【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 マンションから徒歩圏内に、長原駅、旗の台駅、北千束駅があります。東急大井町線と東急池上線が利用できます。品川駅まで15分、渋谷駅まで19分です。アクセスが良いので、朝の通勤ラッシュも苦になりません。マンション周辺にはオリンピックやコンビニ、ドラッグストアなどがあるので、生活で困ることはないです。 |
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周辺環境 |
4 昔ながらの商店が残っているのどかな地域です。神社や公園、銭湯などがあるので、昭和の雰囲気が残っている庶民的なエリアだと思います。一通りのお店も揃っているので、生活しやすい思います。 |
外観・その他共用部 |
4 1979年に建築されたマンションですが、キレイにメンテナンスされていると思います。外観、管内ともに整備されています。駐車場や駐輪場が広いので、ストレスを感じることはないです。24時間ゴミ出し可能なので便利です。 |
お部屋の内部の |
4 比較的に高台にあるマンションなので、日当たりが良好で景色も良いです。全室に収納スペースがあるので、部屋を広く使うことができます。 |
買い物・食事 |
4 マンションから徒歩圏内に商店街、チェーン店、コンビニやドラッグストアがあります。車がなくても生活で困ることがないです。物価は少し高いですが、食料品は普通だと思います。 |
暮らし・子育て |
4 マンションから徒歩圏内に保育園、幼稚園、学校があります。昭和大学病院があるため、どの世帯も安心して暮らすことができます。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年9月
AKIさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 真下にはオリンピック、大通りを挟んでファミマ、まいばすけっと等とにかく買い物には困らない。電車は最寄りは東急池上線長原駅だが、目黒線洗足駅や大井町線北千束駅も徒歩10分程度で着く。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年8月
のりたまさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 1階2階にスーパーマーケットがあり、食料品から衣類、電化製品まで揃い便利です。 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【長原駅に対する口コミ】駅内にもロッテリアや自動販売機があるのはとてもいい。通勤通学などのときに使える。どっちが蒲田行きでどっちが五反田行きかもわかりやすく書かれている。最近工事が終わり全体がきれいになったのもとても評価できる。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2009年12月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2010年10月
とくめいさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
洗足ミナミプラザの物件価格は、直近1年間で約24.9%上昇、直近3年間で約32.6%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約24.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「長原駅」東急池上線
「旗の台駅」東急大井町線 東急池上線
「北千束駅」東急大井町線
-
所在地
東京都大田区南千束1丁目3番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付8階建
-
築年月
1979年7月
-
総戸数
108戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域,第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
赤松小学校
-
中学校区域
大森第六中学校
周辺地図
東京都大田区南千束1丁目3番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
洗足ミナミプラザを購入する方法
洗足ミナミプラザを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って洗足ミナミプラザの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
洗足ミナミプラザの相場を調べる
-
不動産会社に洗足ミナミプラザの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年9月
tigerさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
駅チカ、スーパーが1階にあるのが便利でよい
周辺環境
4
駅チカ、スーパーが1階にあるのが便利でとてもよい
外観・その他共用部
4
管理人在中なのが便利でよいとおもった。全体的に○
お部屋の内部の
仕様・設備
4
ふるさを感じさせないようにリノベしててよい
買い物・食事
4
一般的で使いやすいと思うダイソーなどもの近くにある。
暮らし・子育て
4
保育園も多く良い大きい病院も直ぐ側にある。