【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億149万円
賃料相場
29万218円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ガーラステーション新宿御苑前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 1 |
東京メトロ丸の内線新宿御苑前駅徒歩2分という好立地。 新宿駅へも徒歩圏内の為、利便性はかなり高い。 |
---|---|
周辺環境 2 |
歌舞伎町などの繁華街も徒歩圏内であるが、新宿御苑周辺は閑静で非常に生活がしやすい。 |
外観・その他共用部 1 |
オートロック完備、宅配ボックス完備の為、非常に便利。 管理人は毎日常駐している為、ゴミ捨て場が非常に綺麗。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
専有部分には浴室乾燥機、エアコン等もあり、新しい機種では無いが、問題なく使える。 |
買い物・食事 3 |
コンビニ、飲食店等は非常に多く利便性が高い。 |
暮らし・子育て 3 |
学校、公園が近くにある為、子育て上良いと思う。 |
投稿日:2022年5月
だいふくさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
駅近で新宿方面も四谷方面の出口も近くて便利です。それでいて静かです。オフィス街でもあるので飲食店の数も多いです。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年9月
rさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 2 |
オートロック、宅配ボックスがあるのは助かる |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新宿駅に対する口コミ】言わずと知れた巨大ターミナル駅です。駅ナカは多くの飲食店、洋服屋があります。外へ出ますと、歌舞伎町方面は飲み屋で賑わっています。一方西新宿の方はオフィスビルが多く落ち着いた雰囲気です。買い物のでき、お酒飲むこともできとても魅力的な駅です。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新宿駅に対する口コミ】新宿駅は南口、西口、東口とそれぞれ雰囲気が異なります。東口は歌舞伎町に近く、飲みに行くのに迷うほど。サブナードやルミネエストで買い物に困らないです。南口はNEWoManがあり、とてもオシャレなお店が多いです。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
新宿御苑前駅のおすすめ中古マンション
新宿御苑前駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ガーラステーション新宿御苑前を購入する方法
ガーラステーション新宿御苑前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってガーラステーション新宿御苑前の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ガーラステーション新宿御苑前の相場を調べる
-
不動産会社にガーラステーション新宿御苑前の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2016年5月
2016さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
地下鉄の新宿御苑駅まで徒歩2分で近いので便利。
周辺環境
3
すぐ近くに古いスーパーはあります。 コンビニも何軒かあります。 新宿御苑は大通り以外は静かで車もあまり通らずその点が気に入ってました。 通りを一本入ると夜は人が少なく外灯も暗いですが、駅からすぐなので心配ないと思います。 周囲に高い建物がないので見晴らしはいいですが、古いビルが多いので景色が良くはありません。
外観・その他共用部
3
外観は重厚な建物に見えます。 エントランスはオートロックで普通だと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
1
部屋は綺麗でした。 近くに高い建物もあまりないので眺めはよかったです。
買い物・食事
2
新宿三丁目まで近いのでそちらの方を利用してました。 映画館から深夜徒歩で帰宅できるのは便利でした。
暮らし・子育て
3
新宿御苑で親子を見た事はないので不明です。電車にもいません。