスのTSUTAYAがnojimaになり、若干寂しくなったが利便性は上がった。

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年12月

tomotaka555さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

5

有栖川公園、タコ公園、臨川四季の森などの公園が近くにあり遊び場に困らない。臨川小と加計塚小のどちらも選択できる。恵比寿は大きなスーパーがないエリアだがガーデン、三越地下、マルエツ、ライフ、ピーコックなどがあり、子供と一緒に買い物は可能。コンビニも徒歩圏内に数え切れないほどある。新橋出張所がすぐ近くで役所の手続きが簡単にできる。保育園も1階にあり、区民施設で子ども向けイベントなども多数行われている。病院も日赤、広尾、厚生中央などのほか、周辺に多数立地しているので気に入ったところを選べる。駅までは平坦で子供を乗せての自転車での移動も苦にならない。交通量も少ない。マンション住民にも子育て世代が増えているように感じる。様々な世代が良い具合にミックスしている。

投稿日:2018年7月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

恵比寿駅は便利です。駅もキレイで使いやすい。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年12月

tomotaka555さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

4

今のタワーマンションの豪華さとはちょっと違うがバブル期にコンセプトが作られ、設計されたことから細かい仕様、仕上げなどの点で総体的にグレードが高い。設備面においてもデメリットに挙げた点以外はマンションに求められる機能はほぼ満たしている。天井高が高く約2.8メートルくらいあり圧迫感がない。オール電化ではないのでガスが使えて便利。全体的に角住戸が多く換気、通風に優れていて風通しはいい。密閉性が高くサッシを閉めると外部の音はほとんど聞こえない。インターネット回線は光以外にiTSCOMも使える。遅くていいのであればiTSCOMは無料で機器を置いてくれて無料で毎月使用できる。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2017年4月

akemiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

4

共用玄関が綺麗で広いです。緑が沢山あります。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【恵比寿駅に対する口コミ】山手線沿線なので、アクセスが良いのが特徴です。また、おしゃれな飲食店が所狭しと立ち並んでいるので、デートなどにはぴったりな場所かと思います。さらに、代官山まで歩いた向かうこともできるので、食べ歩きもおすすめです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

恵比寿シティハウスの物件価格は、直近1年間で約13.9%上昇、直近3年間で約34.2%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約1.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR山手線「恵比寿駅」より徒歩で8分

    東京メトロ日比谷線「広尾駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「恵比寿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線

    「広尾駅」東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿1丁目30番12号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    102戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    臨川小学校

  • 中学校区域

    広尾中学校

周辺地図

東京都渋谷区恵比寿1丁目30番12号

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恵比寿シティハウスを購入する方法

恵比寿シティハウスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って恵比寿シティハウスの購入を進められます。

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