【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,057万円
賃料相場
17万9,939円
パークハイム東馬込の物件価格は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約2.1%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約7.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(39件)
「パークハイム東馬込」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大井駅に対する口コミ】東京まで近いことが一番のメリットだと思います都内で便利なところですが家賃もそれほど高くはありません |
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周辺環境 5 |
【西大井駅に対する口コミ】都内の移動が便利な場所のため不便には感じません駅から住宅街が続いているので閑静な場所です |
買い物・食事 5 |
【西大井駅に対する口コミ】駅近くには隠れ家的な飲食店やレストランがあります |
暮らし・子育て 5 |
【西大井駅に対する口コミ】幼稚園・小学校が近くにあるのは便利だと思います |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大井駅に対する口コミ】横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄線直通列車がある悪くない。ここに住めてかつ充実した鉄道網あるなら、満足 |
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周辺環境 5 |
【西大井駅に対する口コミ】悪くないと思う。なんならもっと便利になって欲しいくらい悪くない。品川や渋谷に比べると平和そのもの |
買い物・食事 5 |
【西大井駅に対する口コミ】それなりに揃っている。困ることはないと思う |
暮らし・子育て 5 |
【西大井駅に対する口コミ】悪くない。品川や渋谷で育てるくらいならここがいい |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大井駅に対する口コミ】品川、東京駅方面、渋谷、新宿方面両方に行ける都心に近いのに周辺と比べ家賃は安いと感じる。 |
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周辺環境 5 |
【西大井駅に対する口コミ】都心に近いのにそんなに家賃が高くない。また駅前にマルエツプチ、マツキヨ、マクドナルド、日高屋などもあり、最低限のものがそろう。6年すんでいるが治安が悪いと思ったことはない。駅前に交番もある。 |
買い物・食事 5 |
【西大井駅に対する口コミ】マクドナルド、日高屋、松屋、中華、茶月などいろいろある |
暮らし・子育て 5 |
【西大井駅に対する口コミ】駅近くに大きな公園、保育園などがありすごい便利だと思う |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大井駅に対する口コミ】西大井駅は、横須賀線が利用できるので品川へのアクセスが便利です品川にも近く、家賃も安いのでコストパフォーマンス抜群です |
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周辺環境 5 |
【西大井駅に対する口コミ】大井町に近いので、スーパーマーケットなどが充実しています下町エリアなので、治安は比較的安定しています |
買い物・食事 5 |
【西大井駅に対する口コミ】町中華などが点在しているのが特徴の下町風の飲食店が多めです |
暮らし・子育て 5 |
【西大井駅に対する口コミ】周辺には、私立学校などが点在しており、教育熱心な場所です |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大井駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店があるかつJRも通ってるので便がいい渋谷・新宿まで電車で15分くらいであったり、家賃が相場と比べてやすい |
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周辺環境 5 |
【西大井駅に対する口コミ】近くに買い物施設飲食店が多数あるので特に困ることがない基本的に住宅街の近くなので治安はとてもいい |
買い物・食事 5 |
【西大井駅に対する口コミ】近くには大手チェーンから個人のお店もあるのでレパートリーが多い |
暮らし・子育て 4 |
【西大井駅に対する口コミ】近くに小学校、公園があるため環境が整備されている |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大井駅に対する口コミ】西大井周辺は古き良き佇まいの優しい雰囲気があふれる街並みで落ち着ける空間物価、周辺のお店、家賃も適正価格で生活する上でのバランスは非常に良いという印象を受ける |
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周辺環境 5 |
【西大井駅に対する口コミ】生活雑貨やコンビニなど日常品を購入できるお店が多く、生活に困らないのどかま街並みであるため、落ち着いた空間でよい雰囲気を演じていると思う |
買い物・食事 5 |
【西大井駅に対する口コミ】低価格かつ良心的なお店が多く、幅広いジャンルの料理店を網羅していると感じている |
暮らし・子育て 4 |
【西大井駅に対する口コミ】街周辺はとても落ち着いた雰囲気のため、静かな環境で子育てには相性が良いと感じる |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大井駅に対する口コミ】品川、恵比寿、渋谷、新宿、池袋、そして横浜にも出ることができます。とても便利です。品川まで一駅なのにも関わらず、家賃が比較的安いことがメリットです。 |
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周辺環境 4 |
【西大井駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアなど、必要最低限のものは揃っています。交番もあり、利用する年齢層も幅広いため大きな事件の話も聞きません。 |
買い物・食事 5 |
【西大井駅に対する口コミ】居酒屋からお弁当屋さん、ファストフード店など幅広くそろっています。 |
暮らし・子育て 5 |
【西大井駅に対する口コミ】学校や病院、公園が充実しているため、子育てにはぴったりかと思います。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西大井駅に対する口コミ】品川渋谷新宿池袋東京横浜に1本で行けること。新幹線に乗る時も1本で行けて、本当に交通の便がいい。最近では、相鉄線と繋がった。その電車は人が少ないので座りやすくて良い。土地はいいお値段するが、交通の便などを考えたら妥当な値段だと思う。 |
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周辺環境 4 |
【西大井駅に対する口コミ】生活においては充実していると思う。コンビニ、スーパーも多く、駅前にはご飯屋さんが多く存在している。 駅前に病院がまとめて入っているビルがあり全て済ませられるのはいい。 治安はいいと思う。 夜たまに元気な学生っぽい声が聞こえたりするが、それだけで治安が悪いと感じたことは無い。 駅前に交番があるから安心。 |
買い物・食事 5 |
【西大井駅に対する口コミ】お昼を買うのに困ったことはない。オリジン弁当もあるし松屋もあるしマクドナルドもあるし、寿司屋もある。 |
暮らし・子育て 5 |
【西大井駅に対する口コミ】品川区独自の子育て支援やものがあるので、非常に子育てがしやすいと思う。落ち着いているこも多い。駅前に広い公園があるのでよい。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大井駅に対する口コミ】JR横須賀線・総武線快速、湘南新宿ライン、相鉄線直通電車の計3路線が利用でき、東京駅や横浜駅はもちろんのこと、渋谷駅・新宿駅・池袋駅といった都内の西側のターミナル駅への交通アクセスも抜群によいと思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。家賃相場について、品川区の中でも相場が安い地域で、電車で約5分の品川駅周辺の相場と比べると数万円位安いです。 交通アクセスがよく、必要最低限の買い物も済ますことができ、閑静な住宅街で過ごせる住みやすさもあることで、コスパはいいと思います。 |
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周辺環境 4 |
【西大井駅に対する口コミ】スーパー(文化堂)の他、小型スーパー(マルエツプチやまいばすけっと)やコンビニ(ファミマやセブン)、ドラッグストア(マツキヨやココカラファイン)があるため、生活必需品や日用品の購入はできると思います。駅前に交番があり、何かあった場合には、安心できると思います。 犯罪認知件数が少なく、治安のいい地域で、居酒屋の数も少なく、酔っ払いが騒いで困るということもないと思います。 |
買い物・食事 4 |
【西大井駅に対する口コミ】マック、松屋、日高屋といったチェーン店の他、カフェや居酒屋も含め、個人のお店も多少あるため、飲食を楽しむことはできると思います。 |
暮らし・子育て 5 |
【西大井駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には保育園(複数)、小学校や中学校、公園(複数)が設置されているため、子育て環境が整っている印象です。 特に公園は西大井広場公園など、駅周辺に複数の公園が設置されているため、緑が豊かで自然が感じられ、日常生活をおくる上で住みやすさを感じることができると思います。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大井駅に対する口コミ】湘南新宿ライン、相鉄線・川越線直通埼京線、横須賀線と、主要な電車が停車する。(成田エクスプレスは通過)主要な路線が停車するので、小さな駅にしては交通利便性が良すぎる。JR線なので運賃も安い。 |
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周辺環境 4 |
【西大井駅に対する口コミ】1・2番線ともにエレベータがついている。自販機がたくさんある。駅に多目的トイレがついている。トイレがきれい。近くに交番があり、街灯も多い。夜でも人が多い。 |
買い物・食事 5 |
【西大井駅に対する口コミ】日高屋が隣接し、カレー屋さん、韓国料理店、焼き肉屋、オリジン弁当、マルエツ、マクドナルドなど、多数飲食店が集まっている |
暮らし・子育て 4 |
【西大井駅に対する口コミ】1・2番線ホームともにエレベータがついている。駅に多目的トイレがついている。トイレがきれい。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大井駅に対する口コミ】アクセスがものすごくいい。横須賀線をはじめ、湘南新宿ライン、相鉄線、埼京線にも繋がっており、遊びに行く時も仕事に行く時もとても利用しやすい。 成田エクスプレスも通っており空港へも行きやすい。 湘南新宿ライン等の快速は止まらないが、特に問題なし。 駅前からバスも出ており、大井町駅 大森駅へのアクセスも便利。実際に長く住んでみて感想だが、トータル的にコストパフォーマンスは高い。家賃や土地の相場は高いがアクセスの良さと治安の良さは高く評価され生活しやすい。大井町、大森も近いため大きな買い物、食事にも困らず、静かな暮らしができる。 |
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周辺環境 4 |
【西大井駅に対する口コミ】駅近くに医療機関が多数入っているビルがあるため、医療機関には困らない。 近くにスーパーが2軒ほどあるため日常的な食料の調達は十分まかなえる。 アパレル関係は近くにはないがバスで大井町、大森へとアクセスできるので特に問題なし。 大井町、大森へは自転車でも行ける範囲。駅前に交番もあり、バスロータリー も綺麗になったため、見晴らしも良く 治安はいいと思われる。 居酒屋が近隣の大井町、大森に比べ 少ないため、酔っ払った方、泥酔してる方を見かけることは少ない。 いわゆる歓楽街ではないため、子育て女性は安心要素になると思われる |
買い物・食事 4 |
【西大井駅に対する口コミ】駅前にマクドナルド、日高屋、松屋、オリジン弁当、焼肉屋、居酒屋があり不便はない。 二葉エリアにパン屋さんができとても人気。 のんき通り商店街に人気の中華屋さんがある。 のんき通りでは定期的にイベントが行われ、とても賑やかである。 |
暮らし・子育て 5 |
【西大井駅に対する口コミ】小学校、中学校は近くにあり、通学時の心配はあまりない。保育園は各所に多数あるが子供の数も増えており定員割れがあり待機児童で困ってる方の話も聞く。 公園も、小規模だが各所にあり 保育園児も元気に遊んでる姿がよく見られる。 駅のトイレは綺麗で利用しやすい。 駅前に広場があり、早朝ゲートボールなどのコミュニティもある。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大井駅に対する口コミ】相鉄線直通列車、湘南新宿ライン、横須賀線がある悪くないと思う。強いて言うなら、東京駅までが若干遠い |
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周辺環境 5 |
【西大井駅に対する口コミ】駅の近くは比較的落ち着いたところであると思う悪くない。品川や横浜の方がよっぽど良くないかと |
買い物・食事 3 |
【西大井駅に対する口コミ】それなりにあるが、やはり隣駅の方がいいかと |
暮らし・子育て 5 |
【西大井駅に対する口コミ】悪くない。品川や武蔵小杉じゃ子育てがしにくいため。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西大井駅に対する口コミ】JR横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄・JR直通線が利用可能比較的良心的な家賃相場で、ワンルームでも8万円台からと手頃 |
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周辺環境 4 |
【西大井駅に対する口コミ】スーパーマーケットやドラッグストアが駅前に多数存在犯罪率が低く、治安が良いとされるのでグッド |
買い物・食事 4 |
【西大井駅に対する口コミ】バラエティに富んだ飲食店が存在するのでいい |
暮らし・子育て 5 |
【西大井駅に対する口コミ】公園や緑が豊富で、子育てに適した環境でグッド |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大井駅に対する口コミ】品川まで一駅なのですごい便利。改札からホームまでの移動もかなり近いです。品川まで一駅、横浜付近に1時間程度と交通の便は良い方です。安いスーパーや商店街の店もあるので近場での買い物も節約しやすい。大きな店は近くの大井町駅(バスが出てます)に揃ってます。 |
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周辺環境 4 |
【西大井駅に対する口コミ】生活に必要なものは大体揃っていると思います。駅前に交番があり、見通しがいいため駅前の治安は良いです。 |
買い物・食事 4 |
【西大井駅に対する口コミ】最低限必要なものは揃っている。駅から一歩出れば左に日高屋右にファミマ正面に松屋やスーパー等がある。ひと目でわかるのであちこち探し回る必要がないです。 |
暮らし・子育て 4 |
【西大井駅に対する口コミ】大きな駅では無いですが子育て施設や学校が近くにあり、広い公園も近くとても暮らしやすい環境です。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西大井駅に対する口コミ】駅周辺に大きな建物や商業施設がないのに品川、渋谷、新宿など主要駅へ乗り換え無しでアクセス可能。バスで大井町へも行ける。西大井駅、周辺は大きなスーパーがないが、歩けば大井町の方にも戸越銀座商店街の方にも30分かからず出られるので買い物は非常に便利。 |
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周辺環境 3 |
【西大井駅に対する口コミ】駅前にマルエツプチ、マクドナルド、韓国料理、松屋、マツキヨ、セブンイレブンとファミリーマートなどあって便利。病院もある。住宅街なので駅の出口周辺もガヤガヤしていない。かなり治安がいい。 |
買い物・食事 5 |
【西大井駅に対する口コミ】マクドナルドと松屋、オリジン弁当があるのでファストフードが充実している。 |
暮らし・子育て 5 |
【西大井駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐのところに公園が数カ所あるので子育て環境は良好 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西大井駅に対する口コミ】品川駅まで1駅、東京駅までも間に2駅しかなく移動がとてもスピーディーです。 乗り換えはありますが始発に乗って朝一の羽田発の飛行機に間に合うので出張時にもとても助かっています。23区内ですから田舎に比べれば高いのは飲み込んで、それでも探せばそれなりな設備の賃貸マンションは見つかります。 徒歩圏内にスーパーもコンビニも、小学校も中学校も保育園もありますので子育てにはいいと思います。 自転車があれば足を延ばして大井町や大森にも行くことができます。 |
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周辺環境 4 |
【西大井駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーが2件、最近新しく大きいドラッグストアもできて利用しやすくなりました東京だからか街灯は田舎に比べて多く、夜遅くなっても道が真っ暗ということはなく、人の通りは日中に比べて少なくはなりますが女性のひとり歩きもできます 飲み屋街が近くにないので、夜も静かです 駅の隣に交番があるのも安心です。 |
買い物・食事 4 |
【西大井駅に対する口コミ】駅の隣にラーメン屋があります 駅の近辺にも居酒屋やファストフード店があり、帰りが遅くなった時にそこで済ませることができるのが助かっています |
暮らし・子育て 5 |
【西大井駅に対する口コミ】駅のトイレが改修工事で新しくきれいになりました わかりやすい表示で駅のトイレがつかいやすくなりました 駅の近くにも保育園や公園があります。公園は2か所、認可保育園と無認可の保育園もあります。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大井駅に対する口コミ】JR西大井駅は、横浜や品川へアクセスが容易ながらも、自駅周辺の交通はあまり便利ではありません。横浜方面や品川行きの列車が多く、広範なエリアへのアクセスが可能。主要拠点へのアクセスが良好なため、利用者へのバランスの取れた立地と言えます。JR西大井駅周辺の家賃は激安ではないもののそこまで高くもなく、値段の割に都心へのアクセスが良くかなり住みやすい。賃貸マンションが選択肢に充実している。総じてバランスの取れていると言えるエリア。金銭的に余裕のある人におすすめできる。 |
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周辺環境 3 |
【西大井駅に対する口コミ】JR西大井駅周辺は西友や文化堂など中型スーパーがあり、買い物に便利。多数のコンビニも点在し、日常の生活に必要な施設が揃っています。商業施設はやや少なめながらも、病院や診療所も多く、安心して生活できるエリアです。街の賑わいや地域コミュニティも感じられ、住みやすい環境が整っています。周辺に歓楽街などは全く無い。居酒屋も少ないため酔っ払いも少なく、駅周辺は街灯が多く綺麗で治安が良好。犯罪件数やトラブルが極めて少ないと言える安心して暮らすことができるエリア。交番も駅前にあり安心できる。 |
買い物・食事 4 |
【西大井駅に対する口コミ】JR西大井駅周辺はリーズナブルで美味しい飲食店が充実し、中型スーパーのお陰で、安価な惣菜も手に入ります。食事に困ることはありません。また駅前にはマクドナルドや松屋などの有名チェーン店があるので外食に困ることもないでしょう。 |
暮らし・子育て 4 |
【西大井駅に対する口コミ】JR西大井駅周辺には、大きな西大井広場公園をはじめとして多くの公園があり、保育園も駅前に数軒。学校については付近に小中一貫校、その他小学校や私立の学校もあり充実しています。親子に優しく、子育てしやすいと言える環境です。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西大井駅に対する口コミ】JR西大井駅は、複数の路線利用が可能で、主要駅までのアクセスも良くとても便利です。 家賃は少し高めだと思います。 アパートも多いですが、最近は分譲マンションが多く建設中です。 |
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周辺環境 3 |
【西大井駅に対する口コミ】商店街の充実度はそれほどではないと思います。 一般的なものは不住なく手に入ります。昼も夜も、歓楽街に比べたらとても住みやすく安全な場所だと思います。 飲食店も、飲み屋さんと言うよりは食べ物屋さんです。 |
買い物・食事 4 |
【西大井駅に対する口コミ】チェーン店の日高屋や、すき家、マクドナルドなど価格も明朗な店舗があります。 古き良き中華屋さんや、喫茶店もあります。 リーズナブルで時々利用しています。 |
暮らし・子育て 5 |
【西大井駅に対する口コミ】品川区は区内で、小中学校の選択が出来ます。 徒歩圏内だけでも3校の一貫校があり、閑静な住宅地なので安心安全に通わせられる。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西大井駅に対する口コミ】都心に乗り換えなしで一本で出れるのでいいと思います。都心のアクセスを考慮すると家賃が安いです。 |
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周辺環境 4 |
【西大井駅に対する口コミ】駅前には商業施設があるのである程度揃えられます。大きな事件を聞かないので治安はいいと思います。 |
買い物・食事 4 |
【西大井駅に対する口コミ】安い店が複数あるので、学生にはいいと思います。 |
暮らし・子育て 5 |
【西大井駅に対する口コミ】公園が近くにあるので子育てにはいいと思います。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大井駅に対する口コミ】相鉄線直通と横須賀線の乗り換えに使えます。多くの場合武蔵小杉での乗り換えを案内されますが、西大井だと相鉄線で座れる可能性が上がります。東京にアクセスが良いことを考えると便利だと思います。 |
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周辺環境 3 |
【西大井駅に対する口コミ】マクドナルドがあるので、朝マックや夜ご飯に便利です。悪い話は聞かないので、治安は良いものと思います。 |
買い物・食事 5 |
【西大井駅に対する口コミ】マクドナルドがあります。他にも何件か店があったと思います。 |
暮らし・子育て 3 |
【西大井駅に対する口コミ】エレベーターとエスカレーターはあります。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西大井駅に対する口コミ】複数路線を利用でき、特に都心方面へのアクセスが非常にしやすい。 通勤ラッシュの時間帯でも座れることがある。 近年相鉄線とも繋がったので利便性が高まった。品川区内ではそれほど家賃相場も高くないように感じる。 物価に関してもさほど高く感じない。 |
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周辺環境 3 |
【西大井駅に対する口コミ】駅周辺の施設は少ないが、徒歩15分圏内に商店街等施設の充実している地域が複数ある。 駅周辺に診療所や薬局はあるので医療面では充実しているようにかんじる。駅前に交番がある。 駅周辺に歓楽街もないので比較的治安は良く感じる。 |
買い物・食事 3 |
【西大井駅に対する口コミ】駅前にマクドナルド、松屋、日高屋などチェーン店が数店舗あり、個人店の中華屋や焼肉屋などもある。 |
暮らし・子育て 5 |
【西大井駅に対する口コミ】周辺に幼稚園や学校は複数あり、公園も多い。 駅にもエレベーターやエスカレーターもあるので充実しているように感じる。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大井駅に対する口コミ】横須賀線、湘南新宿ラインの各駅だけでなく、湘南新宿ラインの急行もとまるようになり、利便性が高くなった。千葉方面、横浜方面、東京駅方面、新宿、池袋方面に行きやすい。様々な場所に出やすい駅であるにもかかわらず、周辺駅と比べると家賃は少し安く、コスパは良い。 |
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周辺環境 3 |
【西大井駅に対する口コミ】スーパー、薬局、マクドナルド等、必要最低限の施設は駅前にあるためさほど苦労はしないが、駅ビルのようなものはない。閑静な住宅街が広がっており治安は良い。飲み屋もそんなにないため、駅前の酔っぱらいもいない。 |
買い物・食事 2 |
【西大井駅に対する口コミ】大井町駅(徒歩15分程度)まだ出られれば、飲食店はいくらでもある。 |
暮らし・子育て 5 |
【西大井駅に対する口コミ】品川区であるため、子育て支援が充実している。保育園もたくさんあり、すごく選ばなければ入園できる。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大井駅に対する口コミ】西大井駅は小さな駅ですが、横須賀線や湘南新宿ライン、相鉄線直通列車が乗り入れ路線なので、移動に不便はありません。家賃は安いところから高いところまでバラつきがありますが、自分に合った払いやすい場所を見つけるのは難しくないと思います。 |
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周辺環境 3 |
【西大井駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアが駅前にあるので、生活必需品の買い物には困りません。 個人病院もいくつかあり「ゆたか診療所」という診療所は地域密着型で、私も何度もお世話になりました。治安は悪くないです。静かな場所なので怪しい人も出歩いていないですし、夜中帰宅していても危険な目に遭ったことがありません。 |
買い物・食事 4 |
【西大井駅に対する口コミ】チェーン店や個人経営のお店がいくつかあります。 特に「スプラウト」という居酒屋さんのメニューやお酒が、どれも絶品で美味しいです。 |
暮らし・子育て 3 |
【西大井駅に対する口コミ】伊藤学園という公立の中高一貫校があり、西大井の子はだいたいそこへ進学します。保育園や幼稚園の数も多いので、預け先に困ることはないと思います。 公園の数も多く、よく子どもたちが遊んでいるのを見かけました。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西大井駅に対する口コミ】品川駅の隣で主要な駅なら乗り換えなしでわりとどこでも行けます。横須賀線で東京駅、横浜駅それぞれ20分。湘南新宿ラインもしくは埼京線・相鉄線直通で恵比寿駅8分、渋谷駅10分、新宿駅15分、池袋駅20分。本数も全く困らず、かなり便利な駅です。利便性の面では都内で一番だと思います。都心だけではなく、横浜方面にも行けるのでかなり便利です。 |
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周辺環境 4 |
【西大井駅に対する口コミ】駅前にはバスロータリーがあり大井町駅や大森駅に行けます。歯医者や内科耳鼻科など揃っており、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、薬局、飲食店などもあります。歓楽街ではなく、居酒屋も1,2軒しかないため酔っ払いはいません。治安も悪くないと思います。 |
買い物・食事 3 |
【西大井駅に対する口コミ】日高屋、マクドナルドがあります。その他飲食店も何軒かあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【西大井駅に対する口コミ】西大井駅のある品川区は中学生まで医療費が無料であり、駅前に保育園や公園もあるので子育てするには充分です。小学校も近くにあります。駅にエレベーターとエスカレーターあるのでその点も便利です。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西大井駅に対する口コミ】都心まですぐ行くことができるので交通の便は良い駅の周辺で大抵のものは揃うし都心に出やすいのでコスパは良い |
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周辺環境 3 |
【西大井駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーや飲食店があるので便利昼間は変な人はあまり見かけないし治安も悪くない |
買い物・食事 4 |
【西大井駅に対する口コミ】有名なチェーン店やリーズナブルな価格のお店が多い |
暮らし・子育て 4 |
【西大井駅に対する口コミ】教育機関が充実しているため子育てには向いていそう |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西大井駅に対する口コミ】品川・東京・新宿・渋谷など首都圏へのアクセスが良い。埼京線は空いていることが多い。隣の地域と比べると、住みやすさの割に安いとも感じられる。 |
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周辺環境 3 |
【西大井駅に対する口コミ】病院は多く、風邪などでは特に困らない。スーパーもあるので主婦には優しいと思う。治安は良い印象。ただたまに挙動不審な人も見かける。 |
買い物・食事 3 |
【西大井駅に対する口コミ】ファストフードやチェーンがちらほらある。 |
暮らし・子育て 5 |
【西大井駅に対する口コミ】学校は私立公立共に沢山ある。区立の小中一貫校もあるのでいいと思う。保育園も多い印象。駅の近くには大きな広場もある。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西大井駅に対する口コミ】横須賀線だけでなく、湘南新宿ラインと相鉄線直通も通っているので、新宿や渋谷、池袋、品川、東京などの主要な都市に1本で行くことができ、また神奈川や千葉や埼玉にもアクセスしやすく交通の便が非常に良いです。以前までは相鉄線直通がなかったので新宿や渋谷に行く電車の本数が少なかったですが、数年前に開通してから都心に行きやすくなり、より都心が身近になりました。とにかく色んな場所に出やすいです。1キロほど歩くとこれもまた利便性の高い大井町駅もあり、さまざまな路線がカバーできます。通勤時間を短くしたい人や休日は都心で遊びたい人、小旅行が好きな人など電車を日常的に多用する人にはとてもおすすめだと思います。治安もいいので余裕のある子供のいる家庭の方にもおすすめできます。 |
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周辺環境 3 |
【西大井駅に対する口コミ】一通り生活に必要なものが揃うスーパーとコンビニ、ドラッグストアはあります。整形外科や眼科などいくつかの病院とそれから薬局もあります。銀行のATMや信用金庫の支店もあります。おおよそ生活には事足りると思います。昼も夜も基本的に良いです。ゼロではありませんが飲み屋も少ないので酔っぱらいがその辺で倒れてることもほぼありません。急に怒鳴り出すタイプの方々もあまり見掛けません。駅前に交番があります。治安の悪そうな学校も周辺にありません。 |
買い物・食事 2 |
【西大井駅に対する口コミ】マックや牛丼屋、弁当屋、ラーメン屋など最低限のものは揃っています。韓国料理店と焼肉屋もあったと記憶しています。自炊メインの方であれば問題なく生活できると考えます。子供がいらっしゃればマックなどは喜ぶと思います。 |
暮らし・子育て 5 |
【西大井駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内に保育園や児童センターや公園がいくつかあります。学校も多いですし学習塾もあります。駅のトイレは最近改装されて綺麗になり使いやすくなりました。両プラットホームにエレベーターがあります。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西大井駅に対する口コミ】埼京線・湘南新宿ライン・総武線など都内や都内近郊の主要駅に軒並み停車する素晴らしき駅。品川区なので家賃が高いのはしょうがない。利便性は申し分がない。 |
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周辺環境 3 |
【西大井駅に対する口コミ】スーパー・マクドナルド・コンビニ・公園等、日々を過ごす上で申し分のない商業施設が揃っている。治安の良さは申し分がないと思う。野良猫が多くホッコリさせられることも多い。 |
買い物・食事 3 |
【西大井駅に対する口コミ】盟主・マクドナルドがあるので正直申し分はない。さらなる発展を楽しみにしています。 |
暮らし・子育て 5 |
【西大井駅に対する口コミ】暮らす上では申し分がない。利便性・治安・商業施設どれをとっても過ごしやすい。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西大井駅に対する口コミ】横須賀線で品川駅1駅、東京駅や千葉方面、横浜や久里浜へ。湘南新宿ラインで渋谷新宿池袋、又は横浜などへ。相鉄線との相互乗り入れにより海老名方面へと好アクセス。よく大井町と間違えられるが、駅前からバスが出ており心配なし。タクシー乗り場あり。家賃と利便性、住みやすさのバランスは悪くないと思う。 |
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周辺環境 3 |
【西大井駅に対する口コミ】駅前にコンビニ(ファミマ、セブンイレブン)やマック、オリジン弁当、スーパー、医療機関、ドラッグストア(マツキヨ)あり。駅前に交番があり、折々にパトロールしている。昼は割と人が多いが、夜も開いているスーパーがあるので人の目はある方だと思う。 |
買い物・食事 3 |
【西大井駅に対する口コミ】マクドナルド、焼肉屋、個人経営の中華屋、韓国料理屋がある。また、日高屋もある。 |
暮らし・子育て 3 |
【西大井駅に対する口コミ】品川翔英(旧・小野学園)小中高があり、電車で通う学生がいる。 多機能トイレはあるが、普通のトイレ同様駅外にしかない。 駅近に公園があり、子どもたちが遊んでいる。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西大井駅に対する口コミ】東京駅、新宿駅、横浜駅に乗り換えなしで行ける点が便利です。交通の便が抜群にいい割に家賃が安いのはメリットです。 |
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周辺環境 2 |
【西大井駅に対する口コミ】駅前の病院が豊富です。スーパー、ドラッグストア、コンビニ等の最低限の買い物は可能です。飲み屋やパチンコ店がなく、夜に出歩く子供もほぼ見られません。 |
買い物・食事 2 |
【西大井駅に対する口コミ】駅前にマクドナルドが便利です。駅前にいくつか飲食店があります。 |
暮らし・子育て 5 |
【西大井駅に対する口コミ】保育園や児童センターの数が多く、公園も十分にあります。子連れにやさしい武蔵小杉駅の隣駅なのも高評価です。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西大井駅に対する口コミ】横須賀線と湘南新宿ラインが止まるので、都心と神奈川へのアクセスは悪くない。品川区で都心へのアクセスは悪くないと思う |
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周辺環境 3 |
【西大井駅に対する口コミ】駅前にスーパー、ドラッグストア、飲食店が少々落ち着いた住宅街なので全く問題ないと思う。 |
買い物・食事 2 |
【西大井駅に対する口コミ】駅前にチェーン店がいくつかある。最低限の数のみ。 |
暮らし・子育て 4 |
【西大井駅に対する口コミ】落ち着きのある街で、駅前に大きな公園もあるので良いと思う。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大井駅に対する口コミ】相鉄線直通電車、横須賀線、湘南新宿ラインがある。悪くない。付近の駅に比べるとまだまだ値段は安い |
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周辺環境 2 |
【西大井駅に対する口コミ】悪くはないと思う。これからもっと発展しそうな街悪くない。あんまり治安の悪い人々が集まるエリアでははない |
買い物・食事 3 |
【西大井駅に対する口コミ】チェーン店などが多少は揃っているイメージ。 |
暮らし・子育て 2 |
【西大井駅に対する口コミ】悪くはないと思う。都内の割にはまだ発展途上 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西大井駅に対する口コミ】横須賀線、湘南新宿ラインが使えるので、都心部、神奈川エリアのアクセスが非常に良い隣の駅(品川、武蔵小杉)に比べると少し家賃は抑えられる |
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周辺環境 3 |
【西大井駅に対する口コミ】落ち着いた住宅街。スーパーとドラッグストアが1店舗ずつある飲み屋さんとかが少ないため、駅周辺の酔っ払いなどは心配ない |
買い物・食事 2 |
【西大井駅に対する口コミ】駅前にファストフード、中華料理屋、その他飲食店が数店舗ほど |
暮らし・子育て 3 |
【西大井駅に対する口コミ】落ち着いた住宅街エリアで、駅前に公園もある。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【西大井駅に対する口コミ】横須賀線と湘南新宿ラインが通っているので、主要駅には行きやすい。静かな住宅街、最低限のお店、保育園や小学校があるところはよい。 |
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周辺環境 3 |
【西大井駅に対する口コミ】とても静かな住宅街なので、落ち着いて暮らせると思う。繁華街のようなところはないので、とても落ち着いている。 |
買い物・食事 2 |
【西大井駅に対する口コミ】ファストフード、ラーメン、喫茶店、焼肉、中華、居酒屋と、各種類のお店がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【西大井駅に対する口コミ】静かな住宅街で小学校も近くにある。駅前に大きな公園がある。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大井駅に対する口コミ】ゴミ箱が設置されていて便利である。 自動販売機も多く、食べ物、飲み物で困ることがない。家賃は高いが、必要不可欠な最低限のものは駅にはある。 |
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周辺環境 2 |
【西大井駅に対する口コミ】クリニックや眼医者、整体院は駅に近くあるから便利だなと思う。治安は比較的よく、ファミリー層が多いからなのかと思った。 |
買い物・食事 2 |
【西大井駅に対する口コミ】駅の近くにマクドナルドとコンビニがあるのはいいと思う。 |
暮らし・子育て 2 |
【西大井駅に対する口コミ】公園や学校の数は多いので、満足である。本屋さんが駅の近くにあればもっといいと思う。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西大井駅に対する口コミ】割と都心のどこに行くにも近く、利便性はいいと思います。品川まで1駅、という立地にして家賃が低く静かで住みやすい。 |
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周辺環境 2 |
【西大井駅に対する口コミ】お店がない分、人が駅前に溢れていたら騒がしいことはないので使いやすく、不快に感じることはない。駅前に居酒屋やご飯屋さんがない分、駅前に酔っ払いはいない。お年寄りも多く、特別変な人もいないので治安はいいと思う。 |
買い物・食事 3 |
【西大井駅に対する口コミ】コンビニ、マック、牛丼屋という最低限はあるので、どうしても困るということはないです。 |
暮らし・子育て 2 |
【西大井駅に対する口コミ】歩道もきちんとあり、人通りが多すぎることはないので、ベビーカーや子供連れも歩きやすい駅周辺かと思います。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西大井駅に対する口コミ】品川まで一駅、新橋東京へも出やすい。渋谷にも近く横浜にも1本で出れる。大井町よりは家賃は安いと思う。交通の便もいい。 |
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周辺環境 2 |
【西大井駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、コンビニ、薬局がある。大きな広場があるからか、静かで穏やかな印象。 |
買い物・食事 2 |
【西大井駅に対する口コミ】駅前にマック、日高屋がある。居酒屋も数件ある。 |
暮らし・子育て 3 |
【西大井駅に対する口コミ】駅前に大きな広場があり子どもが多く遊んでいる。道は広い。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【馬込駅に対する口コミ】地下鉄なので、地震などでも比較的止まりにくいです。駅周辺は、住宅街なので、通勤で利用する方も多く安心感があります。 また、まいばすけっとやライフなど スーパー等もありますので、仕事帰りの軽い買い物は済ませることができます。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
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投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【西大井駅に対する口コミ】色々な路線があり、乗りやすい。治安も悪くない。家賃は悪くない。駅からも近いので便利である。
周辺環境
5
【西大井駅に対する口コミ】ファストジムがあり、使用させていただいていた。治安は悪くない。暗いところが多いが安心している。
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【西大井駅に対する口コミ】公園が多いので遊びに連れて行ける箇所が多い。