【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
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投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【新宿駅に対する口コミ】駅が広く、とても使いやすかった。 様々な路線があるので乗り換えも楽でとても感動した。街にドンキやとても大きいショッピングセンターなどがあるので生活に困らないと思います。 |
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周辺環境 |
5 【新宿駅に対する口コミ】新宿駅を出て、少しすれば、スタバや東急ハンズ、飲食店や高島屋など沢山あるのでとても良かった。夜の裏路地は変な人居ますよ! でも表通りなら全然昼いいですよ! |
買い物・食事 |
5 【新宿駅に対する口コミ】上にはミロードなど、お子様やお年寄りの方でも食べやすいグルメや、外に出れば沢山の食事があります。 |
暮らし・子育て |
5 【新宿駅に対する口コミ】多目的トイレは街に沢山あり、とても綺麗です!オムツを交換出来るだけでなく、とても広いので、とてもしやすいと思います! |
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投稿日:2023年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【新宿駅に対する口コミ】JR新宿駅、丸の内線新宿駅に乗り換えが簡単に出来る。瑞江は都内へのアクセスが良く、家賃相場も安い部類だと思います。 |
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周辺環境 |
5 【新宿駅に対する口コミ】様々なお店が出店しており、飲食や買い物に便利。時々イベントを行っている。新宿駅構内に交番があり、警察官がすぐに駆けつける事が出来る点がメリット。 |
買い物・食事 |
5 【新宿駅に対する口コミ】とても良い匂いがしているクロワッサンのお店がおすすめです。 |
暮らし・子育て |
5 【新宿駅に対する口コミ】徒歩圏内に幼稚園があり、運動会等のイベントを外から見る事が出来ます。 |
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投稿日:2023年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【新宿駅に対する口コミ】山手線を駆け巡るので非常に、便利だった。他の路線も利用しやすかった。最高級のおもてなしを出来るような環境がありますので、コスパは良いと言えます。 |
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周辺環境 |
5 【新宿駅に対する口コミ】なんでも揃う街で誘惑も多いですが、最高です。交番があり、パトカーもうろついているので安心です。 |
買い物・食事 |
5 【新宿駅に対する口コミ】高い店から安い店までたいていのお店があります。歩いているだけでもいいお店に当たります。 |
暮らし・子育て |
5 【新宿駅に対する口コミ】子育てをすると言う雰囲気はありませんが、公園もあります。 |
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投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【新宿駅に対する口コミ】丸の内線、新宿駅(最寄りです) 圧倒的知名度と、不便がない 日常のショッピングから、ランチ、 交通の利便性等問題ない。 今はリモートワークだが会社やクライアント先にいくのもアクセスがいい。 割と地方の人も知っているということもあり待ち合わせにも便利 1日遊べるかは人それぞれだが 地方住みだったものからすると 路線多くてアクセスが良くて魅力的な街でしかない。 私は住みやすいですね 利便性も完璧です。 スーパーも近くにあるし、遊びにも行けるし、いうことないですね。 |
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周辺環境 |
5 【新宿駅に対する口コミ】ルミネ1、ルミネ、三越伊勢丹など 大きめの施設があり、若者から年配まで楽しめると思う。 病院も揃ってると思う。 (利用したことあるのは、眼科、頭痛専門、健康診断等) 本が好きで本屋によく行きます (紀伊國屋書店) 大きくてジャンルも豊富ですね!駅は割と綺麗な方だとは思います 割と賑わってる街なので 街灯や警察の方も多いです。 |
買い物・食事 |
5 【新宿駅に対する口コミ】ファストフード店、カフェは多いと思う。 ファストフードのマックやスタバは 常にイートインは満席で 特に学生さんが多い(制服や大学生っぽい方、レポート書いてたり) 基本的になんでもあるので 食べたいところに行けるのがメリット |
暮らし・子育て |
5 【新宿駅に対する口コミ】学生服の方をよく見かけるので 学校は多いのかなと思います。 商業施設のお手洗いや、近くの公園にはママさんやベビーに優しいものもたくさんあります。 エレベーターも施設には多くて スロープと階段どちらもあるところが多いと思います。 |
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投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【新宿駅に対する口コミ】複数の路線を利用することができ、主要な駅であること主要な駅やオフィスが近くにあるため利便性は高い |
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周辺環境 |
4 【新宿駅に対する口コミ】たくさんの商業施設があり、買い物などを楽しむことができる駅の周辺は比較的綺麗になっていて昼間の治安は良い |
買い物・食事 |
5 【新宿駅に対する口コミ】周辺の飲食店は充実しており、美味しいお店がある |
暮らし・子育て |
5 【新宿駅に対する口コミ】多機能トイレがあったり、手すりが設置されている |
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投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【新宿駅に対する口コミ】周りにおおきなたてものがあったり、ホテルがあったりし、そこからたくさんのところに行けるのですごく便利なところだなと思いました。 駅の中もとても綺麗で、トイレも汚くなかったので不快になることがありませんでした。周りの家賃を調べてみたところ、約12万弱と出てきました。家賃としては高めですが、周りにたくさんの便利な場所がたくさんあり、駅も近いとなると、需要と供給がしっかりしていて、普通のねだんだとおもいました。 |
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周辺環境 |
5 【新宿駅に対する口コミ】駅を歩いていると、服屋さんがあったり、お土産屋さんがあったり、ウィンドーショッピングしているだけでも楽しい場所でした。なので、もしそこで買い物をするとなっても、便利だと思うし、ぜひわたしもいってみたいなとおもいました。治安は比較的いいと思います。新宿駅はとても人気な場所で、人が多く集まり、従業職員も多いため、犯罪は少ないのではないかと思いました。私が行った時も特に治安が悪いなと思ったことはないので、そこまで心配する必要はないと思います。 |
買い物・食事 |
5 【新宿駅に対する口コミ】とても充実していて、いつの時間帯にきても合う食べ物が必ずあると言ってもいいと思います。実際私もうどんを、食べましたが、クオリティが高く、とても美味しく食べられました。 ぜひほかのお店のごはんもたべたいです。 |
暮らし・子育て |
5 【新宿駅に対する口コミ】先ほどもあげたように、一つの駅からいろいろなところに行けるので、子育ての面でも子供の行きたいところに行けてとてもいいと思います。また、電車内は静かで不安のない空気が流れているので、子連れでも居心地良くいれると思います。 |
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投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【新宿駅に対する口コミ】複数路線を使用できる。 電車の本数が多い。家賃は高いが、非常に利便性は高いため、それを重視する場合は利点がある。 |
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周辺環境 |
5 【新宿駅に対する口コミ】食事をするレストランや買い物施設が充実している。駅前に交番があり、何かあった場合すぐに助けを呼ぶことができる。 |
買い物・食事 |
5 【新宿駅に対する口コミ】カフェから居酒屋まであらゆる世代が利用できる飲食店が複数ある。 |
暮らし・子育て |
3 【新宿駅に対する口コミ】複数路線を使用できるため、通勤・通学に非常に便利である。 |
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投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【新宿駅に対する口コミ】さすが都会!最新の技術だったり流行りのものをとりいれていて、賑やかな駅です。駅員さんも対応がしっかりしていて、清潔な姿で好印象です。また、新宿からいろんな方面へ行けるところ(アクセス面)がとてもすばらしいとおもいます。買い物だったり、仕事だったりは、とっても移動しやすいし、すぐに欲しいものが手に入るなど、嬉しいことがたくさんだと思います! |
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周辺環境 |
4 【新宿駅に対する口コミ】人が多く、いろんな人間と出会えるので、新しい人間と出会いたいなって方々におすすめです。あとなにせ都会の中心にある駅なので、行きたい場所へすぐ行けちゃうところがとてもいいです。また、行きたいところが決まっていなくても、周りにいいお店がたくさんあるので、ふらーっと散歩など行くだけでも十分満足できると思います。治安はいいところと悪いところで差が激しいです。でも、いい人も沢山いるので、出会いと刺激を求めている方はオススメなのではないでしょうか。 |
買い物・食事 |
4 【新宿駅に対する口コミ】もちろんコスパ最強のお店があったり、映えカフェ、最近流行りのカフェなど、行き尽くしても尽くせれないくらい、お店が多いです。また、食品の種類が豊富なので、食べ飽きないところもいいです。 |
暮らし・子育て |
4 【新宿駅に対する口コミ】休日は子供連れの親子も多々見受けられて、子供に人気なスポットもたくさん存在しているので、どんな世代も関係なくおすすめかな〜とおもいます。 |
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投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【新宿駅に対する口コミ】利便性は最高です。いろんな路線が入り組んでいますし 少し離れたところには 西武新宿線もあります。 日本の中心部と言ってもいいのではないでしょうか。 利便性に関しては素晴らしいと思います。どこに行くにも 路線はありますし 色々と動きやすい場所だなと感じます。 |
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周辺環境 |
5 【新宿駅に対する口コミ】買い物に関しては本当に素晴らしいです。新しい最先端のものを手に入れることができると思います。新宿は大きな大学病院なども点在しています。 ちょっと危険なエリアとそうでないエリア はしっかりと区別されているので問題はないと思います。 といっても、夜中に歩かなければキャッチなどの心配はありません。 |
買い物・食事 |
5 【新宿駅に対する口コミ】デートなどはもちろんですが 意外と 子連れ などで入れるお店も多いです。屋上が広場になっていて子供が遊べるようなデパートも結構ありますし、いろいろな人が楽しめる場所だと思います。 |
暮らし・子育て |
5 【新宿駅に対する口コミ】現在新宿では待機児童がほぼゼロです。 子育てのことに関しても力を入れているなという風に思いますね。 アパートに入る際 スロープなども しっかりあるので車椅子の方などにも配慮できているんじゃないかなと思います。新宿御苑などは子供と遊ぶのにぴったりです。 |
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投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【新宿駅に対する口コミ】複数路線利用でき、基本的に新宿からはどこへでも行ける気がする。主要都市としては相応の値段設定なのかなと思う |
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周辺環境 |
5 【新宿駅に対する口コミ】ルミネ新宿などがある他、デパートなどとも近く利便性は非常に高い。あれだけ人がいる割には清潔感が保たれていて良いと思う。 |
買い物・食事 |
5 【新宿駅に対する口コミ】レストラン街があるので、昼食などは様々なジャンルから選べる。 |
暮らし・子育て |
4 【新宿駅に対する口コミ】いわゆるバリアフリー対応はされていると思う。 |
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投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【新宿駅に対する口コミ】他の線が、沢山あり東京の行きたいところほとんど行けます東京なので、住みやすさはいいと思います。 |
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周辺環境 |
5 【新宿駅に対する口コミ】基本なんでも揃ってます。なので、心配なしです治安がいい場所はいいです。 ですが、気をつける必要がある |
買い物・食事 |
4 【新宿駅に対する口コミ】調べると結構美味しそうな食べ物が出てきます。 |
暮らし・子育て |
5 【新宿駅に対する口コミ】沢山のもの場所が充実しているので、いいと思います |
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投稿日:2023年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【新宿駅に対する口コミ】東京と各地を結ぶ大きなバスターミナルが駅の目の前にあるので、遠方からの利用も便利です。駅構内で小田急線、JR、京王線、京王新線など、様々な線が集まる場所なので、どの地域からのアクセスも便利です。東京各地と非常にアクセスがよい。便利な場所。 |
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周辺環境 |
4 【新宿駅に対する口コミ】LUMINEがあり、大体の生活用品はここで揃う。駅は比較的綺麗な方だと思う。百貨店と繋がっているからかもしれない。 |
買い物・食事 |
5 【新宿駅に対する口コミ】ルミネの中に、オイスターバーなどの個性的な店もある。 |
暮らし・子育て |
3 【新宿駅に対する口コミ】LUMINEで買い物できたり、エレベーターもあるためベビーカーでも大丈夫。 |
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投稿日:2024年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【新宿駅に対する口コミ】色々な路線は乗り換え可能で、どこに行くにも便利お金を出せば望む生活環境が手に入れられる |
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周辺環境 |
4 【新宿駅に対する口コミ】周辺にお店が多い 色々なお店を選ぶことができる警察や警備などの環境は整備されていると思う |
買い物・食事 |
5 【新宿駅に対する口コミ】周辺にオシャレで美味しいお店が多い 流行りのお店もある |
暮らし・子育て |
3 【新宿駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある ただ、自分が子育てしていないので評価が難しい |
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投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【新宿駅に対する口コミ】本数はおおいが、混みすぎ、、満員すぎます。はばひろいです。 おいしいです。 たくさんあります、 |
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周辺環境 |
3 【新宿駅に対する口コミ】施設おおい、買い物しやすい、遊びやすい。悪すぎと思う。西新宿は治安はいいとおもう。 |
買い物・食事 |
5 【新宿駅に対する口コミ】ルミネエストの中に沢山あります。 おいしいです。 |
暮らし・子育て |
1 【新宿駅に対する口コミ】人がおおいから協力してくれるひとはいそう。 施設が充実。 |
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投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【新宿駅に対する口コミ】乗り換えできる路線が多くてとても便利。お店も多くてショッピングもすすめすぐに飲食店とかスーパーとかあるから便利 |
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周辺環境 |
4 【新宿駅に対する口コミ】人が多くて賑やかくて楽しい。店も多くて便利んー、治安かー、いい人はまぁまぁいる。でも悪い方かな。 |
買い物・食事 |
5 【新宿駅に対する口コミ】めっちゃ飲食店ある。マック、サイゼ、謎の店とか居酒屋とか色々 |
暮らし・子育て |
2 【新宿駅に対する口コミ】通学、通勤とかはとてもいいけど、それ以外メリットない |
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投稿日:2023年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【新宿駅に対する口コミ】出てすぐに喫煙所があるのが便利だと思う。色々な物が高いが、どこへでもすぐ行けて便利 |
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周辺環境 |
4 【新宿駅に対する口コミ】周りに店が多いので買い物しやすくて助かる 駅前に交番があるので変な人がいたらすぐ助けてもらえる |
買い物・食事 |
4 【新宿駅に対する口コミ】飲食店がたくさんあるためどんな料理でも食べられる |
暮らし・子育て |
1 【新宿駅に対する口コミ】学校も保育園も少ないし駅は汚いので赤ちゃんを連れて歩き回りたくない |
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投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【新宿駅に対する口コミ】大きな駅ですが、行きたい路線に特に迷わずに行けます。私は特に小田急線に乗り継ぐ為に新宿駅を使います。駅に色んなお店が入っているのも、見ているだけで楽しい気分になります!特にスイーツは目移りしてしまいます(笑) |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ディナスカーラ新宿の物件価格は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約30.7%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約12.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新宿三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
「東新宿駅」東京メトロ副都心線 都営大江戸線
「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地
東京都新宿区新宿5丁目12番11号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2002年4月
-
総戸数
60戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
花園小学校
-
中学校区域
四谷中学校
周辺地図
東京都新宿区新宿5丁目12番11号
[ Google Mapで表示する ]
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お住まいをお探しの方
ディナスカーラ新宿を購入する方法
ディナスカーラ新宿を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってディナスカーラ新宿の購入を進められます。
-
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不動産会社にディナスカーラ新宿の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【新宿駅に対する口コミ】トイレが多い 周りに店が多い 新宿に出ればほぼどこにでも行けるというくらいの交通の発達利便性は全国トップクラスでしょうし「家どこ?」に「新宿」と回答する権利を得られるのはでかいですよね
周辺環境
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【新宿駅に対する口コミ】駅から直で行けるショッピングモール(ルミネやパルコなど)がいっぱい!人通りのある場所が多いからそういう面では安心
買い物・食事
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【新宿駅に対する口コミ】カフェもラーメンもファミレスも高級店もなんでもあるだろ
暮らし・子育て
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【新宿駅に対する口コミ】「便利」の一言に尽きるのでは?交通の利便性、施設の充実など