【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
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投稿日:2023年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【西大井駅に対する口コミ】立地は最高です。東京へ出るのも新宿・渋谷方面も30分以内。場所の割に家賃も安く住みやすい場所ではないでしょうか? |
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周辺環境 |
5 【西大井駅に対する口コミ】電車や自転車を利用すればどこへでも行けるのが一番のメリット。都心ですが住宅街なので閑静な生活が遅れます。 |
買い物・食事 |
5 【西大井駅に対する口コミ】飲食店も駅の周りにはありません。もっぱら品川とか大崎とかです。 |
暮らし・子育て |
5 【西大井駅に対する口コミ】それほど混まない横須賀線に乗ればどこへでも通えます。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【西大井駅に対する口コミ】都内へのアクセス抜群です。湘南新宿ラインにより渋谷、新宿まで15分程度です。横浜方面へのアクセスも抜群です。個人的にはとても住みやすい街です。家賃はやや高いですが、夜は静かに過ごせますし、安心して住めます。 |
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周辺環境 |
4 【西大井駅に対する口コミ】駅の周りにひと通りの施設が揃っておりますので困ったことはありません(スーパー、ドラッグストアなど)治安はすごく良いと思います。繁華街ではなく住宅地なので、駅周辺で何か起きたという話はあまり聞いたことはありません。 |
買い物・食事 |
3 【西大井駅に対する口コミ】駅周辺に中華、総菜、ラーメン屋、牛丼などひと通りの飲食店はあります。 大井町まで行けば困ることは全くありません。 |
暮らし・子育て |
5 【西大井駅に対する口コミ】夜も静かで住んでいる方も気品がある方が多いイメージです。 学校や保育園なども充実しております。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2023年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【西大井駅に対する口コミ】静かな住宅街ですが、駅前にはチェーン店やコンビニ、ファストフード店、ドラッグストア等生活に必要なお店が揃っている。東京や新宿、横浜まで乗り換え無しで行けるのも利点です。物件価格は高めだが、落ち着いた街で住みやすいと思う。大井町と比べるとお得だと思う。 |
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周辺環境 |
4 【西大井駅に対する口コミ】生活に必要なお店は揃っており、普段の生活では困らないと、思う。落ち着いた街で治安も良い。住みやすい環境にあると思う。 |
買い物・食事 |
3 【西大井駅に対する口コミ】駅前にはチェーン店等が揃っている。コンビニやスーパーには困らない |
暮らし・子育て |
4 【西大井駅に対する口コミ】近くには私立学校がある等、教育施設も充実している。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【西大井駅に対する口コミ】一本で、渋谷、新宿、池袋、品川、東京、横浜の主要な駅に行ける点主要駅に1本で行けて利便性が高い割に自然も多くて住みやすいと思う |
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周辺環境 |
3 【西大井駅に対する口コミ】小さい店舗ではあるが、生活に必要な最低限の物は購入できるお昼も夜も割と落ち着いた感じの雰囲気があり、治安は良いほうだと思う |
買い物・食事 |
2 【西大井駅に対する口コミ】平一郎という割と美味しい焼肉屋さんがある |
暮らし・子育て |
4 【西大井駅に対する口コミ】すぐ近くに西大井広場公園という品川区では1.2を争う野球やサッカーのできるような広い公園がある |
ご購入
ご売却
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投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【馬込駅に対する口コミ】単線でわかりやすい。ホームも1つで上下線のつくりです。坂道が多い分家賃が安めだと不動産屋に聞いた気がする。家賃と利便性のバランスがとれていると思う。 |
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周辺環境 |
3 【馬込駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ホームセンターはあるので便利。大きな道路に面しているので車通りはあり人目がある。街灯も多い。 |
買い物・食事 |
2 【馬込駅に対する口コミ】個人店系の小さめの飲食店が点在している。多種多様です。 |
暮らし・子育て |
3 【馬込駅に対する口コミ】駅前に保育園があるので送り迎えは便利そうです。 |
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投稿日:2023年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【西大井駅に対する口コミ】・複数路線が利用できる 埼京線、(総武快速線)横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄線と、4つの路線が通っています。そのため横浜方面や、品川、東京、新宿にも行きやすいです。千葉までも一本で行けます。 ・バス 大井町行きや大森行きがあります。 雨の日は大井町行きのバスが混雑しています。・静か 交通の便が良いのに、閑静な住宅地に囲まれています。利便性が良く、静かで住みやすいです。 ・利便性が高い 上記でも挙げましたが、利便性が良いです。主要駅まで直通で通勤しやすく、都心の中では穴場じゃないかと思います。 |
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周辺環境 |
3 【西大井駅に対する口コミ】・買い物のしやすや コンビニや小さいスーパーがあるので、ちょっとした帰りなど買い物がしやすい。マツキヨが出来たことで更に便利になったと感じます。 八百屋さんもちらほらあるので、平日昼前に覗いてみると掘り出し物とかあって面白いです。 ・クリニックが多い 歯医者や内科に皮膚科など、駅近にあります。通いやすいです。 ・駅前に交番がある 夜遅くなっても交番があるとなんとなく安心します。何かあったら駆け込める場所があるのはいいですね。 ・人通りがそこそこある よほど夜遅くなければ人通りがあるので、人の目が常にある状態です。酔っ払いが多いわけではないので、安心かなと思います。 |
買い物・食事 |
3 【西大井駅に対する口コミ】・飲食店はそこそこ マクドナルドやお弁当屋さん、牛丼、寿司、ラーメンと色々あります。タマンのカレー屋さんが駅近にありますが、美味しくて安く、休日昼は賑わっています。中華料理屋さんが、夕方以降にパックに詰めたお惣菜を売っているので、時々夕飯にしています。 |
暮らし・子育て |
3 【西大井駅に対する口コミ】・幼稚園など多い 昼間に小さい子たちが先生らと散歩してることが多いです。認可なのかとかはわかりませんが、保育園や幼稚園は少なくとも駅近に2つはあるんじゃないかと思います。出勤前の保護者が登園させているのをよく見かけます。 ・駅にエレベーターがある 上りと下り両方ともにあります。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
馬込マンションの物件価格は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約14.3%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約6.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「馬込駅」都営浅草線
「西馬込駅」都営浅草線
「荏原町駅」東急大井町線
「西大井駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地
東京都大田区中馬込2丁目24番10号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下2階付9階建
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築年月
1974年10月
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総戸数
62戸
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土地権利
所有権
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用途地域
準住居地域
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小学校区域
馬込小学校
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中学校区域
馬込中学校
周辺地図
東京都大田区中馬込2丁目24番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
馬込マンションを購入する方法
馬込マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って馬込マンションの購入を進められます。
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予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
馬込マンションの相場を調べる
-
不動産会社に馬込マンションの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年5月
まささん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
都営線馬込駅から徒歩3分が最高。駅近くにコンビニ、スーパーもある。図書館も近い。
周辺環境
5
裏は大田区の閑静な住宅街であり、住みやすいと感じる
外観・その他共用部
5
管理人がいて安心。周囲も開けていて死角が少ないと感じる。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
リノベーションすれば古さは感じない。駅に近いので不満はない。
買い物・食事
5
近くにコンビニ、ホームセンター、スーパーあり、飲食店も少ないが2軒ほどある
暮らし・子育て
5