【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,326万円
賃料相場
23万8,593円
ライオンズマンション牛込の物件価格は、直近1年間で約7.1%下降、直近3年間で約23.2%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約1.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「ライオンズマンション牛込」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年4月
みかさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
ドラッグストア、コンビニがマンション近くの出口にあります。スーパーはマンションとは道路を挟んだ側にあります。サイゼリヤがスーパーの上にあります。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年11月
スケさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
駅から徒歩2分室内リフォーム済みで綺麗。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【牛込柳町駅に対する口コミ】大江戸線の中では駅ホームまでの距離が短い。駅トイレの改修が終了したのでトイレがきれい。新宿まで10分かからない。駅出てすぐにコンビニとスーパーがあり、帰宅時に買い物がしやすい。スーパーも夜10時まで開いているため便利。周辺は住宅地だが人通りが多いため女性でも割と安心して歩ける。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
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ライオンズマンション牛込を購入する方法
ライオンズマンション牛込を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション牛込の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ライオンズマンション牛込の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション牛込の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
徒歩一分に大江戸線牛込柳町の駅があり、近所にセブンイレブンとファミリーマートがある。 スーパーはマイバスケットとよしやもあり、薬局も多い。 夜道は割と明るく、坂道も多いが歩くのに困難なほどではない。 新宿駅までは4駅で快適。
周辺環境
3
新宿という地名に似合わず、とても静か。 目の前が大久保通だが、交通量は少なめ。 スーパーやドラッグストアが多く、生活必需品の買い物には困らない。
外観・その他共用部
2
管理人がしっかりしているので、清掃など細目で清潔に保たれている。
お部屋の内部の仕様・設備
3
日当たりは普通。 近隣にそこまで高層マンションも少ない。 天井は最近のマンションの作りよりも高い。
買い物・食事
4
スーパー、ドラッグストアが多い。 すべて徒歩圏内。 新宿、神楽坂までも10分で行けるので、買い物には困らない。
暮らし・子育て
4
学校、保育園、幼稚園はすべて揃っていて、どれも近い。 病院は特に充実していて、大きい病院から、個人病院までほとんどそろっている。 町会のイベントなども多種多様にある。