【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/11/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2024年4月
モリアンヌさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 牛込柳町駅まで徒歩5分以内ととてもアクセスが良いです |
---|---|
周辺環境 |
3 近くに商業施設がたくさんあり、飲食店も多いです。 |
外観・その他共用部 |
3 オートロックがあり、セキュリティが万全である。ゴミ捨てもいつでも捨てることができます。、 |
お部屋の内部の |
5 ユニットバスがリフォームされておりとても綺麗で使いやすいです |
買い物・食事 |
5 スーパー、コンビニも徒歩圏内にあるので、満足しています。 |
暮らし・子育て |
3 病院は近くに柳町病院があり、すぐに予約なしで診察してくれます。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 都営地下鉄牛込柳町と市ヶ谷駅ともに徒歩圏内で近いです。 |
---|---|
周辺環境 |
4 住宅街の中にあるため夜は静かだし治安も全く悪くなかったです。 |
外観・その他共用部 |
4 正門はかなりきれい。ロビーに待合スペースのようなものもあって良いとおもいます。 |
お部屋の内部の |
3 室内は比較的キレイで壁紙もきれいだったのでよかったです。 |
買い物・食事 |
3 スーパーやコンビニが何件かあるためあきません。 |
暮らし・子育て |
3 病院も近くにあるし小学校も近くにあります。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅から徒歩5分ほどで立地が良くコンビニも近い。 |
---|---|
周辺環境 |
4 住宅街でとても静か。住みやすいし街並みもきれい。 |
外観・その他共用部 |
4 エントランスはきれい。ロビーみたいなものもあり管理が行き届いている。 |
お部屋の内部の |
3 室内設備もとりわけ悪くなく特にバス・トイレは比較的新しかった。 |
買い物・食事 |
3 近くにコンビニやスーパーがあるので日用品の買い物には便利。 |
暮らし・子育て |
3 接骨院や内科も近くにあるので不便ということはない。 |
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投稿日:2022年10月
あんぼさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 駅からの帰り道も不安なく帰れる。危険な話も全く聞かず安心して生活できた。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2021年6月
ブルースさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 大変静かで、落ち着いた環境だと思います。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年5月
ブルースさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 定期的に大規模修繕していて大変綺麗だと思う。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2015年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
1 コンビニやスーパーなどが充実していて生活には困らない。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
スカイコート市ヶ谷の物件価格は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約9.1%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約9.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都新宿区市谷薬王寺町71番6号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
スカイコート市ヶ谷を購入する方法
スカイコート市ヶ谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってスカイコート市ヶ谷の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
スカイコート市ヶ谷の相場を調べる
-
不動産会社にスカイコート市ヶ谷の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年4月
オサムソーダさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
多少歩きはするが複数の駅にアクセスしやすいので、利用したい路線を選びやすい。市ヶ谷まで坂を降りれば駅周辺の施設も充実している
周辺環境
4
近くの交番の警官がよく巡回しているため、治安に不安はない
外観・その他共用部
4
二重オートロック等完備されている。敷地内に台数は少ないがコインランドリーもある
お部屋の内部の
仕様・設備
4
古臭さや水まわりの狭さなどは感じるが、立地と価格を考慮すれば十分だと思う
買い物・食事
4
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩数分圏内に複数あるため、日用品の購入には困らない
暮らし・子育て
4
防災面の不安はない。周辺に学校も多い。医療面では小規模なクリニックが並んでいる