【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/10/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2011年4月
サーチさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 意外とアクセス良好な都営浅草線。 私鉄に比べれば、通勤ラッシュも少ないか。 |
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周辺環境 |
5 中馬込1の高台で、環七の影響もなく、とても静か。 |
外観・その他共用部 |
3 良くも悪くも、バブリーな印象のマンション。エントランス前の植栽にヤシの木があるのは、ここ以外見た記憶がない。 |
お部屋の内部の |
3 見たことなし・・・・・・が、外観から想像するに、恐らく高級感ありか? 詳細求む! |
買い物・食事 |
4 ピーコックまで歩いてすぐなのは、とても便利。 学研通りは、レストランも充実。環七沿いもお店はある。 |
暮らし・子育て |
3 閑静な環境なので、子育て環境としては悪くないと思う。 幼稚園や小学校の評判等は知りません |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2016年10月
mk8さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 表記では東急池上線(長原)、大井町線(旗の台)が徒歩13分。都営浅草線馬込駅は徒歩9分。 徒歩15分以内で3駅利用できるメリットは大きい。 |
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周辺環境 |
4 環七の近くではあるが、閑静な住宅街の中にある。スーパーやコンビニがすぐそばにあり、来客時に必要となるコインパーキングも徒歩1分程度なのはポイントが高い。 |
外観・その他共用部 |
3 内廊下式のマンションで、建築当時はかなりグレードが高かったであろうと思われる。ロビーも静かできれいに保たれている。プライバシー重視の設計で、人に煩わされることが少なそう。ペット飼育可。 |
お部屋の内部の |
3 天井高もまずまず。日照、風通しも工夫されている。建具などの内装材もとても高級というほどではないが、悪くない。 |
買い物・食事 |
4 ピーコックがすぐそばにあり、少し歩けばライフもある。コンビニも近い。。 |
暮らし・子育て |
3 静かな環境で落ち着いて育児ができそうな印象。また、徒歩圏ではないが昭和医大や荏原病院が近隣にあるのは緊急時の安心材料である。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【旗の台駅に対する口コミ】旗の台は、東急大井町線と池上線が交差する駅です。 この駅には、昭和大学病院があり医療面においては、とても安心できる町です。 商店街も隣駅まで長く延びており、とても暮らしやすい町でもあります。 生活物価も安くて庶民的な作りで、気の休まる町です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グローリーガーデンの物件価格は、直近1年間で約2.3%下降、直近3年間で約0.7%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約7.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「馬込駅」都営浅草線
「長原駅」東急池上線
「旗の台駅」東急大井町線 東急池上線
-
所在地
東京都大田区中馬込1丁目10番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
20戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
馬込第三小学校
-
中学校区域
貝塚中学校
周辺地図
東京都大田区中馬込1丁目10番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グローリーガーデンを購入する方法
グローリーガーデンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグローリーガーデンの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
グローリーガーデンの相場を調べる
-
不動産会社にグローリーガーデンの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2013年2月
nimoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
都営浅草馬込駅、東急大井町線旗の台駅・荏原町、東急池上線長原駅が使えます。大丸ピーコックとセブンイレブンまで徒歩3分で行けるので便利です。また、環七の近くですが、音は全く気になりません。マンションは戸建て住宅に囲まれているので、日当りも良好です。東急バスの貝塚坂・夫婦坂駅まで徒歩3分程度です。
周辺環境
4
音や臭いが気になる建物は近くにありません。周囲は戸建て住宅が多く、住環境としては落ち着いていてとても気に入っています。
外観・その他共用部
4
全20戸&3階建てなのに、エレベーターが3基あります。重い買い物をしたときなどは大変便利です。セキュリティも良いと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
リビングとキッチンが広いので、ゆったりと暮らせます。また、お風呂に小さな窓がついているので、空気の通りもとても良いです。
買い物・食事
4
大丸ピーコック・セブンイレブン・レッドロブスターまで徒歩3分。荏原町商店街まで徒歩15分、長原商店街まで徒歩15分、その他ファミレス、デニーズまで徒歩7分
暮らし・子育て
4
徒歩5分のところに馬込中央診療所があり、内科、歯科、婦人科等にかかりやすいです。また昭和大学病院も近いので、安心感があります。