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エンゼルブレッサ馬込台の口コミ・評判(4件)・相場情報

エンゼルブレッサ馬込台

3.1

売買価格相場:5,452万円

賃料相場:21万2,847円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2023年4月

もちさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

2

馬込駅はスーパーとホームセンターがあり、その点では最低限の要求は満たしている。特にホームセンターがあるのはありがたい。

周辺環境

3

治安は良さそう。住んでいないのでわからないが、特に問題はないだろう。

外観・その他共用部

4

それなりの経年劣化はあるものの、きちんと管理されている。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

使いやすい間取り。リフォームなどをすればいいと思う。

買い物・食事

2

あまり近くにお店がないが、その分静かである。ドラッグストアなども近い。

暮らし・子育て

5

育てやすそう。環境は良さそう。高台なので安全。

投稿日:2023年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【馬込駅に対する口コミ】銀座方面に行きやすいなと感じました。待ち時間もそれほどありませんでした。家族で住みやすいマンション目いいなと思いました。

周辺環境

5

【馬込駅に対する口コミ】1番やコンビニがあり、フリマサイトで売れたものを送りやすいなと思いました。危険な目にあった曲は全くありません。とても平和な街でした。

買い物・食事

5

【馬込駅に対する口コミ】居酒屋が多いです。焼き鳥のお店がとてもおいしかった記憶があります。

暮らし・子育て

5

【馬込駅に対する口コミ】とても落ち着いた街なので、とても過ごしやすい雰囲気がありました。

投稿日:2023年4月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【馬込駅に対する口コミ】都内どこに行くにも便利な駅。 座れるし、都営線は遅延も少ないので安心、安全です。 隣に自転車置き場があり便利家賃は安いみたいですし、電車も空いてるので穴場のようです。

周辺環境

4

【馬込駅に対する口コミ】馬込駅にはファミレスのココスが近くにあったり、美味しい飲食店がいくつかあります。 スーパーもあります!綺麗で安全なところだと思います。 安心して暮らせています

買い物・食事

4

【馬込駅に対する口コミ】美味しい焼き鳥、居酒屋、海鮮居酒屋、串焼き、ココス、たくさん良いお店があります! どこも美味しい!

暮らし・子育て

4

【馬込駅に対する口コミ】幼稚園、小学校たくさんあります。 それぞれなカラーがあり、自分に合ったところが選べたり、越境出来ます。

投稿日:2022年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【馬込駅に対する口コミ】東京都心へのアクセスが10分以内の駅としては、比較的空いている。終点駅である西馬込の隣接駅ということもあり、都心方面への電車であっても座れる確率が非常に高いのが魅力的である。電車の本数も比較的多くおおよそ5分ほどで電車がくることが多い。(たまに10分ほど待つ場合もあるので注意)

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エンゼルブレッサ馬込台の物件価格は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約16.6%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約8.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営浅草線「馬込駅」より徒歩で3分

    東急大井町線「荏原町駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「馬込駅」都営浅草線

    「荏原町駅」東急大井町線

  • 所在地

    東京都大田区中馬込2丁目19番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域,近隣商業地域

  • 小学校区域

    馬込第三小学校

  • 中学校区域

    貝塚中学校

周辺地図

東京都大田区中馬込2丁目19番4号

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エンゼルブレッサ馬込台を購入する方法

エンゼルブレッサ馬込台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエンゼルブレッサ馬込台の購入を進められます。

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