【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
イトーピア上池台マンションの口コミ・評判(14件)・相場情報
イトーピア上池台マンション
2.4
売買価格相場:4,873万円
賃料相場:13万9,775円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
ご購入
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投稿日:2023年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【洗足池駅に対する口コミ】2駅先に東急大井町線への乗り換えができる旗の台駅があったり、終点の五反田や蒲田ではJR線へ簡単に乗り換えができます。東京の中では比較的家賃相場が低めなのではないかなと思います。近くにスーパーもいくつかあり、地方と比べて移動にもそこまでお金や時間をかけなくてよいためコスパが良いと考えます。 |
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周辺環境 |
5 【洗足池駅に対する口コミ】駅の横に商店街があります。また駅の目の前には洗足池ボートテラスがあり、足漕ぎボートに乗ることができます。駅の目の前に交番があります。また人通りも程よくあり、池上線の駅の中でも特に治安の良い、落ち着いた場所だと思います。 |
買い物・食事 |
5 【洗足池駅に対する口コミ】近くの商店街には町中華やイタリアン、カレー屋など飲食店が充実しています。駅の目の前にある大きな道路沿いにもお好み焼き屋さんや居酒屋、ハンバーガーショップなど入りやすい雰囲気のお店が並んでいます。 |
暮らし・子育て |
5 【洗足池駅に対する口コミ】保育園や託児所がたくさんあります。家族連れが多く、小さい子がよく道を歩いているため商店街の雰囲気も明るいです。駅にはエレベーターがあります。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【洗足池駅に対する口コミ】大森駅行きバスの始発駅です。時間によっては荏原病院行きの無料バスも出ています。駅近でなければ割安だと思います。坂もあまりなく住みやすいと思います |
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周辺環境 |
5 【洗足池駅に対する口コミ】目の前に洗足池が広がり、ボートに乗ったり、公園で遊んだり出来ます。図書館もあり一日中楽しめます駅前に交番があります。コンビニやドラストもあります |
買い物・食事 |
5 【洗足池駅に対する口コミ】洋食屋や有名なイタリアンがあります。その他にもカフェやパン屋もあります。 |
暮らし・子育て |
5 【洗足池駅に対する口コミ】落ち着いた環境です。蒲田や五反田に出やすく便利です。児童館もあります。 |
ご購入
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投稿日:2023年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【洗足池駅に対する口コミ】東急池上線の洗足池駅は、山手線の五反田まで20分弱で行くことができるため、都内へのアクセスがとても良い場所です。都内へのアクセスが良いのに自然もあり、家賃は安いです。一人暮らしのアパートだと6万円台くらいで借りられると思います。 |
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周辺環境 |
5 【洗足池駅に対する口コミ】小さな駅ではありますが、スーパーのまいばすけっとなどもあり、生活していくのに必要なものは駅周りでそろいます。また駅の目の前に比較的大きな洗足池公園やの図書館もあり、ゆったり自然を楽しめるのも良いです。夜遅くても一人で歩けるくらいの治安の良さです。街頭もしっかりあります。 |
買い物・食事 |
4 【洗足池駅に対する口コミ】美味しいピザやさんで、ワインも楽しめるGranzaというお店がおすすめです。 |
暮らし・子育て |
5 【洗足池駅に対する口コミ】比較的大きな洗足池公園が、駅の目の前にあります。大きな池を取り囲むように歩道もあり、ランニングや散歩にもおすすめです。また、その道沿いに図書館もあります。子供が遊べる遊具などもる広場も公園内にあります。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【洗足池駅に対する口コミ】山手線五反田駅まで約10分でアクセスできて便利。まいばすけっとやココカラファインなどで買い物できるため物価は安いと思う。 |
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周辺環境 |
4 【洗足池駅に対する口コミ】まいばすけっと、トップ、ココカラファインがあって便利。駅前すぐに交番があるので安心だし変質者に遭遇したことがないので治安はいいと思う。 |
買い物・食事 |
5 【洗足池駅に対する口コミ】チェーン店ではモスバーガーがあり、ペットと食事OKなカフェがいくつかある。 パティスリー アカネ / Patisserie AKANEのクッキーがおいしい。 |
暮らし・子育て |
5 【洗足池駅に対する口コミ】洗足池図書館、ボートハウス、勝海舟記念館がある。 |
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投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【洗足池駅に対する口コミ】五反田にも蒲田にも10分ほどで行けるので都心にも神奈川方面にも出やすいどの面から見てもとても良い街だと思います |
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周辺環境 |
4 【洗足池駅に対する口コミ】駅近くに小型スーパーやドラッグストアがある駅前に交番があります。歩道が広く歩きやすい |
買い物・食事 |
4 【洗足池駅に対する口コミ】ファストフードや有名なイタリアンや洋食屋などが点在 |
暮らし・子育て |
5 【洗足池駅に対する口コミ】児童館や図書館があるので便利。洗足池は大田区では有名な景勝地 |
投稿日:2024年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【洗足池駅に対する口コミ】東急池上線が通っており、交通利便性は都内にすぐ行ける点では高い。家賃相場的にはとても安く、狙い目であると感じる。 |
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周辺環境 |
4 【洗足池駅に対する口コミ】周辺にはスーパーやコンビニなどがあり、住む上では便利。治安はとてもよく、綺麗な住宅街が連なっている。 |
買い物・食事 |
4 【洗足池駅に対する口コミ】スーパーやコンビニがあるため、家族連れには便利。 |
暮らし・子育て |
4 【洗足池駅に対する口コミ】治安もよく、非常に落ち着いている雰囲気がある。 |
ご購入
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投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【洗足池駅に対する口コミ】五反田と蒲田に行けるのでいいと思います。アクセスを考慮すると家賃は安く抑えられています。 |
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周辺環境 |
4 【洗足池駅に対する口コミ】商店街である程度は揃えることができます。大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
買い物・食事 |
4 【洗足池駅に対する口コミ】安い飲食店が複数あるので食費を抑えられます。 |
暮らし・子育て |
4 【洗足池駅に対する口コミ】大きい公園があるので広々と遊ぶことができます。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【洗足池駅に対する口コミ】池上線の真ん中あたりの駅で、五反田にも蒲田にも10分程度で行くことが出来る。五反田に出れば都心、蒲田に出れば横浜や川崎方面が近いし、羽田空港へのアクセスも便利。 車両数は少ないが平日のラッシュ時は本数が増え、ぎゅうぎゅうになるほどの混雑はない。都心へのアクセスもよく必要最低限のものも最寄り駅で購入でき、住環境も静かなので住みやすいと思う。洗足池があるので都会とは思えないほど緑も多く、運動や散策にも適している。学校や保育園も近くにあり、子育てにも適していると思う。 |
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周辺環境 |
3 【洗足池駅に対する口コミ】小さいが商店街が駅のすぐ近くにあり、小さなスーパー(まいばすけっと)やドラッグストア、コンビニなどがあるため急な買い物があるときは基本的に困ることはない。銀行ATMも郵便局も小さいながらあるので便利。 荏原病院の電車最寄り駅で、バスで少し行けば大きな病院がある。駅前すぐに交番があるので安心。小さな商店街には居酒屋などもないため、夜歩いていても不安感はない。 洗足池でランニングしている人が多いので人通りも多く、人目が常にある印象なので治安としては特に気になるところはない。 |
買い物・食事 |
4 【洗足池駅に対する口コミ】飲食店というよりもコンビニが多い印象だが、昔からあるパスタ屋さんや少し駅から離れれば隠れ家のようなイタリアンなど、おいしそうなお店がたくさんある。駅のすぐ近くにモスバーガーがあり、いつも混雑している印象。お弁当屋さんはないが、飲食店が店先でお弁当やお総菜を売っているのを見たことがある。 |
暮らし・子育て |
4 【洗足池駅に対する口コミ】駅名のとおり、すぐ前が洗足池なので散策や公園遊びにはもってこい。ボートもあるので土日は特に賑わっている。駅の近くに保育園もあり、子育て世代がたくさん住んでいる印象。小さい駅ながら駅にはエレベーターも設置されているためバリアフリー的には問題ないと思う。 |
ご購入
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投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【洗足池駅に対する口コミ】五反田まで出ればどこにでも行ける。少し遠いが大岡山や自由が丘、旗の台(他線)までも歩くことができる。穏やかな生活ができてとても良い。一生住み続けたい町です。 |
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周辺環境 |
3 【洗足池駅に対する口コミ】東急ストア、オリンピック、まいばすけっとがある良い。静かな住宅街で、遅くまで開いている店もないので静か |
買い物・食事 |
3 【洗足池駅に対する口コミ】中原街道沿いのパスタ店が美味しい。オリーブオイルの権威だそう。 |
暮らし・子育て |
5 【洗足池駅に対する口コミ】洗足池公園があり、図書館もある。小学校も近い |
投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【洗足池駅に対する口コミ】バスがある点は強いかもしれないのと、中原街道が通っている点。学校への通学時間とか楽になって良いのではないかと思う。 |
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周辺環境 |
4 【洗足池駅に対する口コミ】ドラスト、図書館、中学校、モスバーガー。まぁいろいろある。大きな街道が通っているため、明るく、誘拐などの心配も少ない。 |
買い物・食事 |
4 【洗足池駅に対する口コミ】モスバーガーは皆さん大好きでしょうし、嬉しいでしょう! |
暮らし・子育て |
4 【洗足池駅に対する口コミ】大田区立大森第六中学校があるので、子供を通わせられる。 |
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投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【洗足池駅に対する口コミ】車両が少ないので五反田方面はかなり混む。蒲田方面はそこまでではないが、空いているというほどでもない。改札までは近い。通勤・通学など毎日通うことを考えると都心へのアクセスはそれほど良くないのでしんどいが、住むには悪くないと思う。 |
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周辺環境 |
3 【洗足池駅に対する口コミ】文字通り洗足池が側にあり、ボートに乗れる。ゴミゴミした感じやガラの悪さは感じないが、良くも悪くも、質の高さや上品さはまったく感じない。 |
買い物・食事 |
3 【洗足池駅に対する口コミ】飲食店を利用する人があまりいないのか、あまり混んでいない。 |
暮らし・子育て |
4 【洗足池駅に対する口コミ】住宅街なので、子供は比較的よく見かけるし、公園も小さいが比較的数があると思う。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【洗足池駅に対する口コミ】近くにボートに乗って散策できる大きくて綺麗な池があり、雰囲気がとてもいいです。コンビニやスーパーマーケットは一定数あり、都市部にも近い |
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周辺環境 |
3 【洗足池駅に対する口コミ】近くにマイバスケット、コンビニなどがあり利便性はいいです。駅前に交番があり、昼と夜の差はあまりないと感じる |
買い物・食事 |
3 【洗足池駅に対する口コミ】おしゃれなお店やモスバーガーなどがあります。 |
暮らし・子育て |
3 【洗足池駅に対する口コミ】のどかな風景で暖かい商店街もに囲まれており治安も良い |
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投稿日:2023年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【西馬込駅に対する口コミ】始発駅なので通勤時間でも高確率で座れます。休日はほとんど混んでないのでストレスフリーです。駅から少し歩く距離にすると、家賃はそこまで高くないです |
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周辺環境 |
3 【西馬込駅に対する口コミ】治安がよく、駅前に交番もあります。スーパーもあるので帰りに買って帰れます高齢者が多く、治安はすごく良いと思います |
買い物・食事 |
1 【西馬込駅に対する口コミ】鳥貴族があり、あまり混んでないので穴場です |
暮らし・子育て |
3 【西馬込駅に対する口コミ】ファミリー世代も多く住みやすいと思います |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
イトーピア上池台マンションの物件価格は、直近1年間で約10.0%上昇、直近3年間で約65.8%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約60.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
-
利用可能路線
「西馬込駅」都営浅草線
「洗足池駅」東急池上線
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所在地
東京都大田区上池台5丁目37番18号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
38戸
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土地権利
所有権
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用途地域
準工業地域
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小学校区域
池雪小学校
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中学校区域
雪谷中学校
周辺地図
東京都大田区上池台5丁目37番18号
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お住まいをお探しの方
イトーピア上池台マンションを購入する方法
イトーピア上池台マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってイトーピア上池台マンションの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【洗足池駅に対する口コミ】小さな駅ですが、人もそれなりに多く落ち着いた雰囲気です。他の路線は通っていませんが、五反田まで10分ほどで行けるため、とても便利です。家賃はそこまで高くないので、住みやすいと思います。
周辺環境
5
【洗足池駅に対する口コミ】駅前のパン屋さんがとても美味しくて人気です。また、コンビニやクリーニング屋さんもあるので、仕事帰りに立ち寄ることができます。落ち着いた雰囲気の駅なので、夜もゆっくり過ごすことができます。
買い物・食事
5
【洗足池駅に対する口コミ】あまりお店は多くありませんが、小さなお店が何店舗かあります。駅前のパン屋さんが人気です。
暮らし・子育て
5
【洗足池駅に対する口コミ】すぐ近くに洗足池公園があるので、小さな子供を遊ばせることができます。