【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/12/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年4月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 目黒駅まで徒歩で10分ぐらいで行くことができます。 |
---|---|
周辺環境 |
4 都市部の割には閑静な住宅街で静かに暮らせます。 |
外観・その他共用部 |
5 オートロック等の最新のセキュリティがついています。 |
お部屋の内部の |
4 比較的光は入ってくるので、昼間は温かいです。 |
買い物・食事 |
3 水越などの大型デパートが近くにあります。 |
暮らし・子育て |
3 行政サービスで困ることはないので、安心です。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 JR山手線の恵比寿駅までは徒歩10分で、駅ビルには「アトレ恵比寿」が入っています。 |
---|---|
周辺環境 |
3 近くに「恵比寿ガーデンプレイス」があるので、高級感のある環境です。 |
外観・その他共用部 |
3 マンション外壁はグレーのタイル貼りで、出窓のある外観が印象的です。オートロックはもちろん、インターホンも設置され防犯面においても配慮がなされています。 |
お部屋の内部の |
3 採光や通風は良く、浴室には追い焚き機能がついています。またクローゼットや物入れなど収納も用意されています。 |
買い物・食事 |
3 マンション近くには「恵比寿ガーデンプレイス」があり休日など散策を楽しめます。恵比寿ガーデンプレイス内にはスーパーマーケットもあります。 |
暮らし・子育て |
3 マンション近くには緑が豊かな、散歩を楽しめる「目黒自然園」があります。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【恵比寿駅に対する口コミ】JRの恵比寿駅に住んでいます。駅は綺麗で設備なども最新です。どっちかというとオフィス街と住宅街の中間と言ったところでしょうか。遊ぶところやランチ、居酒屋なども多く、夜もだいぶ賑やかになっています。坂道は少ないように感じました。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
セザール目黒三田の物件価格は、直近1年間で約22.2%上昇、直近3年間で約16.8%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約2.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
「恵比寿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都目黒区三田1丁目3番29号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
20戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
田道小学校
-
中学校区域
第三中学校
周辺地図
東京都目黒区三田1丁目3番29号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
セザール目黒三田を購入する方法
セザール目黒三田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってセザール目黒三田の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
セザール目黒三田の相場を調べる
-
不動産会社にセザール目黒三田の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
JR山手線「目黒駅」徒歩16分、RC造り・1995年竣工築23年4階建て、総戸数19戸です。
周辺環境
4
東京都庭園や国立科学博物館などのある緑のエリアが近い住宅街で暮らしやすいです。
外観・その他共用部
4
マンション外壁は、グレーのタイル張りでモダンな仕様になっています。まだきれいで個性ある建設手法がとられています。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
間取りは、25㎡から62㎡まで1DKから3LDKと単身者からファミリーまで多彩な家族構成やライフスタイルに合わせられるのが特色です。角部屋3戸で採光や通風に気をつかって建てられています。
買い物・食事
4
中目黒駅と目黒駅の間でどちらも開発が進み買い物には不自由しません。
暮らし・子育て
3
子育てには閑静な住宅街でとても静かで小さな子供の遊び場もあります。