【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億4,901万円
賃料相場
33万8,158円
プラウドタワー二子玉川の物件価格は、直近1年間で約19.6%上昇、直近3年間で約41.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約27.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(24件)
「プラウドタワー二子玉川」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年5月
Umamaさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
二子玉川駅が最寄駅であり、田園都市線、大井町線の急行がとまることがよい。都心にくのも便利である。 |
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周辺環境 5 |
すぐ横が河川敷になっているため都会の中にも自然を感じられる。 |
外観・その他共用部 4 |
高級ホテルのようなエントランスのため来客も気持ちが良い |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
隣が河川敷のため日照が大変良い。できたばかりで新しい。 |
買い物・食事 5 |
多摩川高島屋がすぐ近くにあるためなんでもすぐに揃う。 |
暮らし・子育て 5 |
小学校、中学校と歩いて行ける距離にあるため安心である |
投稿日:2024年4月
てれささん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
二子玉川駅なので駅周辺の飲食店や施設などは充実している。大井町線と田園都市線を使用できるので、交通アクセスは良い。 |
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周辺環境 4 |
多摩川沿いなので、賑やかながらも、ほっとする場所もあり、落ち着ける |
外観・その他共用部 4 |
エレベータは3機、ペットや貨物用が1機あり、そこまで待たされることはない。宅配ボックスも大小あり、重宝する。 清掃も行き届いている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
屋内は高級感のある作りで、隣や上下の音もほとんど聞こえない。 |
買い物・食事 5 |
目の前にコンビニもあり、高島屋や東急もすぐ近くなので、便利 |
暮らし・子育て 4 |
学校も近く、多摩川沿いの河川敷では遊ぶこともできるので環境は良いと思う |
投稿日:2014年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅から近く通勤が楽でいい場所にあると思います |
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周辺環境 4 |
近くには公園もあるので子供がいるときは助かります^^ |
外観・その他共用部 4 |
外観がホワイト! 結構いいと思いますよ! |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
オートロックもあり設備もしっかりしており いいと思います |
買い物・食事 5 |
近くに食事がとれる場所もあるので いいと思います |
暮らし・子育て 4 |
公園が近くにあるのでいいと思います 子供が安心して遊べます |
投稿日:2012年2月
fd3aさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
二子玉川駅からすぐ近くです。 通勤は快適ですよ。 |
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周辺環境 4 |
賑わいのある街の中心部です。 周囲には公園や河川もありますよ。 |
外観・その他共用部 4 |
清涼感のあるホワイトの外観です。 奇抜さはなく普通で良いですね。 共有部分もすっきりした空間です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
二重床、二重天井、二重ガラスにオートロックなど基本がしっかりしている印象です。 また日当たりが良いのが嬉しいです。 |
買い物・食事 4 |
駅の周囲に店が沢山あります。 不便は感じません。 |
暮らし・子育て 4 |
公園と河川が近いので子供が遊ぶには良い場所だと思います。 幼稚園も近くにありますよ。 |
投稿日:2020年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅までまっすぐきれいな道であり、活気ある商店街があります。 |
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周辺環境 4 |
スーパー、ドラッグストアなど駅自体小さめですが、意外に充実してるように思えます。 |
外観・その他共用部 4 |
周囲溶け込んでるというより個性を放っているのです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
騒音は上の階の音など全く聞こえてきません。 |
買い物・食事 4 |
おいしいケーキ屋やパン屋さんなどがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
駅前に小児科の先生にとてもお世話となり、看護師の方たちも親切。 |
投稿日:2017年10月
ふじさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅からとても近いのでお店などは充実しています。 |
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周辺環境 4 |
治安に関しては特に問題はないのではと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
セキュリティーにかんして特に問題ないです |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
築浅なので全体的にきれいになっています。 |
買い物・食事 4 |
お店は二玉なのでおしゃれなお店がいっぱいあります |
暮らし・子育て 4 |
治安がいい場所ではあるので子供にも安心です |
投稿日:2015年4月
zoozoozoozooさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
住んでる人の雰囲気がよい、品があり、お金持ち風が多い |
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周辺環境 4 |
買い物には、すべて徒歩圏内ですむという感じで便利 |
外観・その他共用部 4 |
タワーまんしょんらしくしっかりしている感じです |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
内装はよくできているちきいています。ロビーも高級感あります |
買い物・食事 4 |
高島屋、らいずがあり、文句はつけることはありません |
暮らし・子育て 4 |
学校は遠いですが、歩ける距離です、学区はよいほうです |
投稿日:2014年2月
すばるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅付近はスーパーやレストランなどが充実していて買い物や食事には困りません。 |
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周辺環境 4 |
商店街や公園などが近くにあるので小さいお子さんがいても安心です。 |
外観・その他共用部 3 |
外観のデザインはシンプルで良いと思います。室内も清掃が行き届いていて綺麗です。駐車場のスペースが広いのも良いと思いました。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ベランダは日照りが最高なので天気の良い日は気持ちが良いです。 |
買い物・食事 4 |
スーパーや飲食店の種類も豊富で徒歩で近い距離なのでその点はとても便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
幼稚園や小学校も比較的近い距離だったので、お子さんのいる家庭には助かります。 |
投稿日:2020年8月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
東急田園都市線の最寄り駅も東急大井町線の最寄り駅もとても近いです。 |
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周辺環境 3 |
河川敷のグランドに近いので、散歩やピクニックに利用できます。 |
外観・その他共用部 4 |
ゲストルームを始め、共用部は充実してますし、掃除が行き届いていますので、きれいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
築年数のわりには、部屋がきれいで防音性が良いです。 |
買い物・食事 3 |
飲食店やスーパーが多くて、不便をする事がありません。 |
暮らし・子育て 3 |
子供に関する施設が充実して良いと思います。 |
投稿日:2012年2月
ひょうまさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅近で便利 |
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周辺環境 3 |
商業施設、河川敷がすぐそば |
外観・その他共用部 4 |
エントランスに開放感がある |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
特になし |
買い物・食事 3 |
高島屋が近くて便利 |
暮らし・子育て 3 |
特になし |
投稿日:2023年12月
たけしさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
二子玉川駅から徒歩2分、高島屋の入り口まで、徒歩50歩 |
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周辺環境 5 |
多摩川の護岸整備が進み、唯一の心配である出水への憂いがなくなった |
外観・その他共用部 5 |
吹き抜けのエントランス、プラウドブランドに見合うクオリティを保持 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井高、二重サッシなど、変更がきかない設備のスペックが高い |
買い物・食事 5 |
言わずと知れた二子玉川の駅前立地、シネコンまでドアto座席で8分でたどり着く |
暮らし・子育て 5 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【二子玉川駅に対する口コミ】急行が止まる。バスも多いため街中への交通手段も便利。駅の再開発により、地価は上がり続けている。 |
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周辺環境 4 |
【二子玉川駅に対する口コミ】駅前に大きな商業施設や百貨店、カフェなどがあるため充実している。富裕層が多いため、全体的に街並みは綺麗で治安もいい。 |
買い物・食事 3 |
【二子玉川駅に対する口コミ】ネットで話題になるような高級な料理店は多い。 |
暮らし・子育て 5 |
【二子玉川駅に対する口コミ】学校や公園、土手があり自然が多いため子育て環境がとてもいい。 |
投稿日:2022年9月
ここさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
買い物には困らないので、ものすごく住みやすいです。治安も良く、ファミリー向けです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年7月
ABさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
二子玉川駅まで2分と最高に便利な立地です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2015年11月
mumuraraさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
内廊下になっており、窓も大きく、間取りもいうことない。家に入るためには二重のドアがあるつくりで、高級感がある。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年2月
うえさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
日中はコンシェルジュが常駐しており、安心できる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年10月
まちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
二子玉川駅からも近く、周辺にはスーパーなどあり暮らしには困らないとおもいました。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年8月
あかさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
えきちかであること。セキュリティがよいこと。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【二子玉川駅に対する口コミ】渋谷まで10分、終電に乗り遅れても深夜バスが2時頃までありますので非常にアクセスがよい所です。駅前は大変綺麗に整備されています。駅のすぐ目の前に高島屋がありますし、二子玉川ライズという巨大施設がありますので、食事をするにも買い物をするにも、困る事はまずないと思います。多摩川沿いのサイクリングコースも非常に気持ちいいです。 |
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投稿日:2010年8月
adcksさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2009年12月
とくめいさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2011年10月
HAGAAAさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2010年2月
狙うさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
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プラウドタワー二子玉川を購入する方法
プラウドタワー二子玉川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプラウドタワー二子玉川の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2019年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅から近く、マンションの内装、外装も申し分ない程に綺麗。 フロントスタッフもいて何か困ったことがあればすぐ対応してくれる。
周辺環境
5
ショッピング施設は充実してるし、子連れでも安心なぐらい穏やか。
外観・その他共用部
5
セコムが常にいるので安心だし、共用施設も充実している。
お部屋の内部の仕様・設備
5
比較的新しく綺麗だし、便利な機能もたくさんついている。
買い物・食事
5
駅ビルや駅のショッピングモールから五分もかからないのですごく便利。
暮らし・子育て
5
緑や川が充実していて、駅近くも子供向けのものが多く平和。