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コナ・トルテックの口コミ・評判(9件)・相場情報

コナ・トルテック

売買価格相場:4,097万円

賃料相場:22万1,234円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2013年2月

ラオラオマッラーイさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

最寄りの若松河田駅まで徒歩約10分で、新宿等に約15分で出ることができるため便利。

周辺環境

3

周辺は病院が多く、落ち着いた雰囲気となっている。騒音もほとんどない。虫の発生もない。

外観・その他共用部

4

デザインはきれいで、廊下も落ち着いた色調になっている。オートロックもあり、部屋の鍵も2つあり、セキュリティもしっかりしている方であると思う。ゴミはいつ出しても管理人が分別してくれるゴミを置く専用の部屋があるので便利。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

天井は高く、室内もきれいで、収納も下駄箱とクローゼットがある。室内の段差もなく、上下左右の音も聞こえにくい。

買い物・食事

3

周辺にスーパー、ドラッグストア、コンビニ等があり、普段の生活に必要なものは揃えらる。 少し足をのばすと美味しいお菓子やさんやケーキやさんもある。飲食店もちょこちょこある。

暮らし・子育て

2

投稿日:2020年3月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

最寄り駅からあるいてすぐというのがよいです

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年4月

そそそさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

4

広くはないがものが少なければ難なく暮らせる広さ。棚や簡易的なクローゼットもある。カメラ付きインターホンもある。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年6月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

4

東西線と大江戸線が使えるのでいろんな場所へのアクセスが良い。スーパーやドラッグストア、コンビニも多いので買い物にも困らない。近所に小学校や公園もあり治安は良い方。

投稿日:2023年8月

いすさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

ワンルームのお部屋に住んでました。キッチンを入れて7.5畳だったと思います。築年数にしては綺麗だと思います。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2023年7月

いすさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

飲食店はそれなりに多い。学生街なので安い店が多くラーメン、油そば系は充実している。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年12月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

2

内装はそこそこ綺麗です。築30年前後としては、白基調でいいと思います。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年11月

くまさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

2

墓が裏手にあり、静かである。立地も便利。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年4月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【早稲田駅に対する口コミ】有名大学の最寄り駅ですから平日は学生でいっぱいの町ですが、キャンパスを離れると静かな住宅街が広がっています。おすすめの居住エリアは神楽坂方面。洗練された雰囲気の町になっていますし、草間彌生美術館などがあり文化度も高いです。また駅前と違ってゆっくり買い物できるスーパーもあります。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

物件概要

  • 交通

    東京メトロ東西線「早稲田駅」より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    「早稲田駅」東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区若松町38番22号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    57戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    早稲田小学校

  • 中学校区域

    牛込第二中学校

周辺地図

東京都新宿区若松町38番22号

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コナ・トルテックを購入する方法

コナ・トルテックを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコナ・トルテックの購入を進められます。

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