【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 ・東急池上線長原駅/旗の台駅(急行停車駅・大井町線乗入れ)/東急大井町線荏原町駅/都営浅草線馬込駅/の4駅へ徒歩15分圏内。またバス停が徒歩3分程度でJR大森駅までバスで12分程で行けるという通勤通学に便利な立地である。/世田谷方面へのバスもある。 ・環状七号線と近いのだが、環七に面していないので静かである。 ・最寄り駅 長原駅前には東急ストア・ロッテリア・セイジョー(ドラックストア)等あり、また商店街にはイタリアンレストランや個人経営の居酒屋等がある。 また、上池台方面には東急ストア上池台店・ライフ上池台店等あり、便利。 ・長原駅からは比較的平坦な道。馬込地域はもともと起伏のある土地柄なので、坂道はそれなりに多い。 ・環七沿いに歩けば夜道が怖いことはない。 |
---|---|
周辺環境 |
4 ・車通りの多いバス通りより1本中に入った道沿いの住宅街なので静かである。 ・川等は近くにないので、台風時の増水などの心配はない。 ・徒歩2分のところにドラッグストアがあり、夜遅くまで営業している。徒歩10程度の場所には東急ストア上池台店とライフ上池台店があり、便利。 |
外観・その他共用部 |
3 ・管理人(通勤)がおり、清掃等はしっかりできている。 ・監視カメラあり。 ・エントランスオートロック |
お部屋の内部の |
3 ・南向きの部屋は2F以上は日当たり良し。 ・西向きの部屋も道路沿いなので、一日中暗いということはない。 |
買い物・食事 |
3 ・スーパーは徒歩15分圏内に3軒あり、便利。 |
暮らし・子育て |
4 ・区立小学校まで徒歩10分 ・区立中学校まで徒歩15分以内 ・幼稚園は徒歩10~20分圏内に3園 ・病院/馬込中央診療所/金子クリニック(整形)徒歩7分以内 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2014年3月
ゆきかさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 近所にスーパーのピーコックがあり便利。長原、旗の台の商店街が使え便利。最寄駅は東急の長原、旗の台、都営浅草線の馬込の三駅が使え、とても便利(それぞれ徒歩10分ぐらい)。 |
---|---|
周辺環境 |
4 環七に近いにもかかわらず、少し奥まったところにあるため、近隣環境は比較的静かで落ち着いている。少しあるけば小池公園、さらに歩けば洗足池公園に行くこともできる。 |
外観・その他共用部 |
2 築28年なのでそれなりの外観だがメンテは比較的良い。通いの管理人さん。監視カメラあり。宅配ボックスなし。駐車場なし。エレはないが、階段が複数あり、一つの階段を利用する人数は少なく静か。トランクルーム、ゲストルームなし。外廊下。小型ペットは事実上可。 |
お部屋の内部の |
2 現在の部屋は日当たり良好だが、当然のことながら部屋のある階や位置による。 |
買い物・食事 |
4 住宅街のなかにもかかわらず、スーパーのピーコックがあるのは貴重。長原駅には東急ストア、旗の台にはオーゼキや商店街があり(いずれも徒歩10分位)、買い物的には悪くない。 |
暮らし・子育て |
2 子供がいないのであまりくわしくはわからないが、近くには白百合幼稚園、馬込第三小学校などがある。荏原病院という大きな病院あり(ただし車で10分弱)。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2024年4月
おかあさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 閑静な住宅街で静か。住人も変な人はいない。管理人が共用部の清掃をしてくれるため、清潔が保たれている。生活するにも、スーパーなど徒歩圏内にあり便利。また住みたいと思うほど。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【荏原町駅に対する口コミ】荏原町周辺には100円均一ショップやカフェ、お菓子屋さんなどの商業施設があります。電車の混雑は少ないので、比較的座席に腰掛けて乗車できます。駅のすぐそばに大きな道路が通っているので交通量が多いため夜道でも安心して帰れます。 |
---|
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
マートルコート中馬込の物件価格は、直近1年間で約0.6%下降、直近3年間で約8.0%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約0.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都大田区中馬込1丁目7番1号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
マートルコート中馬込を購入する方法
マートルコート中馬込を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってマートルコート中馬込の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
マートルコート中馬込の相場を調べる
-
不動産会社にマートルコート中馬込の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
都営浅草線馬込駅徒歩11分、五反田まで6分 東急大井町線荏原町駅13分、大井町まで6分 東急池上線長原駅11分、五反田まで9分 徒歩2分の夫婦坂の交差点は東急バスの乗り換えポイントで、大森駅、池上駅、洗足駅、若林駅、新代田駅まで直通で行かれます。
周辺環境
5
荏原町駅周辺は大きな商店街です。抜けてマンションまでは完成な住宅地、。帰りは上り坂になり、きつめです。 長原駅上に、東急ストアあり。こじんまりした商店街を抜けるとマンションまでは住宅街です。 馬込駅そばには大きなホームセンタがあり、リフォーム材料まで、何でも揃います。
外観・その他共用部
4
ゴミ出しは、専用のごみステーションがあって、24時間可能。 オートロック付き。 管理人さんも日中常駐しており、共有部を掃除、メンテナンスしてくださっていました。 マンションのオーナさんが最上階に住んでいます。 敷地内に屋外ですが、独立してかなり広い自転車置き場があり、こちらもオートロック付きの裏口から出られます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
60件ほどのお部屋があって、分譲と賃貸が半々の様です。 うちは賃貸でお世話になっておりましたが、水回りは、分譲物件ほどに、グレードが高かったです。 特にキッチンの設備が賃貸物件には珍しいくらい充実していて使い勝手が良かったです。
買い物・食事
5
駅前のほかにも、すぐそばにスーパー(ユニクロも入っています)、複数のコンビニがあり、バス停2つ程入った辺りには、ドラッグストア、銀行、ファミリーレストランも数件並んであります。
暮らし・子育て
3
徒歩圏にも図書館分室や児童公園など、区の施設も程よく充実しています。 小学校も多い様です。