【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
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投稿日:2020年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 最寄り駅からあるいてすぐというのがよいです |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2021年4月
そそそさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 広くはないがものが少なければ難なく暮らせる広さ。棚や簡易的なクローゼットもある。カメラ付きインターホンもある。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
4 東西線と大江戸線が使えるのでいろんな場所へのアクセスが良い。スーパーやドラッグストア、コンビニも多いので買い物にも困らない。近所に小学校や公園もあり治安は良い方。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年8月
いすさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 ワンルームのお部屋に住んでました。キッチンを入れて7.5畳だったと思います。築年数にしては綺麗だと思います。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2023年7月
いすさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 飲食店はそれなりに多い。学生街なので安い店が多くラーメン、油そば系は充実している。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
2 内装はそこそこ綺麗です。築30年前後としては、白基調でいいと思います。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年11月
くまさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
2 墓が裏手にあり、静かである。立地も便利。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【早稲田駅に対する口コミ】有名大学の最寄り駅ですから平日は学生でいっぱいの町ですが、キャンパスを離れると静かな住宅街が広がっています。おすすめの居住エリアは神楽坂方面。洗練された雰囲気の町になっていますし、草間彌生美術館などがあり文化度も高いです。また駅前と違ってゆっくり買い物できるスーパーもあります。 |
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[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
物件概要
周辺地図
東京都新宿区若松町38番22号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コナ・トルテックを購入する方法
コナ・トルテックを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコナ・トルテックの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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コナ・トルテックの相場を調べる
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不動産会社にコナ・トルテックの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2013年2月
ラオラオマッラーイさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄りの若松河田駅まで徒歩約10分で、新宿等に約15分で出ることができるため便利。
周辺環境
3
周辺は病院が多く、落ち着いた雰囲気となっている。騒音もほとんどない。虫の発生もない。
外観・その他共用部
4
デザインはきれいで、廊下も落ち着いた色調になっている。オートロックもあり、部屋の鍵も2つあり、セキュリティもしっかりしている方であると思う。ゴミはいつ出しても管理人が分別してくれるゴミを置く専用の部屋があるので便利。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
天井は高く、室内もきれいで、収納も下駄箱とクローゼットがある。室内の段差もなく、上下左右の音も聞こえにくい。
買い物・食事
3
周辺にスーパー、ドラッグストア、コンビニ等があり、普段の生活に必要なものは揃えらる。 少し足をのばすと美味しいお菓子やさんやケーキやさんもある。飲食店もちょこちょこある。
暮らし・子育て
2