【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2013年10月
ゆいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 東急大井町線大岡山駅から徒歩5分。駅前には大規模スーパー、小規模スーパー、商店街、コンビニが多数あります。 道路沿いなので、夜道も怖くありません。 |
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周辺環境 |
4 駅が近いので、スーパー、飲食店は多数あります。自炊もできます。 徒歩15分内に池のある大きな公園があります。 徒歩10分内で区役所出張所があり、住民票を取るのもラクです。 徒歩5分で、駅に隣接した大規模病院があります。 |
外観・その他共用部 |
4 正面玄関には管理人さんが常駐しています。裏手の扉はオートロックです。 エントランスはまあまあ広いです。 宅配ボックスがあります。 |
お部屋の内部の |
3 南向きの部屋は日照が良好です。高層階は風通しが良く、夏でも涼しいです。 壁や床が厚目で、あまり騒音がありません。 |
買い物・食事 |
4 駅前に大規模スーパー、小規模スーパー、コンビニ、ラーメン店、チェーン店の喫茶店、ファミレス、居酒屋などが多数あります。 自炊も外食も可能です。 値段も安いです。 |
暮らし・子育て |
4 小学校まで徒歩15分、幼稚園まで徒歩20分、駅前の大規模病院まで徒歩5分、区役所出張所まで徒歩10分、池のある大規模公園まで徒歩15分です。 子育てには良い環境です。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2012年11月
思う壺さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 すごく便利な場所。 大岡山商店街自体もかなり便利だけど、自由が丘までも歩いて行ける。 終電が自由が丘どまりでも、ぷらぷら歩けば帰れる距離。 20分はかかるけどね。 |
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周辺環境 |
4 静か。 閑静な住宅街。 それでいて、庶民的な商店街もあるし環七も近いし、かなり便利だと思う。 なんだかんだで、うちの賃借人さん、6年も住んでくれてる。 ありがたいことです。 |
外観・その他共用部 |
3 特筆するような共用施設はなし。 ただ、いまどき珍しい管理人室に管理人さんが住み込みなので、気のいい管理人さんとはなにかと仲良くできる。 管理は行き届いているので、清潔。 |
お部屋の内部の |
3 建物自体が古いので、室内はこれまでにどれだけ改装できているかで大きく異なる。 ただし、水道設備などは定期的に管理されているので問題ないと思われる。 |
買い物・食事 |
4 昔ながらの商店街がとても充実している。 それに加えて、最近はちょっとしゃれたレストランが増えているのは、自由が丘の流れなのか? 住み易さは抜群なエリア。 |
暮らし・子育て |
3 知らない。 でもすぐそばに東工大があって、子供をここに入学させたいとか思うかも。 ちなみに東工大の学食は近所の主婦も使ってました。(今は知らない。) |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2011年4月
ユニセフさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 目黒線、大井町線が使えて、商店街も充実しており、住みやすいところ。どことなく、下町っぽさを感じさせる点も住み心地の良さを感じる。 |
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周辺環境 |
3 駅の目の前だが、360度眺望が取れて、南に傾斜している地勢で、日当たりも良い点は大きなメリット。 良い土地だと思う。 |
外観・その他共用部 |
3 築年数は経っているが、戸数が多いマンションなので、お金は集めやすい。 |
お部屋の内部の |
2 なし。 |
買い物・食事 |
4 駅から近く、東急スーパーや商店街のお店両方利用出来る。 |
暮らし・子育て |
4 周辺にそれなりに何でもそろい、幹線通りもなく、子育てしやすい環境と言えると思います。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年12月
norikoよ天野真理子さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 東急駅大岡山から2分であるが便利さいいと思う。 |
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周辺環境 |
4 環境的にはいい思う。相鉄線が東急に乗りれる。 |
外観・その他共用部 |
2 外観が普通と考えられるが築年数を考えるそんな所かなとも思える。 |
お部屋の内部の |
3 1kで72.02㎡であるからいいかなとかんじる。 |
買い物・食事 |
4 買い物は便利。普通ゴミはいつでも出せるので、快適とも。 |
暮らし・子育て |
4 子育てはいいさがあり、駅近辺が賑やかな感じ。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2014年4月
atkoさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 2路線あってとても便利。駅が地下になり東急病院が新しくなった。 |
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周辺環境 |
5 近くにある東京号業大学の桜がとてもきれい。 |
外観・その他共用部 |
2 最近大規模改修をした。管理人が住み込み。 |
お部屋の内部の |
2 室内ボイラーが更新されているところが多い。 |
買い物・食事 |
3 商店街があるが、それほど良い飲食店がない。 |
暮らし・子育て |
3 普通だとは思うが、あまり良く分からない。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【大岡山駅に対する口コミ】快速が止まります。 電車の本数も都内なので、多いと思います。 目黒線・大井町線が通っており、 山手線への乗り換えもしやすいため、オフィスの多い渋谷や新宿等にもアクセスしやすいです。 また、おしゃれな街の自由が丘や、最近開発が進んでいる武蔵小杉、グランベリーパーク南町田など人気なところへは、乗り換えなしで行くことができます。とても治安がいいですし、 日常生活で必要なものは商店街を歩いて買い物すればすべてそろいます。 とても住みやすい場所だと思います。 |
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周辺環境 |
4 【大岡山駅に対する口コミ】大岡山駅北口には、商店街があり、精肉店、八百屋はもちろんのこと、 家電量販店、ドラッグストア、100均、コンビニも多くあり 日常生活で必要なものはその商店街で揃うのでとても便利です。 また、お年寄りの方も多く住まわれており、お年寄り向けの洋服屋さんや介護用品を扱うお店、 その他、歯医者・内科等の病院や整体などが多くあります。駅周辺は外灯やお店の明かりなどで、とても明るいです。 駅降りてすぐに交番もあります。 また、居酒屋や若い人が行くような娯楽施設(カラオケ・ダーツ等)がほとんどないので、 騒いでいる若者や酔っぱらったサラリーマンなどは見たことがないです。 駅周辺はとても治安がいいと思います |
買い物・食事 |
4 【大岡山駅に対する口コミ】駅を降りてすぐのところに東京工業大学があるため、商店街の飲食店では学生が多い印象です。 商店街には赤から・焼肉・お好み焼き屋・ラーメン屋さん・お蕎麦屋さん・パン屋さん、カフェなどがあります。 特に志波田というお蕎麦屋さんがおいしいです。 |
暮らし・子育て |
3 【大岡山駅に対する口コミ】幼稚園・保育園はあります。学校もあります。 公園は複数あります。 駅に多機能トイレやエスカレーターがあります。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2021年7月
たまさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 大岡山駅まで徒歩5分以内。 駅前には東京工業大学があり、おおらかな雰囲気。学生は多いけれどガヤガヤとした感じはなく、全体的に素朴。 こぢんまりとして居心地のよい商店街があり、日用品の買い物には不足なし。 目黒線、大井町線の急行停車駅で、わりとどこに出かけるにも便利。 |
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周辺環境 |
4 洗足駅公園が近く、散歩に適した距離。公園の敷地内に図書館もある。 マンション隣接で小さな公園があり、子どもを遊ばせることもできる。 徒歩2分程度の距離にスーパーがあるので便利。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【大岡山駅に対する口コミ】駅近に商店街があり、ファーストフード店が充実している。学生街なのでラーメン屋も多い。また、お洒落なパン屋もありグルメな人にはおすすめ。東急目黒線と東急大井町線の2路線利用可能で、急行に乗れば自由が丘まで一駅。大岡山周辺は坂が多く、自転車はキツイ。電動自転車の利用率が高い。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
カーサ大岡山の物件価格は、直近1年間で約9.5%上昇、直近3年間で約24.0%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約11.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都大田区北千束3丁目16番19号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
カーサ大岡山を購入する方法
カーサ大岡山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってカーサ大岡山の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
カーサ大岡山の相場を調べる
-
不動産会社にカーサ大岡山の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年3月
sasさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
大岡山駅。 とにかく駅近。徒歩1分。商店街やスーパーなど買い物にも困らない。
周辺環境
4
わまりも住宅街なので、治安は良し。 周りに高い建物がなく日当たりも良好。
外観・その他共用部
5
日勤の管理人がいます。清掃もそれなりにしてくれます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
部屋によって異なります。借りていた部屋は、きれいでした。また、ベランダの界壁もしっかりしていてプライバシーはバッチリ。
買い物・食事
4
商店街が近くにあるためお店もたくさんあります。特にパン屋は激戦区。
暮らし・子育て
5
目の前に東急病院があります。また、小さな町医者も充実。